租房房屋押金合同模板

租房房屋押金合同模板合同编号：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付押金事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋地址：_______

1.2房屋结构及面积：_______

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁押金

2.1乙方承租上述房屋，应向甲方支付押金人民币_______元（大写：_________________________元整），用于保障乙方按照约定合理使用房屋及附属设施，并在合同到期后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方时，甲方无息退还乙方。

2.2乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金。

2.3合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经甲方同意的损坏已修复，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还乙方剩余押金。

第三条押金退还

3.1合同到期或提前解除合同时，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

3.2甲方应在收到乙方交还的房屋及附属设施后_______个工作日内，扣除乙方应付款项后无息退还乙方剩余押金。

3.3若乙方未按照本合同约定交还房屋及附属设施，甲方有权从押金中扣除相应费用，并有权要求乙方支付违约金。

第四条合同的变更和解除

4.1在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

4.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利和义务。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若甲方未按照本合同约定退还乙方押金，甲方应支付给乙方违约金人民币_______元（大写：_________________________元整）。

5.3若乙方未按照本合同约定交还房屋及附属设施，乙方应支付给甲方违约金人民币_______元（大写：_________________________元整）。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

丙方（担保人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付押金，丙方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋地址：_______

1.2房屋结构及面积：_______

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁押金

2.1乙方承租上述房屋，应向甲方支付押金人民币_______元（大写：_________________________元整），用于保障乙方按照约定合理使用房屋及附属设施，并在合同到期后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方时，甲方无息退还乙方。

2.2乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金。

2.3合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经甲方同意的损坏已修复，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还乙方剩余押金。

第三条丙方担保

3.1丙方作为乙方承租合同的担保人，为乙方的履行提供担保。

3.2丙方应保证乙方按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

3.3在合同有效期内，丙方不得撤销对乙方的担保承诺。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权按照本合同约定收取押金，并按照约定退还押金。

4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定合理使用房屋及附属设施，并保证房屋及附属设施的完好。

4.3甲方有权在合同到期或提前解除合同时，要求乙方按照本合同约定交还房屋及附属设施。

4.4甲方在合同有效期内，有权要求丙方履行担保责任，确保乙方履行合同义务。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按照本合同约定支付押金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元（大写：_________________________元整）。

5.2乙方未按照本合同约定交还房屋及附属设施的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元（大写：_________________________元整）。

5.3乙方未按照本合同约定合理使用房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用及违约金人民币_______元（大写：_________________________元整）。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方担保函复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供担保，确保乙方按照合同约定履行各项义务。丙方的担保作用可以增加甲方对乙方履行合同的信心，保障甲方的权益。同时，丙方的介入也可以增加乙方的履约压力，促使其更加谨慎地履行合同义务。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租人，其权益为主导。甲方有权要求乙方支付押金，确保乙方合理使用房屋及附属设施，并在合同到期后无息退还乙方剩余押金。甲方还有权要求丙方履行担保责任，保障甲方的权益。通过本合同的约定，甲方可以更好地保障自己的权益，确保房屋租赁过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

丙方（担保人）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“房屋”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，丙方愿意为乙方的履行提供担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋地址：_______

1.2房屋结构及面积：_______

1.3甲方保证其对该房屋享有完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁及押金

2.1乙方承租上述房屋，应向甲方支付租金人民币_______元/月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元，用于保障乙方按照约定合理使用房屋及附属设施，并在合同到期后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方时，甲方无息退还乙方。

第三条丙方担保

3.1丙方作为乙方承租合同的担保人，为乙方的履行提供担保。

3.2丙方应保证乙方按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施。

4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定进行房屋及附属设施的维护和保养。

4.3乙方在合同到期或提前解除合同时，有权要求甲方按照本合同约定退还押金。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元。

5.2甲方未按照本合同约定履行维护和保养义务的，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_______元。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方担保函复印件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租人，其权益为主导。乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施，并要求甲方进行维护和保养。乙方还有权