农村公寓买房合同模板

农村公寓买房合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]

合同名称：农村公寓购买合同

合同双方：

卖方：

[填入卖方的全称]

地址：[填入卖方的地址]

法定代表人：[填入卖方的法定代表人]

买方：

[填入买方的全称]

地址：[填入买方的地址]

法定代表人：[填入买方的法定代表人]

鉴于卖方是农村公寓的开发商和合法所有者，买方愿意购买该公寓，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条公寓描述

1.1公寓位于[填入公寓的具体位置]，总建筑面积为[填入公寓的总建筑面积]平方米。

1.2公寓的建筑结构、设计、配套设施等均符合[填入相关标准或规定]。

1.3公寓的规划用途为住宅，土地使用权性质为集体土地建设用地。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[填入具体金额]元购买上述公寓。

2.2买方应于本合同签订之日起[填入具体时间]内，将购房款支付至卖方指定的账户。

2.3买方未按时支付购房款的，应按迟延支付部分房款的[填入具体比例]支付滞纳金。

第三条交付及验收

3.1卖方应按照合同约定的时间、地点交付公寓。

3.2买方对交付的公寓进行验收，如发现质量问题，买方有权要求卖方修复或退还相应房款。

第四条产权及过户

4.1卖方保证其对公寓享有合法的所有权，并保证公寓不存在任何权属纠纷。

4.2买方应按照我国法律规定，办理公寓的过户手续。

4.3过户手续完成后，公寓的所有权归买方所有。

第五条保修

5.1公寓交付后[填入具体时间]年内，卖方应对公寓的主体结构、设备设施等进行保修。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2买方逾期支付购房款的，应按照本合同第二条约定的比例支付滞纳金。

6.3卖方未能按照本合同第三条约定交付公寓的，应支付买方违约金人民币[填入具体金额]元。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.公寓平面图

2.公寓设计说明

3.购房款支付账号

[在此处填写附件的其他相关信息]

卖方（盖章）：买方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：[填入具体的签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填入具体的合同编号]

合同名称：农村公寓购买及管理合同

合同双方：

甲方：

[填入甲方的全称]

地址：[填入甲方的地址]

法定代表人：[填入甲方的法定代表人]

乙方：

[填入乙方的全称]

地址：[填入乙方的地址]

法定代表人：[填入乙方的法定代表人]

第三方：

[填入第三方的全称]

地址：[填入第三方的地址]

法定代表人：[填入第三方的法定代表人]

鉴于甲方愿意购买农村公寓，乙方作为公寓开发商和合法所有者，第三方作为公寓的管理者，经三方协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条甲方权益保障

1.1甲方有权按照本合同约定的价格和时间购买公寓。

1.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点交付公寓。

1.3甲方有权对交付的公寓进行验收，如发现质量问题，甲方有权要求乙方修复或退还相应房款。

1.4甲方有权按照我国法律规定，办理公寓的过户手续。

1.5甲方有权要求第三方提供良好的公寓管理服务。

第二条购买价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币[填入具体金额]元购买上述公寓。

2.2甲方应于本合同签订之日起[填入具体时间]内，将购房款支付至乙方指定的账户。

2.3甲方未按时支付购房款的，应按迟延支付部分房款的[填入具体比例]支付滞纳金。

第三条交付及验收

3.1乙方应按照合同约定的时间、地点交付公寓。

3.2甲方对交付的公寓进行验收，如发现质量问题，甲方有权要求乙方修复或退还相应房款。

第四条产权及过户

4.1乙方保证其对公寓享有合法的所有权，并保证公寓不存在任何权属纠纷。

4.2甲方应按照我国法律规定，办理公寓的过户手续。

4.3过户手续完成后，公寓的所有权归甲方所有。

第五条管理服务

5.1第三方作为公寓的管理者，应提供良好的管理服务，包括物业管理、公共设施维护等。

5.2第三方应确保公寓的安全、卫生、秩序等，为甲方提供舒适的生活环境。

5.3甲方有权对第三方提供的管理服务进行监督和评价，并要求第三方及时整改。

第六条第三方责任

6.1第三方应承担公寓管理过程中的全部责任，包括但不限于物业服务、公共设施维护等。

6.2第三方未能按照本合同约定提供管理服务的，应承担相应的违约责任。

6.3第三方侵害甲方权益的，甲方有权要求第三方停止侵害、消除影响、赔偿损失。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方逾期支付购房款的，应按照本合同第二条约定的比例支付滞纳金。

7.3乙方未能按照本合同第三条约定交付公寓的，应支付甲方违约金人民币[填入具体金额]元。

7.4第三方未能按照本合同第五条约定提供管理服务的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

8.2双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.公寓平面图

2.公寓设计说明

3.购房款支付账号

4.管理服务内容和要求

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：[填入具体的签订日期]

第三方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：[填入具体的签订日期]

总结来说，第三方主体的介入，使得甲方在购房和管理过程中能够得到更好的保障和服务。本合同以甲方权益为主导，确保了甲方的合法权益得到充分保障，同时也规范了乙方和第三方的行为，维护了合同的履行。这有助于建立和谐稳定的合作关系，实现各方利益的平衡和最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填入具体的合同编号]

合同名称：城市商业中心租赁及管理合同

合同双方：

甲方：

[填入甲方的全称]

地址：[填入甲方的地址]

法定代表人：[填入甲方的法定代表人]

乙方：

[填入乙方的全称]

地址：[填入乙方的地址]

法定代表人：[填入乙方的法定代表人]

第三方：

[填入第三方的全称]

地址：[填入第三方的地址]

法定代表人：[填入第三方的法定代表人]

鉴于甲方愿意租赁城市商业中心的部分或全部面积，乙方作为商业中心的拥有者和管理者，第三方作为商业中心的运营者，经三方协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条乙方权益保障

1.1乙方有权按照本合同约定的价格和时间接收甲方的租赁费用。

1.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点租赁商业中心的面积。

1.3乙方有权对甲方的租赁行为进行监督，如发现违反合同约定的行为，乙方有权要求甲方立即改正或终止租赁合同。

1.4乙方有权要求第三方提供良好的商业中心运营管理服务。

第二条租赁价格及支付方式

2.1甲方同意按照人民币[填入具体金额]元/月的价格租赁商业中心的面积。

2.2甲方应于本合同签订之日起[填入具体时间]内，将租赁费用支付至乙方指定的账户。

2.3甲方未按时支付租赁费用的，应按迟延支付部分租赁费用的[填入具体比例]支付滞纳金。

第三条租赁及使用

3.1甲方有权按照合同约定的时间和面积租赁商业中心。

3.2甲方应按照合同约定的目的使用商业中心的面积，不得擅自改变使用性质。

3.3甲方在租赁期间应遵守商业中心的管理规定，维护商业中心的秩序和安全。

第四条管理服务

4.1第三方作为商业中心的运营者，应提供良好的运营管理服务，包括物业管理、公共设施维护等。

4.2第三方应确保商业中心的安全、卫生、秩序等，为甲方提供良好的经营环境。

4.3乙方有权对第三方提供的运营管理服务进行监督和评价，并要求第三方及时整改。

第五条第三方责任

5.1第三方应承担商业中心运营过程中的全部责任，包括但不限于物业服务、公共设施维护等。

5.2第三方未能按照本合同约定提供运营管理服务的，应承担相应的违约责任。

5.3第三方侵害乙方权益的，乙方有权要求第三方停止侵害、消除影响、赔偿损失。

第六条甲方违约及限制

6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付租赁费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币[填入具体金额]元。

6.3甲方在使用商业中心的过程中，不得擅自改变商业中心的结构和使用性质，不得进行违法经营活动。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效