城市新区购房合同模板

城市新区购房合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]

城市新区购房合同模板

合同当事人：

卖方：

1.名称：__________

2.地址：[填入卖方地址]

3.法定代表人/负责人：[填入法定代表人或负责人姓名]

买方：

1.名称：__________

2.地址：[填入买方地址]

3.法定代表人/负责人：[填入法定代表人或负责人姓名]

鉴于卖方是依法成立的具有独立法人资格的企业，拥有位于城市新区的房产一套（以下简称“房产”），并愿意出售该房产；买方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成如下合同条款：

第一条房产描述

1.1房产位置：位于城市新区__________路__________号，房产证编号为__________。

1.2房产面积：建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。

1.3房产用途：住宅。

1.4房产现状：该房产为新建房屋，符合国家关于住宅建设的相关标准和要求。

第二条购买价格

2.1双方约定买方应支付给卖方的购房款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2买方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向卖方支付购房款。

第三条付款方式及时间

3.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付购房款的____%。

3.2买方应在本合同签订之日起____个月内，向卖方支付购房款的____%。

3.3买方应在本合同签订之日起____个月内，向卖方支付购房款的剩余____%。

第四条交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起____个月内，将房产交付给买方。

4.2买方应在本合同签订之日起____个月内，完成房产过户手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。

5.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除其责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

卖方（盖章）：

__________

买方（盖章）：

__________

签订日期：[填入签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.出卖人营业执照副本复印件

3.买受人身份证复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填入具体的合同编号]

城市新区购房合同模板

合同当事人：

卖方：

1.名称：__________

2.地址：[填入卖方地址]

3.法定代表人/负责人：[填入法定代表人或负责人姓名]

买方：

1.名称：__________

2.地址：[填入买方地址]

3.法定代表人/负责人：[填入法定代表人或负责人姓名]

第三方服务方：

1.名称：__________

2.地址：[填入第三方服务方地址]

3.法定代表人/负责人：[填入法定代表人或负责人姓名]

鉴于卖方是依法成立的具有独立法人资格的企业，拥有位于城市新区的房产一套（以下简称“房产”），并愿意出售该房产；买方愿意购买该房产；第三方服务方作为专业的房产交易服务平台，愿意提供房产交易相关服务，包括资金监管、交易保障等，确保甲方权益得到充分保障，双方经充分协商，达成如下合同条款：

第一条房产描述

1.1房产位置：位于城市新区__________路__________号，房产证编号为__________。

1.2房产面积：建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。

1.3房产用途：住宅。

1.4房产现状：该房产为新建房屋，符合国家关于住宅建设的相关标准和要求。

第二条购买价格及支付方式

2.1双方约定买方应支付给卖方的购房款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2买方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向卖方支付购房款。

2.3第三方服务方负责监管买方支付的购房款，确保资金安全，直至房产过户手续完成。

第三条第三方服务内容

3.1第三方服务方应提供包括但不限于资金监管、交易保障、过户协助等服务，确保甲方权益得到充分保障。

3.2第三方服务方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供资金监管服务，确保甲方支付的购房款安全。

3.3第三方服务方应在房产过户手续完成后，向甲方提供交易保障服务，确保甲方购房权益的实现。

第四条交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起____个月内，将房产交付给买方。

4.2买方应在本合同签订之日起____个月内，完成房产过户手续。

4.3第三方服务方应协助买方完成房产过户手续，确保甲方权益的实现。

第五条甲方权益保障

5.1卖方如未按照本合同约定交付房产，甲方有权要求卖方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。

5.2第三方服务方如未按照本合同约定提供服务，甲方有权要求第三方服务方支付违约金，违约金为第三方服务费的____%。

5.3买方如未按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求买方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。

第六条违约责任及限制

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2买方如未按照本合同约定支付购房款，卖方有权拒绝交付房产。

6.3第三方服务方如未按照本合同约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求第三方服务方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方服务方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

卖方（盖章）：

__________

买方（盖章）：

__________

第三方服务方（盖章）：

__________

签订日期：[填入签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.出卖人营业执照副本复印件

3.买受人身份证复印件

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方服务方的介入，旨在为甲方和卖方提供一个安全、便捷、高效的房产交易环境，确保甲方在购房过程中的权益得到充分保障。第三方服务方承担着资金监管、交易保障、过户协助等重要职责，有助于降低甲方的交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为买方，其权益得到了充分保障。甲方有权要求卖方按照合同约定交付房产，有权要求第三方服务方提供资金监管和交易保障服务。通过本合同的约定，甲方在购房过程中具有较高的主动权，有助于维护甲方的合法权益。同时，甲方为主导的意义在于，通过明确甲方的权益和责任，有助于规范房产交易市场，提高交易透明度，保护消费者权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填入具体的合同编号]

城市新区购房合同模板

合同当事人：

卖方：

1.名称：__________

2.地址：[填入卖方地址]

3.法定代表人/负责人：[填入法定代表人或负责人姓名]

买方：

1.名称：__________

2.地址：[填入买方地址]

3.法定代表人/负责人：[填入法定代表人或负责人姓名]

第三方服务方：

1.名称：__________

2.地址：[填入第三方服务方地址]

3.法定代表人/负责人：[填入法定代表人或负责人姓名]

鉴于卖方是依法成立的具有独立法人资格的企业，拥有位于城市新区的房产一套（以下简称“房产”），并愿意出售该房产；买方愿意购买该房产；第三方服务方作为专业的房产交易服务平台，愿意提供房产交易相关服务，包括资金监管、交易保障等，确保乙方权益得到充分保障，双方经充分协商，达成如下合同条款：

第一条房产描述

1.1房产位置：位于城市新区__________路__________号，房产证编号为__________。

1.2房产面积：建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。

1.3房产用途：住宅。

1.4房产现状：该房产为新建房屋，符合国家关于住宅建设的相关标准和要求。

第二条购买价格及支付方式

2.1双方约定买方应支付给卖方的购房款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2买方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向卖方支付购房款。

2.3第三方服务方负责监管买方支付的购房款，确保资金安全，直至房产过户手续完成。

第三条第三方服务内容

3.1第三方服务方应提供包括但不限于资金监管、交易保障、过户协助等服务，确保乙方权益得到充分保障。

3.2第三方服务方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供资金监管服务，确保乙方支付的购房款安全。

3.3第三方服务方应在房产过户手续完成后，向乙方提供交易保障服务，确保乙方购房权益的实现。

第四条交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起____个月内，将房产交付给买方。

4.2买方应在本合同签订之日起____个月内，完成房产过户手续。

4.3第三方服务方应协助买方完成房产过户手续，确保乙方权益的实现。

第五条乙方权益保障

5.1卖方如未按照本合同约定交付房产，乙方有权要求卖方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。

5.2第三方服务方如未按照本合同约定提供服务，乙方有权要求第三方服务方支付违约金，违约金为第三方服务费的____%。

5.3买方如未按照本合同约定支付购房款，乙方有权要求买方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。

第六条违约责任及限制

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2卖方如未按照本合同约定交付房产，乙方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。

6.3第三方服务方如未按照本合同约定提供服务，乙方有权解除合同，并要求第三方服务方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方服务方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

卖方（盖章）：

__________

买方（盖章）：

__________

第三方服务方（盖章）：

__________

签订日期：[填入签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.出卖人营业执照副本复印件

3.买受人身份证复印件

4.其他与本合同有关的文件

乙方为