门面合同签定合同模板

门面合同签定合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

门面租赁合同

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、门面基本信息

1.1门面位于：[填写门面地址及具体位置]

1.2门面面积：[填写门面实际使用面积]平方米；

1.3门面用途：[填写门面规划用途，如商业、办公等]

二、租赁期限

2.1本门面的租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月；

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金价格为：[填写租金价格]元/月；

3.2乙方应在每月[填写具体日期，如5日]前支付当月租金，支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]；

3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金超过[填写逾期天数，如10]天，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的[填写比例，如20%]。

四、押金

4.1乙方应在签订合同之日起[填写天数，如5]日内向甲方支付押金[填写金额]元；

4.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证对所出租的门面拥有完全的所有权或使用权，门面不存在任何权属纠纷；

5.2甲方应确保门面在租赁期间符合乙方经营需求，如门面设施损坏，甲方应及时修复；

5.3甲方应配合乙方办理相关工商、税务等注册手续。

六、乙方权利和义务

6.1乙方按照约定用途使用门面，不得擅自改变门面结构和用途；

6.2乙方应妥善保管门面设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；

6.3乙方应在租赁期满后，按照约定将门面及附属设施交还给甲方。

七、合同的变更和解除

7.1合同一经签订，甲乙双方应严格履行；

7.2合同变更或解除应书面协议，经甲乙双方签字盖章后生效。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

8.2甲乙双方应按法律规定和本合同约定解决合同争议，如协商不成，可向门面所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.门面房产证复印件

2.甲乙双方营业执照复印件

3.其他相关文件

[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

【合同编号】：__________

门面租赁合同

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

鉴于甲方为门面所有权人，乙方为门面承租方，丙方为提供额外服务和支持的第三方主体，为保证甲方的权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便各方遵照执行。

一、门面基本信息

1.1门面位于：[填写门面地址及具体位置]

1.2门面面积：[填写门面实际使用面积]平方米；

1.3门面用途：[填写门面规划用途，如商业、办公等]

二、第三方主体丙方的职责和权益

2.1丙方作为甲方授权的第三方主体，负责提供门面租赁期间的相关服务和支持，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等；

2.2丙方应确保门面在租赁期间符合乙方经营需求，如门面设施损坏，丙方应及时修复；

2.3丙方应配合乙方办理相关工商、税务等注册手续，并提供必要的协助；

2.4丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保障甲乙双方的合法权益；

2.5丙方在门面租赁期间享有门面经营收益的分成权益，具体比例在附件中详细约定。

三、租金及支付方式

3.1租金价格为：[填写租金价格]元/月；

3.2乙方应在每月[填写具体日期，如5日]前支付当月租金，支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]；

3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金超过[填写逾期天数，如10]天，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的[填写比例，如20%]。

四、押金

4.1乙方应在签订合同之日起[填写天数，如5]日内向甲方支付押金[填写金额]元；

4.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证对所出租的门面拥有完全的所有权或使用权，门面不存在任何权属纠纷；

5.2甲方应确保门面在租赁期间符合乙方经营需求，如门面设施损坏，甲方应及时修复；

5.3甲方应配合乙方办理相关工商、税务等注册手续；

5.4甲方在租赁期间享有门面所有权带来的所有权益，包括但不限于收益分成、增值收益等；

5.5甲方在租赁期间对门面拥有最终决策权，包括但不限于经营方向、业态调整等。

六、乙方权利和义务

6.1乙方按照约定用途使用门面，不得擅自改变门面结构和用途；

6.2乙方应妥善保管门面设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；

6.3乙方应在租赁期满后，按照约定将门面及附属设施交还给甲方；

6.4乙方应遵守丙方提供的服务管理规定，如有违反，乙方应承担相应责任。

七、第三方主体丙方的权利和义务

7.1丙方作为甲方授权的第三方主体，应按照约定提供服务和支持，确保门面的正常使用；

7.2丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保障甲乙双方的合法权益；

7.3丙方应按约定向甲方支付门面经营收益的分成，具体比例在附件中详细约定；

7.4丙方应协助甲方和乙方解决租赁期间出现的问题，确保租赁顺利进行。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

8.2丙方未按照约定提供服务或支持，甲方有权要求丙方承担违约责任；

8.3甲乙丙三方应按法律规定和本合同约定解决合同争议，如协商不成，可向门面所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

9.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.门面房产证复印件

2.甲乙双方营业执照复印件

3.丙方服务和支持协议复印件

4.收益分成比例约定

【第三方介入的意义和目的】

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、全面的服务和支持，确保门面租赁期间的顺利进行。丙方作为专业的物业管理公司，具备丰富的经验和资源，能够提供包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等服务，从而减轻甲方和乙方的负担，保障双方的合法权益。

【甲方为主导的目的和意义】

甲方作为门面的所有权人，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过与乙方和丙方的协商，甲方在合同中明确了自身的权利和义务，确保门面在租赁期间符合乙方经营需求，同时享有门面所有权带来的所有权益。此外，甲方还通过与丙方的合作，实现了门面经营收益的最大化，提高了自身的经济效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

【合同编号】：__________

仓储服务合同

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

鉴于甲方拥有上述仓储设施的所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方仓储设施；丙方作为专业的仓储物流服务提供商，愿意为双方提供仓储管理、物流配送等服务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便各方遵照执行。

一、仓储设施基本信息

1.1仓储设施位于：[填写仓储设施地址及具体位置]

1.2仓储设施面积：[填写仓储设施实际使用面积]平方米；

1.3仓储设施用途：[填写仓储设施规划用途，如商品储存、物流配送等]

二、第三方主体丙方的职责和权益

2.1丙方作为乙方授权的第三方主体，负责提供仓储设施的管理、维护及物流配送等服务；

2.2丙方应确保仓储设施在租赁期间符合乙方的储存需求，如设施损坏，丙方应及时修复；

2.3丙方应配合乙方办理相关仓储、物流等相关手续，并提供必要的协助；

2.4丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保障甲乙双方的合法权益；

2.5丙方在仓储服务期间享有仓储设施运营收益的分成权益，具体比例在附件中详细约定。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月；

3.2租金价格为：[填写租金价格]元/月；

3.3乙方应在每月[填写具体日期，如5日]前支付当月租金，支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]；

3.4租赁期间，如乙方逾期支付租金超过[填写逾期天数，如10]天，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的[填写比例，如20%]。

四、押金

4.1乙方应在签订合同之日起[填写天数，如5]日内向甲方支付押金[填写金额]元；

4.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将仓储设施及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用仓储设施，并享受丙方提供的仓储管理、物流配送等服务；

5.2乙方应按照约定用途使用仓储设施，不得擅自改变仓储设施的用途；

5.3乙方应妥善保管仓储设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；

5.4乙方应在租赁期满后，按照约定将仓储设施及附属设施交还给甲方；

5.5乙方应遵守丙方提供的仓储管理规则，如有违反，乙方应承担相应责任。

六、甲方权利和义务

6.1甲方保证对所出租的仓储设施拥有完全的所有权或使用权，仓储设施不存在任何权属纠纷；

6.2甲方应确保仓储设施在租赁期间符合乙方的储存需求，如设施损坏，甲方应及时修复；

6.3甲方应配合乙方办理相关仓储、物流等相关手续；

6.4甲方在租赁期间应遵守法律法规，不得干涉乙方的正常仓储活动；

6.5甲方应按照约定将仓储设施交还给乙方，不得无故拖延或拒绝交还。

七、第三方主体丙方的权利和义务

7.1丙方作为乙方授权的第三方主体，应按照约定提供仓储管理、物流配送等服务，确保仓储设施的正常使用；

7.2丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保障甲乙双方的合法权益；

7.3丙方应按约定向乙方支付仓储设施运营收益的分成，具体比例在附件中详细约定；

7.4丙方应协助甲方和乙方解决仓储期间出现的问题，确保仓储服务的顺利进行。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

8.2丙方未按照约定提供服务或支持，甲方有权要求丙方承担违约责任；

8.3甲乙丙三方应按法律规定和本合同约定解决合同争议，如协商不成，可向仓储设施所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

9.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.仓储设施房产证复印件

2.甲乙双方营业执照复印件

3.丙方服务和支持协议复印件

4.收益分成比例约定

【乙方为主导的意义和目的】

乙方作为仓储服务的承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身在仓储服务过程中的权益得到充分保障。