物业合同租房合同模板

物业合同租房合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

物业合同租房合同模板

合同双方：

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方为物业所有权人或其合法授权人，拥有位于[物业地址]的物业（以下简称“该物业”）的全部或部分租赁权；乙方愿意租赁该物业的部分或全部空间，并同意按照本合同条款支付租金并使用该物业。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方同意将该物业的[具体房间或单元号]（以下简称“租赁空间”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]，为期[具体年数]年。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为人民币[具体金额]元整（大写：[金额]元整）。

2.2乙方应在每月的[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[具体金额]元整（大写：[金额]元整）。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条物业使用及维护

4.1乙方应合理使用租赁空间及该物业内的设施设备，并负责日常的维护与保养。

4.2乙方不得擅自改变租赁空间的结构或用途，不得转租或分租给第三方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，由甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期内，任何一方提前解除合同，应提前[具体时间]个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条法律适用及争议解决

8.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条附加条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：_________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________日期：____年__月__日

附件：

1.物业所有权证明文件

2.租赁空间平面图

3.设施设备清单

[注：以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并在签订合同时由法律专业人士进行审核。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

物业合同租房合同模板

合同双方：

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

第三方（服务提供方）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系方式：[第三方联系电话]

鉴于甲方为物业所有权人或其合法授权人，拥有位于[物业地址]的物业（以下简称“该物业”）的全部或部分租赁权；乙方愿意租赁该物业的部分或全部空间，并同意按照本合同条款支付租金并使用该物业；第三方作为服务提供方，将向乙方提供与租赁物业相关的额外服务（以下简称“服务”）。甲乙双方经友好协商，并考虑到第三方的主体地位，达成如下协议：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方同意将该物业的[具体房间或单元号]（以下简称“租赁空间”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]，为期[具体年数]年。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为人民币[具体金额]元整（大写：[金额]元整）。

2.2乙方应在每月的[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[具体金额]元整（大写：[金额]元整）。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条物业使用及维护

4.1乙方应合理使用租赁空间及该物业内的设施设备，并负责日常的维护与保养。

4.2乙方不得擅自改变租赁空间的结构或用途，不得转租或分租给第三方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，由甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第六条第三方服务条款

6.1第三方作为服务提供方，应向乙方提供包括但不限于清洁、安保、维修等与租赁物业相关的服务。

6.2第三方应保证服务的质量和效率，确保乙方的正常使用。

6.3乙方应按照约定的服务费用标准向第三方支付服务费用。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条甲方权利条款

8.1甲方有权监督乙方合理使用租赁空间，确保物业的安全和完整。

8.2甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

8.3甲方有权在合同约定的租赁期限内，按照约定条件将物业出租给乙方。

第九条乙方限制条款

9.1乙方不得擅自改变租赁空间的结构或用途，不得转租或分租给第三方。

9.2乙方不得在物业内进行违法活动，不得损害甲方和第三方的合法权益。

第十条法律适用及争议解决

10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条附加条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，经三方签字盖章后生效。

甲方（签字）：_________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________日期：____年__月__日

第三方（签字）：_________日期：____年__月__日

附件：

1.物业所有权证明文件

2.租赁空间平面图

3.设施设备清单

4.服务费用标准及服务内容

[注：以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并在签订合同时由法律专业人士进行审核。]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为服务提供方，介入本合同的意义和目的在于为乙方提供与租赁物业相关的额外服务，确保乙方的正常使用和甲方的权益保障。第三方的主体地位使得合同更加完善，能够更好地满足乙方的需求，同时也增加了甲方的权利保障和利益实现。通过第三方的介入，甲方可以更好地监督乙方的物业使用情况，确保物业的安全和完整，同时乙方也能享受到更高质量的服务保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业所有权人或其合法授权人，为主导本合同的目的和意义在于保障自身的权益和利益，确保物业的合理使用和维护，同时通过与乙方和第三方的合同约定，确保乙方的租赁行为符合合同规定，维护公共秩序和环境卫生。甲方为主导的目的是为了确保物业的安全和完整，保护自身的财产权益，同时也为乙方提供一个安全、舒适的租赁环境。通过本合同的约定，甲方能够更好地行使自己的权利，监督乙方的物业使用情况，并确保乙方的违约行为受到相应的限制和惩罚。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

物业合同租房合同模板

合同双方：

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

第三方（服务提供方）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系方式：[第三方联系电话]

鉴于甲方为物业所有权人或其合法授权人，拥有位于[物业地址]的物业（以下简称“该物业”）的全部或部分租赁权；乙方愿意租赁该物业的部分或全部空间，并同意按照本合同条款支付租金并使用该物业；第三方作为服务提供方，将向乙方提供与租赁物业相关的额外服务（以下简称“服务”）。甲乙双方经友好协商，并考虑到第三方的主体地位，达成如下协议：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方同意将该物业的[具体房间或单元号]（以下简称“租赁空间”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]，为期[具体年数]年。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为人民币[具体金额]元整（大写：[金额]元整）。

2.2乙方应在每月的[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[具体金额]元整（大写：[金额]元整）。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条物业使用及维护

4.1乙方应合理使用租赁空间及该物业内的设施设备，并负责日常的维护与保养。

4.2乙方不得擅自改变租赁空间的结构或用途，不得转租或分租给第三方。

第五条第三方服务条款

5.1第三方作为服务提供方，应向乙方提供包括但不限于清洁、安保、维修等与租赁物业相关的服务。

5.2乙方应按照约定的服务费用标准向第三方支付服务费用。

第六条乙方权利条款

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁空间，享受第三方提供的服务。

6.2乙方有权要求甲方履行物业维护和保养的义务。

6.3乙方有权在合同约定的租赁期限内，按照约定条件使用物业。

第七条甲方限制条款

7.1甲方不得擅自改变租赁空间的结构或用途，不得妨碍乙方正常使用物业。

7.2甲方不得干预乙方按照合同约定享有的权利和利益。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第九条法律适用及争议解决

9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条附加条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，经三方签字盖章后生效。

甲方（签字）：_________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________日期：____年__月__日

第三方（签字）：_________日期：____年__月__日

附件：

1.物业所有权证明文件

2.租赁空间平面图

3.设施设备清单

4.服务费用标准及服务内容

[注：以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并在签订合同时由法律专业人士进行审核。]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，为主导本合同的目的和意义在于保障自身的权益和利益，确保租赁空间的合理使用和享受高质量的服务。通过本合同的条款规划，乙方能够确保甲方履行物业维护和保养的义务，同时乙方也享有多项权利，如合理使用租赁空间、要求甲方履行义务等。