购买新房服务合同模板

购买新房服务合同模板第一篇范文：合同编号：__________

购买新房服务合同

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

鉴于甲方拟购买乙方出售的新房，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方新房事宜，达成以下合同条款：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于：__________。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋所有权证号：__________。

1.5乙方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方按照以下付款方式向乙方支付购房款项：

（1）合同签订之日起七个工作日内，支付购房总价款的__________%；

（2）剩余购房总价款于__________年__________月__________日前支付。

三、房屋交付

3.1乙方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给甲方。

3.2乙方在交付房屋时，应保证房屋符合以下条件：

（1）房屋结构安全、设施设备齐全；

（2）房屋已取得不动产权证书；

（3）房屋已按照约定完成装修及验收。

3.3乙方未按约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方按日支付违约金，违约金标准为购房总价款的__________%。

四、产权过户

4.1乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。

4.2办理房屋过户手续所需税费按照国家规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金标准为购房总价款的__________%。

5.2乙方在房屋交付前，如发生房屋被查封、权属纠纷等影响交易的情况，甲方有权解除合同，乙方应按本合同第五条承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋平面图

2.装修及设施设备清单

甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方服务提供商）：__________

鉴于甲方拟购买乙方出售的新房，并为了保障甲方的合法权益，提高交易效率，甲乙双方同意引入丙方作为第三方服务提供商，提供专业的新房购买服务。三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方新房事宜，达成以下合同条款：

一、房屋基本信息及购买服务

1.1房屋坐落于：__________。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

1.3丙方作为第三方服务提供商，负责为甲方提供以下服务：

（1）房屋信息查询及核实；

（2）交易流程咨询及指导；

（3）协助办理房屋过户手续；

（4）监督乙方履行合同约定的房屋交付及质量保证义务。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方按照以下付款方式向乙方支付购房款项：

（1）合同签订之日起七个工作日内，支付购房总价款的__________%；

（2）剩余购房总价款于__________年__________月__________日前支付。

2.3丙方不参与购房款项的支付与收取，但有权监督款项的支付过程，确保甲方的权益。

三、甲方的权利及利益条款

3.1甲方有权要求丙方提供专业的购房咨询服务，并对房屋的合法性、权属状况、质量等进行全面调查。

3.2甲方有权要求丙方在交易过程中，维护甲方的利益，确保交易安全。

3.3甲方有权根据丙方的调查结果，决定是否继续购买房屋。

3.4甲方有权要求丙方在房屋交付过程中，对房屋的质量、设施设备等进行验收，并要求乙方按照约定标准进行整改。

3.5甲方有权在乙方违约时，要求丙方协助追究乙方的违约责任。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，如有违反，应向甲方支付违约金，违约金标准为购房总价款的__________%。

4.2乙方应按照约定时间、条件交付房屋，如未按约定交付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.3乙方在房屋交付前，不得擅自变更房屋结构、设施设备等，如有违反，应承担恢复原状或赔偿甲方损失的责任。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方应依法合规为甲方提供专业的新房购买服务，确保甲方权益。

5.2丙方有权要求乙方按照约定履行合同义务，如乙方未履行，丙方有权代表甲方采取法律行动。

5.3丙方应在房屋交易过程中，保持独立、公正，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

5.4丙方应按照约定完成服务内容，如因丙方原因导致甲方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、第三方介入的意义和目的

7.1引入丙方作为第三方服务提供商，旨在提高房屋交易的专业性、安全性，保障甲方的合法权益。

7.2丙方的介入，有助于规范乙方的行为，减少交易风险，提高交易效率。

7.3通过丙方的专业服务，甲方可以更加放心、便捷地购买新房，实现自身权益的最大化。

本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

丙方（第三方物业管理公司）：__________

鉴于甲方拟租赁乙方拥有的房产，并为了保障乙方作为出租方的合法权益，确保房产得到有效管理和维护，甲乙双方同意引入丙方作为第三方物业管理公司，提供专业的物业管理服务。三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方租赁乙方房产事宜，达成以下合同条款：

一、房产基本信息及物业管理服务

1.1房产坐落于：__________。

1.2房产建筑面积：__________平方米。

1.3丙方作为第三方物业管理公司，负责为乙方提供以下服务：

（1）房产的日常管理与维护；

（2）甲方入住及退房手续的办理；

（3）租金的收取与管理；

（4）甲方租赁期间行为规范的监督与违约处理。

二、租金及支付方式

2.1甲方应按照以下方式向乙方支付租金：

（1）每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（2）租金支付时间为每月的第__________日前；

（3）租金支付方式为__________。

2.2丙方有权代乙方收取租金，并确保租金按时足额到达乙方账户。

三、乙方的权利及利益条款

3.1乙方有权要求丙方对房产进行定期检查和维护，确保房产保持良好状态。

3.2乙方有权要求丙方在租赁期间，监督甲方的行为，防止甲方对房产造成损害。

3.3乙方有权在甲方违约时，通过丙方采取必要措施，包括但不限于要求甲方支付违约金、恢复原状或解除合同。

3.4乙方有权要求丙方在租赁期满后，协助办理甲方退房手续，并检查房产状况，确保房产返还时的完整性。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方应按照约定时间、金额支付租金，如未按约定支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金标准为每日租金的__________%。

4.2甲方不得擅自改变房产结构，不得从事任何可能损害房产的行为，如有违反，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.3甲方应在租赁期满后，按照约定将房产恢复原状，返还给乙方。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方应依法合规为乙方提供专业的物业管理服务，保护乙方的合法权益。

5.2丙方有权按照约定收取物业管理费，并有权要求甲方遵守租赁期间的各项规定。

5.3丙方应在租赁期间，确保房产的设施设备正常运行，并对甲方提出的合理维修请求及时响应。

5.4丙方应保持独立、公正，妥善处理甲乙双方的纠纷，维护租赁市场的秩序。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1引入丙方作为第三方物业管理公司，主要是为了保护乙方的权益，确保房产得到专业管理和维护。

7.2乙方的权益为主导，有助于规范甲方的租赁行为，减少房产损害风险，保障乙方长期稳定的