房子 全款 转合同模板

房子全款转合同模板合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（转让人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（受让人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“房屋”）的完全所有权，并同意将该房屋的所有权转让给乙方，乙方愿意购买并接受该房屋的所有权，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________，房屋结构为____层____室，建筑面积为____平方米。

1.2房屋所有权证号：__________。

第二条转让人义务

2.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供合法、有效、完整的房屋所有权证及相关文件，以证明甲方对房屋享有完全所有权。

2.2甲方应保证其对该房屋享有完全所有权，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。

2.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户所产生的相关税费。

第三条受让人义务

3.1乙方应按照本合同约定的价格，全款购买该房屋。

3.2乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款____元，剩余款项乙方应按照甲乙双方约定的付款方式和期限支付。

3.3乙方应按照本合同约定的时间，接受该房屋的所有权转移，并承担过户所产生的相关税费。

第四条房屋价款及支付方式

4.1本房屋的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____。

4.2乙方应按照甲乙双方约定的付款方式和期限，向甲方支付上述购房款。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。

5.2如因甲方原因导致房屋过户手续未能办理完毕，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院解决。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证及相关文件

2.房屋现状照片

3.付款凭证

4.过户手续办理所需材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（转让人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（受让人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“房屋”）的完全所有权，并同意将该房屋的所有权转让给乙方，乙方愿意购买并接受该房屋的所有权，为确保交易安全，维护各方合法权益，经友好协商，甲乙丙三方达成如下协议：

第一条第三方担保方的义务及权益

1.1丙方作为担保方，对甲方的房屋所有权及转让行为提供担保。

1.2丙方应保证甲乙双方的交易顺利进行，如因甲方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。

1.3丙方在甲方取得房屋所有权证及相关文件后，应无条件向乙方履行担保责任。

第二条甲方的权益保障及义务

2.1甲方应保证其对该房屋享有完全所有权，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。

2.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户所产生的相关税费。

2.3甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方和丙方提供合法、有效、完整的房屋所有权证及相关文件，以证明甲方对房屋享有完全所有权。

2.4甲方应在房屋过户手续办理完毕后，向乙方提供房屋钥匙及相关资料。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的价格，全款购买该房屋。

3.2乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款____元，剩余款项乙方应按照甲乙双方约定的付款方式和期限支付。

3.3乙方应按照本合同约定的时间，接受该房屋的所有权转移，并承担过户所产生的相关税费。

3.4乙方不得以任何理由逾期支付购房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。

第四条房屋价款及支付方式

4.1本房屋的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____。

4.2乙方应按照甲乙双方约定的付款方式和期限，向甲方支付上述购房款。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。

5.2如因甲方原因导致房屋过户手续未能办理完毕，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院解决。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证及相关文件

2.付款凭证

3.过户手续办理所需材料

第三方介入的意义和目的在于确保交易的顺利进行，保障甲方的权益，同时对乙方进行一定的限制，以防止乙方违约。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，同时通过与第三方担保方的合作，降低交易风险，确保交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出借人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（借款人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

鉴于甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：_____的贷款，乙方愿意按约定用途使用该贷款，并按时还款，为确保交易安全，维护各方合法权益，经友好协商，甲乙丙三方达成如下协议：

第一条第三方担保方的义务及权益

1.1丙方作为担保方，对乙方的贷款行为提供担保。

1.2丙方应保证甲乙双方的贷款交易顺利进行，如因乙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的____%。

1.3丙方在乙方取得贷款并按照约定用途使用后，应无条件向甲方履行担保责任。

第二条乙方的权益保障及义务

2.1乙方应按照本合同约定的用途使用贷款，并按时还款。

2.2乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期贷款本金及利息。

2.3乙方应按照本合同约定的时间，接受贷款的发放和还款的扣除，并承担贷款所产生的相关税费。

2.4乙方不得以任何理由逾期还款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为贷款金额的____%。

第三条甲方的义务及限制

3.1甲方应按照本合同约定的金额和期限，向乙方提供贷款。

3.2甲方不得干预乙方的贷款用途，但有权监督乙方按约定使用贷款。

3.3甲方应在乙方按时还款后，向乙方开具相应的还款凭证。

第四条贷款金额、期限及利率

4.1本合同的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____。

4.2本合同的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

4.3本合同的贷款利率为____%。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

5.2如因乙方原因导致贷款未能按约定用途使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院解决。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：_________