餐厅档口合同模板

餐厅档口合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其餐厅档口出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁档口基本情况

1.1甲方将其位于__________（地址）的餐厅档口出租给乙方使用。档口具体位置、面积及经营范围详见附件一。

1.2乙方租赁甲方餐厅档口从事餐饮业务。乙方须按照甲方提供的餐饮服务标准进行经营，不得经营法律法规禁止的食品和商品。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方根据实际情况协商确定续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应按照本合同约定的租金标准，每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

第四条费用承担

4.1租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费、物业管理费等公共服务费用；

（2）租赁期间因经营活动产生的各类税费；

（3）租赁期间所需进行的装修、维修、更新等费用；

（4）法律法规规定的其他相关费用。

4.2租赁期间，甲方应承担以下费用：

（1）房屋及档口设施的维修、保养费用；

（2）房屋及档口设施的安全保障费用；

（3）甲方应缴纳的物业服务费用。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方确认后生效。

5.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

6.3甲方未按照约定提供档口的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的__%。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件一：餐厅档口位置、面积及经营范围

附件二：租赁档口设施清单

附件三：甲方银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________（以下简称“丙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其餐厅档口出租给乙方使用，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务。为了保障甲方的权益，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁档口基本情况

1.1甲方将其位于__________（地址）的餐厅档口出租给乙方使用。档口具体位置、面积及经营范围详见附件一。

1.2乙方租赁甲方餐厅档口从事餐饮业务。乙方须按照甲方提供的餐饮服务标准进行经营，不得经营法律法规禁止的食品和商品。

第二条第三方主体权益

2.1丙方作为第三方主体，负责提供餐厅档口的运营管理、人员培训、营销推广等服务。丙方应确保乙方的餐饮业务顺利进行，并保障甲方的权益。

2.2丙方应具备丰富的餐饮管理经验和专业的团队，能够提供优质的服务，确保乙方的业务发展。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应按照本合同约定的租金标准，每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条费用承担

4.1租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费、物业管理费等公共服务费用；

（2）租赁期间因经营活动产生的各类税费；

（3）租赁期间所需进行的装修、维修、更新等费用；

（4）法律法规规定的其他相关费用。

4.2租赁期间，甲方应承担以下费用：

（1）房屋及档口设施的维修、保养费用；

（2）房屋及档口设施的安全保障费用；

（3）甲方应缴纳的物业服务费用。

第五条甲方的权利及利益保障

5.1甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方遵守法律法规和合同约定。

5.2甲方有权要求丙方提供餐厅档口的运营管理、人员培训、营销推广等服务，并保障甲方的权益。

5.3甲方在租赁期间享有房屋及档口设施的所有权，并有权要求乙方按照约定进行维修、保养。

5.4甲方在租赁期间享有物业服务费用减免的权利。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方未按照约定经营餐饮业务，或经营法律法规禁止的食品和商品的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方在租赁期间不得擅自改变档口的使用目的和经营范围。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件一：餐厅档口位置、面积及经营范围

附件二：租赁档口设施清单

附件三：甲方银行账户信息

第三方主体丙方：__________

代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的餐饮管理团队，提升乙方的经营水平和业务发展，同时也保障甲方的权益。丙方作为第三方主体，负责餐厅档口的运营管理、人员培训、营销推广等服务，确保乙方的业务顺利进行，并确保甲方的权益得到充分保障。通过第三方主体的介入，甲方可以更好地监督乙方的经营活动，确保乙方遵守法律法规和合同约定，同时也能够享受到物业服务费用减免等权益。总的来说，第三方主体丙方的介入，是为了实现甲方的权益主导，确保甲方的权益得到优先保障，同时也促进乙方的业务发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________（以下简称“丙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，乙方租赁甲方位于__________（地址）的餐厅档口从事餐饮业务，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务。为了保障乙方的权益，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁档口基本情况

1.1乙方租赁甲方位于__________（地址）的餐厅档口，档口具体位置、面积及经营范围详见附件一。

1.2乙方应按照甲方提供的餐饮服务标准进行经营，不得经营法律法规禁止的食品和商品。

第二条第三方主体权益

2.1丙方作为第三方主体，负责提供餐厅档口的运营管理、人员培训、营销推广等服务。丙方应确保乙方的餐饮业务顺利进行，并保障乙方的权益。

2.2丙方应具备丰富的餐饮管理经验和专业的团队，能够提供优质的服务，确保乙方的业务发展。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应按照本合同约定的租金标准，每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条费用承担

4.1租赁期间，甲方应承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费、物业管理费等公共服务费用；

（2）房屋及档口设施的维修、保养费用；

（3）房屋及档口设施的安全保障费用；

（4）甲方应缴纳的物业服务费用。

4.2租赁期间，乙方应承担因经营活动产生的各类税费。

第五条乙方的权利及利益保障

5.1乙方有权监督甲方履行合同约定，确保甲方提供良好的档口环境。

5.2乙方有权要求丙方提供餐厅档口的运营管理、人员培训、营销推广等服务，并保障乙方的权益。

5.3乙方在租赁期间享有物业服务费用减免的权利。

5.4乙方有权根据业务发展需要对档口进行装修、改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按照约定提供档口的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方未按照约定履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方的经营区域。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件一：餐厅档口位置、面积及经营范围

附件二：租赁档口设施清单

附件三：甲方银行账户信息

第三方主体丙方：__________

代表（签名）：__________

签订日期：____年__