村委房子转让合同模板

村委房子转让合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

合同双方：

甲方（转让方）：[村委的全称，填写村委的准确名称]

地址：[村委的准确地址]

联系人：[村委的联系人姓名]

联系电话：[村委的联系电话]

乙方（受让方）：[填写受让方的准确名称]

地址：[受让方的准确地址]

联系人：[受让方的联系人姓名]

联系电话：[受让方的联系电话]

鉴于甲方是依法成立的村务管理机构，拥有位于[房子的具体位置]的房产（以下简称“房子”），该房子现归甲方所有，且甲方拥有该房子的完整产权，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等；

乙方是一家依法成立的具有独立法人资格的企业/个人，愿意购买甲方的上述房子；

双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，就甲方向乙方转让房子的相关事宜达成如下协议：

一、房子描述

1.1房子的具体位置：[详细描述房子的位置，如街道名称、门牌号码等]

1.2房子的结构及面积：[详细描述房子的结构、面积等，如房屋的层数、每层的使用面积等]

1.3房子的所有权和使用权：[明确房子归甲方所有，甲方拥有该房子的完整产权，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等]

二、转让价格

2.1双方经协商一致，确认房子的转让价格为人民币[填写具体的金额]元整（大写：[金额]元整，小写：[金额]）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写具体的天数]日内，将上述转让价格一次性支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体的天数]日内，将房子交付给乙方。

3.2双方应在本合同签订之日起[填写具体的天数]日内，共同办理房子的过户手续，将房子的所有权和使用权转让给乙方。

四、陈述与保证

4.1甲方保证其是房子的合法所有者，对该房子拥有完整的所有权和使用权，且该房子不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况。

4.2乙方保证其具备购买房子的能力，且购买房子的目的合法、合规。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房子的转让价格的[填写具体的百分比]%。

5.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房子的转让价格的[填写具体的百分比]%。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同而产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（转让方）：[村委的全称，填写村委的准确名称]

乙方（受让方）：[填写受让方的准确名称]

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和修改。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

合同双方：

甲方（转让方）：[村委的全称，填写村委的准确名称]

地址：[村委的准确地址]

联系人：[村委的联系人姓名]

联系电话：[村委的联系电话]

乙方（受让方）：[填写受让方的准确名称]

地址：[受让方的准确地址]

联系人：[受让方的联系人姓名]

联系电话：[受让方的联系电话]

丙方（第三方监督方）：[填写第三方的准确名称，如村委会监督委员会等]

地址：[第三方的准确地址]

联系人：[第三方的联系人姓名]

联系电话：[第三方的联系电话]

鉴于甲方是依法成立的村务管理机构，拥有位于[房子的具体位置]的房产（以下简称“房子”），该房子现归甲方所有，且甲方拥有该房子的完整产权，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等；

乙方是一家依法成立的具有独立法人资格的企业/个人，愿意购买甲方的上述房子；

为了确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为第三方监督方，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同的履行；

双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，就甲方向乙方转让房子的相关事宜达成如下协议：

一、房子描述

（同上）

二、转让价格

（同上）

三、交付及过户

（同上）

四、陈述与保证

4.1甲方保证其是房子的合法所有者，对该房子拥有完整的所有权和使用权，且该房子不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况。

4.2乙方保证其具备购买房子的能力，且购买房子的目的合法、合规。

4.3丙方作为第三方监督方，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同的履行。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房子的转让价格的[填写具体的百分比]%。

5.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房子的转让价格的[填写具体的百分比]%。

5.3如丙方未能履行第三方监督职责，导致合同无法履行，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定接收房子并办理过户手续。

6.3甲方有权要求丙方作为第三方监督方，确保合同的履行。

6.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方提供必要的文件和证明材料，以证明乙方履行合同的能力和诚意。

七、乙方的限制条款

7.1乙方应在合同签订之日起[填写具体的天数]日内，将转让价格一次性支付给甲方。

7.2乙方应在合同签订之日起[填写具体的天数]日内，与甲方共同办理房子的过户手续。

7.3乙方不得以任何理由延迟支付转让价格或延迟办理过户手续。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为第三方监督方，可以确保甲方的权益得到充分保障，防止乙方违反合同约定。

8.2丙方的介入可以提高合同的履行效率，确保合同的顺利履行。

8.3丙方的监督作用可以降低甲方因乙方违约而产生的风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为村务管理机构，出售房子是为了实现村集体的利益，提高村集体的经济实力。

9.2甲方为主导可以确保房子的转让过程合法、合规，保障甲方的权益得到充分保障。

9.3甲方为主导可以确保房子的转让价格合理，避免乙方低价购买房子，损害村集体的利益。

甲方（转让方）：[村委的全称，填写村委的准确名称]

乙方（受让方）：[填写受让方的准确名称]

丙方（第三方监督方）：[填写第三方的准确名称，如村委会监督委员会等]

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和修改。）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

合同双方：

甲方（转让方）：[村委的全称，填写村委的准确名称]

地址：[村委的准确地址]

联系人：[村委的联系人姓名]

联系电话：[村委的联系电话]

乙方（受让方）：[填写受让方的准确名称]

地址：[受让方的准确地址]

联系人：[受让方的联系人姓名]

联系电话：[受让方的联系电话]

第三方（监管方）：[填写第三方的准确名称，如村委会监督委员会等]

地址：[第三方的准确地址]

联系人：[第三方的联系人姓名]

联系电话：[第三方的联系电话]

鉴于甲方是依法成立的村务管理机构，拥有位于[房子的具体位置]的房产（以下简称“房子”），该房子现归甲方所有，且甲方拥有该房子的完整产权，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等；

乙方是一家依法成立的具有独立法人资格的企业/个人，愿意购买甲方的上述房子；

第三方作为监管方，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同的履行；

为了确保乙方的权益得到充分保障，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，就甲方向乙方转让房子的相关事宜达成如下协议：

一、房子描述

（同上）

二、转让价格

（同上）

三、交付及过户

（同上）

四、陈述与保证

4.1甲方保证其是房子的合法所有者，对该房子拥有完整的所有权和使用权，且该房子不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况。

4.2乙方保证其具备购买房子的能力，且购买房子的目的合法、合规。

4.3第三方作为监管方，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同的履行。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房子的转让价格的[填写具体的百分比]%。

5.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房子的转让价格的[填写具体的百分比]%。

5.3如第三方未能履行监管职责，导致合同无法履行，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付转让价格。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付房子并办理过户手续。

6.3乙方有权要求第三方作为监管方，确保合同的履行。

6.4乙方在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的文件和证明材料，以证明甲方履行合同的能力和诚意。

七、甲方的限制条款

7.1甲方应在合同签订之日起[填写具体的天数]日内，将房子交付给乙方。

7.2甲方应在合同签订之日起[填写具体的天数]日内，与乙方共同办理房子的过户手续。

7.3甲方不得以任何理由延迟交付房子或延迟办理过户手续。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方作为监管方，可以确保乙方的权益得到充分保障，防止甲方违反合同约定。

8.2第三方的介入可以提高合同的履行效率，确保合同的顺利履行。

8.3第三方的监督作用可以降低乙方因甲方违约而产生的风险。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为购买方，主导合同的履行，可以确保房子的转让过程合法、合规，保障乙方的权益得到充分保障。

9.2乙