土地出资入股合同模板

土地出资入股合同模板合同编号：_______

土地出资入股合同

甲方（出资方）：__________

乙方（接收方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以土地使用权作为出资方式，乙方接纳甲方出资，共同设立（或增资）__________（以下简称“项目公司”）的事宜，达成如下协议：

第一条土地使用权的基本情况

1.1甲方拥有的土地使用权位于__________（省/市/县），地块编号为__________，土地使用权证号为__________，土地面积为__________平方米。

1.2该土地使用权用途为__________，土地使用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条土地使用权的评估和作价

2.1甲方应向具有资质的中介机构申请对土地使用权进行评估，并按照评估结果的90%作为出资额。

2.2评估报告应提交给乙方，乙方对评估结果有异议的，可以要求重新评估。

2.3土地使用权的作价为__________元整（大写：_______________________________元整），作为甲方对项目公司的出资额。

第三条出资和股权分配

3.1甲方同意将上述土地使用权作为出资方式，乙方同意接纳甲方出资。

3.2甲方以土地使用权出资后，取得项目公司__________%的股权。

3.3甲方应按照项目公司的要求，将土地使用权过户至项目公司名下。

第四条出资义务的履行

4.1甲方应保证所提供的土地使用权不存在任何权利瑕疵和负担，如因甲方原因导致项目公司不能正常经营的，甲方应承担相应的责任。

4.2乙方应协助甲方办理土地使用权过户手续，并提供必要的文件和证明材料。

4.3项目公司成立后，甲方应按照出资比例承担公司的经营风险和亏损。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方未履行本合同项下的义务，另一方有权要求其承担违约责任。

5.2合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条附则

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权评估报告复印件

3.项目公司章程复印件

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

土地出资入股合同

甲方（出资方）：__________

乙方（接收方）：__________

第三方（协作方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方同意以土地使用权作为出资方式，乙方接纳甲方出资，共同设立（或增资）__________（以下简称“项目公司”）的事宜，第三方为协助方，提供必要的技术支持和咨询服务。为明确各方的权利义务，达成如下协议：

第一条土地使用权的基本情况

1.1甲方拥有的土地使用权位于__________（省/市/县），地块编号为__________，土地使用权证号为__________，土地面积为__________平方米。

1.2该土地使用权用途为__________，土地使用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条第三方的主要职责和权益

2.1第三方作为技术支持和咨询服务的提供者，应确保提供的技术支持和咨询服务符合项目公司的需求和行业标准。

2.2第三方应向甲方和乙方提供必要的技术支持和咨询服务，以保证项目公司的正常运营和发展。

2.3第三方应按照项目公司的要求，协助甲方办理土地使用权过户手续，并提供必要的文件和证明材料。

2.4第三方应对其提供技术支持和咨询服务过程中获得的项目公司相关信息予以保密，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方披露。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方应保证所提供的土地使用权不存在任何权利瑕疵和负担，如因甲方原因导致项目公司不能正常经营的，甲方应承担相应的责任。

3.2甲方应按照出资比例享有项目公司的股东权益，包括但不限于利润分配、决策权等。

3.3甲方有权要求第三方提供必要的技术支持和咨询服务，并按照约定的服务内容和费用支付相应的报酬。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方未按照约定接纳甲方出资的，应向甲方支付违约金，违约金金额为出资额的10%。

4.2乙方未按照约定协助甲方办理土地使用权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金金额为过户手续费用的一倍。

4.3乙方不得单独或与其他第三方侵犯甲方的土地使用权，如发生侵权行为的，乙方应承担相应的法律责任。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方未履行本合同项下的义务，另一方有权要求其承担违约责任。

5.2合同的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条附则

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地使用权证复印件

2.技术支持和咨询服务协议复印件

3.项目公司章程复印件

4.其他与本合同相关的文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

技术转让与合作合同

甲方（技术提供方）：__________

乙方（技术接收方）：__________

第三方（技术协助方）：__________

鉴于甲方拥有某项专利技术的所有权，并同意将该技术转让给乙方，乙方愿意接受该技术的转让，并与甲方合作共同开发该技术，第三方作为技术协助方，提供必要的技术支持和咨询服务。为明确各方的权利义务，达成如下协议：

第一条专利技术的基本情况

1.1甲方拥有的专利技术名称为__________，专利号为__________，专利有效期至__________年__________月__________日。

1.2该专利技术所属领域为__________，技术特点和优势为__________。

第二条技术转让和合作开发

2.1甲方同意将专利技术的使用权和所有权转让给乙方，乙方成为该专利技术的唯一使用权和所有权人。

2.2乙方有权使用该专利技术进行生产、销售和推广，并享有该技术所产生的经济利益。

2.3甲方应向乙方提供完整的专利技术资料和技术指导，并协助乙方进行技术改造和升级。

2.4第三方作为技术协助方，应向乙方提供必要的技术支持和咨询服务，以保证乙方能够顺利实施该专利技术。

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方应按照约定支付技术转让费用和合作开发费用，如逾期支付的，应支付违约金，违约金金额为应付款项的10%。

3.2乙方应保证该专利技术的使用权和所有权归乙方所有，并不得转让或授权给任何第三方。

3.3乙方有权要求第三方提供必要的技术支持和咨询服务，并按照约定的服务内容和费用支付相应的报酬。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1甲方未按照约定提供完整的专利技术资料和技术指导的，应支付违约金，违约金金额为转让费用的10%。

4.2甲方未按照约定协助乙方进行技术改造和升级的，应支付违约金，违约金金额为改造和升级费用的10%。

4.3甲方不得单独或与其他第三方使用该专利技术，如发生侵权行为的，甲方应承担相应的法律责任。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方未履行本合同项下的义务，另一方有权要求其承担违约责任。

5.2合同的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条附则

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

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