土地凭租合同模板

土地凭租合同模板合同编号：_______

土地租赁合同

本合同由以下双方于____年____月____日签订。

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于________________的土地使用权（以下简称“租赁土地”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的租赁土地，并按照本合同的约定支付租金、履行相关义务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁土地

1.1甲方同意将位于________________的租赁土地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的土地面积为____平方米，具体位置和界限以附件一《租赁土地位置图》为准。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月每平方米人民币____元，每月租金共计人民币____元。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金支付方式为____期支付，具体支付期限和方式由双方在附件二《租金支付计划表》中约定。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如乙方需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。

4.2甲方应在收到乙方变更或解除合同的通知后一个月内，与乙方协商确定变更或解除事宜。如双方未能达成一致意见，本合同继续有效。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。

5.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权依法解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

附件一：《租赁土地位置图》

附件二：《租金支付计划表》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

土地租赁合同

本合同由以下三方于____年____月____日签订。

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

担保方（以下简称“第三方”）：

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于________________的土地使用权（以下简称“租赁土地”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的租赁土地，并按照本合同的约定支付租金、履行相关义务；第三方愿意为乙方履行合同提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁土地

1.1甲方同意将位于________________的租赁土地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的土地面积为____平方米，具体位置和界限以附件一《租赁土地位置图》为准。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月每平方米人民币____元，每月租金共计人民币____元。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金支付方式为____期支付，具体支付期限和方式由双方在附件二《租金支付计划表》中约定。

第四条第三方担保责任

4.1第三方作为乙方的担保方，应确保乙方按照本合同的约定履行各项义务。

4.2在乙方未按约定时间支付租金或未履行合同约定的其他义务时，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。

4.3第三方应在甲方要求的时间内，按照甲方的指示采取措施追讨乙方的欠款，并承担因追讨产生的相关费用。

第五条甲方权利及利益保障

5.1甲方有权在租赁期内对租赁土地进行管理、维修和保养，确保租赁土地的使用安全。

5.2甲方有权根据合同约定及法律法规的规定，要求乙方履行合同约定的义务。

5.3甲方在租赁期内享有租赁土地产生的所有权益，包括但不限于地上物收益、土地增值收益等。

5.4甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照约定支付土地占用费、搬迁费用等。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权依法解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方未按照合同约定使用租赁土地的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担违约责任。

6.3乙方在租赁期内不得将租赁土地转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

第三方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

附件一：《租赁土地位置图》

附件二：《租金支付计划表》

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方的合法权益。第三方担保责任的存在，使得甲方在租赁期内能够更加放心地将土地出租给乙方使用，同时也为乙方提供了继续租赁土地的信心。第三方介入本合同，有利于维护租赁合同的稳定性和可靠性，减少因乙方违约产生的风险。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租方，以其权益为主导，确保乙方的违约风险得到有效控制，并通过第三方的担保来进一步保障其利益。甲方为主导的目的在于确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障，同时也为乙方提供一个稳定的租赁环境。通过本合同的签订，甲方能够更好地管理和运用其土地资源，实现土地的合理利用和价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

融资租赁合同

本合同由以下三方于____年____月____日签订。

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

担保方（以下简称“第三方”）：

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于________________的固定资产（以下简称“租赁资产”），并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的租赁资产，并按照本合同的约定支付租金、履行相关义务；第三方愿意为乙方履行合同提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁资产

1.1甲方同意将位于________________的租赁资产租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁的固定资产包括____平方米的办公场地和____套办公设备，具体清单以附件一《租赁资产清单》为准。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月每平方米人民币____元，每月租金共计人民币____元。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金支付方式为____期支付，具体支付期限和方式由双方在附件二《租金支付计划表》中约定。

第四条第三方担保责任

4.1第三方作为乙方的担保方，应确保乙方按照本合同的约定履行各项义务。

4.2在乙方未按约定时间支付租金或未履行合同约定的其他义务时，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。

4.3第三方应在甲方要求的时间内，按照甲方的指示采取措施追讨乙方的欠款，并承担因追讨产生的相关费用。

第五条乙方权利及利益保障

5.1乙方有权在租赁期内对租赁资产进行合理使用、维护和保养，确保租赁资产的安全和正常运行。

5.2乙方有权根据合同约定及法律法规的规定，要求甲方履行合同约定的义务。

5.3乙方在租赁期内享有租赁资产产生的所有权益，包括但不限于资产使用收益、资产增值收益等。

5.4乙方在租赁期满后，有权按照约定优先购买租赁资产。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付租赁资产的，乙方有权依法解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方未按照合同约定提供租赁资产的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并承担违约责任。

6.3甲方不得干预乙方的正常使用、维护和保养租赁资产，否则乙方有权解除本合同。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

第三方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

附件一：《租赁资产清单》

附件二：《租金支付计划表》

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，以其权益为主导，确保甲方履行合同约定的义