政府罚没房产拍卖合同模板

政府罚没房产拍卖合同模板第一篇范文：合同编号：[罚没房产拍卖合同模板编号]

甲方（拍卖人）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（竞拍人）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方依法对罚没房产进行拍卖，乙方愿意参加拍卖并购买拍卖房产，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条拍卖标的

1.1本合同拍卖标的为甲方依法罚没的房产，具体信息如下：

房产地址：__________

房产面积：__________

房产用途：__________

产权性质：__________

第二条拍卖方式

2.1本合同拍卖采用公开拍卖的方式进行。

第三条拍卖时间、地点

3.1拍卖时间：[具体拍卖日期]

3.2拍卖地点：[具体拍卖地点]

第四条竞拍保证金

4.1乙方应在拍卖前向甲方支付竞拍保证金，金额为人民币[具体金额]元。

4.2竞拍成功后，乙方竞拍保证金将作为购买房产的一部分款项。

4.3竞拍未成功，甲方应在拍卖结束后五个工作日内无息退还乙方竞拍保证金。

第五条竞拍价款支付

5.1乙方应在竞拍成功后五个工作日内与甲方签订《房产买卖合同》，并支付房产购买总价款的[具体比例]%。

5.2乙方应按照《房产买卖合同》约定的付款期限和方式支付剩余价款。

第六条产权过户

6.1甲方应依法为乙方办理房产过户手续。

6.2过户费用由乙方承担。

第七条交付条件及时间

7.1甲方应在《房产买卖合同》约定的交付日期将拍卖房产交付给乙方。

7.2交付条件：房产权属清晰，无权利瑕疵。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付竞拍保证金或购买价款的，应支付逾期利息，并承担违约责任。

8.2甲方未按约定时间、地点交付拍卖房产的，应支付违约金，并承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（拍卖人）：__________

乙方（竞拍人）：__________

签订日期：[具体日期]

附件：

1.房产证复印件

2.拍卖公告

3.竞拍保证金收据

4.房产买卖合同样本

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[罚没房产拍卖合同模板编号]

甲方（拍卖人）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（竞拍人）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方服务机构）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方依法对罚没房产进行拍卖，乙方愿意参加拍卖并购买拍卖房产，丙方作为第三方服务机构，愿意提供专业服务以协助甲乙双方完成拍卖及交易过程，经三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为专业服务机构，应负责提供拍卖房产的尽职调查、评估、拍卖公告发布、竞拍保证金收取、拍卖会组织及协调等相关服务。

1.2丙方应保证拍卖过程的公开、公平、公正，确保拍卖标的的合法性、真实性及无权利瑕疵。

1.3丙方应协助甲方和乙方办理房产过户手续，并提供相关咨询服务。

第二条甲方权益保障

2.1甲方作为拍卖人，享有对拍卖标的的所有权及处置权。

2.2甲方有权要求丙方提供拍卖过程的详细报告，并有权对丙方的服务进行监督和评价。

2.3甲方在拍卖过程中享有优先权，包括但不限于优先了解竞拍者的信息和资质，优先决定拍卖标的的起拍价及保留价等。

2.4甲方在拍卖未成功时，有权要求丙方退还已收取的竞拍保证金。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方作为竞拍人，应按照拍卖规则参与竞拍，并遵守拍卖现场的秩序。

3.2乙方应在竞拍成功后按照约定支付购买价款及过户费用。

3.3乙方应接受丙方的尽职调查，并如实提供相关信息。

3.4乙方在拍卖过程中如有违约行为，甲方有权取消其竞拍资格，并追究其法律责任。

第四条丙方义务及责任

4.1丙方应按照甲方的要求，公正、公平地组织拍卖活动，确保拍卖过程的透明和公正。

4.2丙方应对拍卖标的进行尽职调查，确保拍卖标的的合法性和真实性。

4.3丙方应协助甲方和乙方办理房产过户手续，并确保过户过程的顺利进行。

4.4丙方应对乙方提供的信息进行保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间、地点交付拍卖房产的，应支付违约金，并承担违约责任。

5.2乙方未按约定时间支付购买价款或过户费用的，应支付逾期利息，并承担违约责任。

5.3丙方未按约定提供服务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和乙方的损失。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决。

6.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（拍卖人）：__________

乙方（竞拍人）：__________

丙方（第三方服务机构）：__________

签订日期：[具体日期]

附件：

1.房产证复印件

2.拍卖公告

3.竞拍保证金收据

4.房产买卖合同样本

第三方介入的意义和目的：

第三方主体，即丙方的介入，旨在提供专业的拍卖服务和协助甲乙双方完成拍卖及交易过程。丙方的专业性和中立性有助于确保拍卖过程的公开、公平、公正，提高拍卖的成功率和效率。同时，丙方的介入也为甲方提供了更多的保障，使甲方的权益得到更好的维护。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拍卖人，拥有对拍卖标的的所有权及处置权。甲方的主导地位确保了拍卖过程的合法性和合规性，同时也保障了甲方的权益得到充分的维护。甲方通过与乙方和丙方的协商，制定了详细的合同条款，使拍卖过程更加透明、公正，同时也为拍卖的成功提供了有力的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[罚没房产拍卖合同模板编号]

甲方（拍卖人）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（竞拍人）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方服务机构）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方依法对罚没房产进行拍卖，乙方愿意参加拍卖并购买拍卖房产，丙方作为第三方服务机构，愿意提供专业服务以协助甲乙双方完成拍卖及交易过程，经三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为专业服务机构，应负责提供拍卖房产的尽职调查、评估、拍卖公告发布、竞拍保证金收取、拍卖会组织及协调等相关服务。

1.2丙方应保证拍卖过程的公开、公平、公正，确保拍卖标的的合法性、真实性及无权利瑕疵。

1.3丙方应协助乙方和甲方办理房产过户手续，并提供相关咨询服务。

第二条乙方权益保障

2.1乙方作为竞拍人，享有参与拍卖并购买拍卖房产的权利。

2.2乙方有权要求丙方提供拍卖过程的详细报告，并有权对丙方的服务进行监督和评价。

2.3乙方在拍卖过程中享有优先权，包括但不限于优先了解竞拍者的信息和资质，优先决定拍卖标的的起拍价及保留价等。

2.4乙方在拍卖未成功时，有权要求丙方退还已收取的竞拍保证金。

2.5乙方在拍卖成功后，有权要求甲方按照约定时间、地点交付拍卖房产。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方作为拍卖人，应按照拍卖规则提供拍卖房产的相关信息，并保证拍卖标的的合法性、真实性及无权利瑕疵。

3.2甲方应在拍卖成功后按照约定时间、地点交付拍卖房产给乙方。

3.3甲方应协助乙方和丙方办理房产过户手续，并确保过户过程的顺利进行。

3.4甲方在拍卖过程中如有违约行为，乙方有权取消其拍卖资格，并追究其法律责任。

第四条丙方义务及责任

4.1丙方应按照乙方的要求，公正、公平地组织拍卖活动，确保拍卖过程的透明和公正。

4.2丙方应对拍卖标的进行尽职调查，确保拍卖标的的合法性和真实性。

4.3丙方应协助乙方和甲方办理房产过户手续，并确保过户过程的顺利进行。

4.4丙方应对乙方提供的信息进行保密，未经乙方同意不得泄露给第三方。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间、地点交付拍卖房产的，应支付违约金，并承担违约责任。

5.2乙方未按约定时间支付购买价款或过户费用的，应支付逾期利息，并承担违约责任。

5.3丙方未按约定提供服务的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方和甲方的损失。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决。

6.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（拍卖人）：__________

乙方（竞拍人）：__________

丙方（第三方服务机构）：__________

签订日期：[具体日期]

附件：

1.房产证复印件

2.拍卖公告

3.竞拍保证金收据

4.房产买卖合同样本

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为竞拍人，在本次拍卖过程中享有主导地位，乙方的权益得到优先保障。通过本合同，乙方确保了自己