无常租赁合同模板

无常租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方为合法的房屋所有者，并拥有出租房屋的权利；乙方为合法的个体或组织，并具有租赁房屋的需求，经双方友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条房屋描述

房屋位于：[请插入具体地址]，房屋结构：[请插入房屋结构描述]，房屋面积：[请插入房屋面积]。房屋所有权证号：[请插入所有权证号]。

第二条租赁期限

本合同租赁期限自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

租金为每月[请插入金额]，每[请插入时间单位]支付一次。乙方应在每[请插入时间单位]的前[请插入具体天数]天内，将租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。

第四条押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入金额]。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用。租赁期内，房屋及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

第六条提前解除合同

合同期内，任何一方不得擅自提前解除合同。如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据

3.房屋设施使用说明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

第三方主体：[请插入第三方全称，例如：物业管理公司]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方为合法的房屋所有者，并拥有出租房屋的权利；乙方为合法的个体或组织，并具有租赁房屋的需求；第三方主体为提供物业管理服务的公司，经甲乙双方同意，特订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条房屋描述

房屋位于：[请插入具体地址]，房屋结构：[请插入房屋结构描述]，房屋面积：[请插入房屋面积]。房屋所有权证号：[请插入所有权证号]。

第二条租赁期限

本合同租赁期限自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

租金为每月[请插入金额]，每[请插入时间单位]支付一次。乙方应在每[请插入时间单位]的前[请插入具体天数]天内，将租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。

第四条押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入金额]。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用。租赁期内，房屋及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

第六条甲方权益保障

甲方授权第三方主体负责房屋的物业管理服务，包括但不限于房屋及设施的日常维护、维修、安全巡查等工作。第三方主体应严格按照甲方的要求，保障房屋及设施的安全和正常使用。

第七条第三方主体的责任与义务

第三方主体应保证物业管理服务的质量，确保房屋及设施的安全和正常使用。第三方主体应按约定向乙方收取物业管理费用，并定期向甲方报告物业管理情况。

第八条乙方的违约及限制条款

乙方如有以下行为，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失：

1.未经甲方同意，改变房屋结构或用途；

2.逾期支付租金或物业管理费；

3.损害房屋及设施；

4.违反法律法规或本合同的约定。

第九条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条附则

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

第三方主体（签字/盖章）：____________

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据

3.房屋设施使用说明

4.物业管理服务协议

第三方主体介入的意义和目的在于提供专业的物业管理服务，确保房屋及设施的安全和正常使用，同时为乙方提供便利的生活环境。甲方为主导的目的和意义在于通过与第三方主体的合作，保障自身权益的同时，也为乙方提供优质的租赁体验，实现房屋的价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

第三方主体：[请插入第三方全称，例如：物业服务公司]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方为合法的房屋所有者，并拥有出租房屋的权利；乙方为合法的个体或组织，并具有租赁房屋的需求；第三方主体为提供物业服务公司，经甲乙双方同意，特订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条房屋描述

房屋位于：[请插入具体地址]，房屋结构：[请插入房屋结构描述]，房屋面积：[请插入房屋面积]。房屋所有权证号：[请插入所有权证号]。

第二条租赁期限

本合同租赁期限自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

租金为每月[请插入金额]，每[请插入时间单位]支付一次。乙方应在每[请插入时间单位]的前[请插入具体天数]天内，将租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。

第四条押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入金额]。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用。租赁期内，房屋及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

第六条乙方权益保障

乙方有权享受第三方主体提供的物业管理服务，包括但不限于房屋及设施的日常维护、维修、安全巡查等工作。第三方主体应严格按照乙方的要求，保障房屋及设施的安全和正常使用。

第七条甲方的违约及限制条款

甲方如有以下行为，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失：

1.未经乙方同意，改变房屋结构或用途；

2.逾期交付房屋；

3.损害房屋及设施；

4.违反法律法规或本合同的约定。

第八条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附则

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

第三方主体（签字/盖章）：________