出租商铺合同模板政府

出租商铺合同模板政府第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

出租商铺合同模板政府

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，且乙方愿意租赁该商铺，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺面积：[填写商铺面积]平方米。

1.2商铺用途：[填写商铺用途]

1.3租赁期限：自[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

第二条租金及支付方式

2.1租金：乙方向甲方支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。

2.2租金支付方式：乙方每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条租赁押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金[填写押金金额]元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，除非双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2如乙方需提前解除本合同，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。

第五条商铺的使用和管理

5.1乙方应按照约定的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

第六条维修责任

6.1在租赁期限内，因自然原因或不可抗力导致的商铺设施损坏，由甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当导致的商铺设施损坏，由乙方负责维修。

第七条保险

7.1乙方应在租赁开始前购买商铺保险，并将保险单复印件提交给甲方留存。

7.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

第八条违约责任

8.1如甲方未按照本合同约定提供商铺，乙方有权要求甲方支付违约金。

8.2如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.乙方营业执照副本及负责人身份证明文件

3.商铺保险单副本

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

出租商铺合同模板政府

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体（监管方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，且乙方愿意租赁该商铺，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺面积：[填写商铺面积]平方米。

1.2商铺用途：[填写商铺用途]

1.3租赁期限：自[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

第二条甲方权益保障

2.1第三方主体作为监管方，负责对乙方租赁期间的行为进行监管，确保乙方按照约定用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.2甲方有权根据合同约定，要求第三方主体对乙方进行监管，确保乙方履行合同义务。

2.3甲方有权要求第三方主体对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方向甲方支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。

3.2租金支付方式：乙方每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条违约及限制条款

5.1乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

5.2乙方未按照约定用途使用商铺，或者擅自改变商铺的结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

5.3乙方在商铺内进行违法活动的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并支付违约金。

5.4乙方违反本合同的其他条款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

第六条维修责任

6.1在租赁期限内，因自然原因或不可抗力导致的商铺设施损坏，由甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当导致的商铺设施损坏，由乙方负责维修。

第七条保险

7.1乙方应在租赁开始前购买商铺保险，并将保险单复印件提交给甲方留存。

7.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

第八条第三方主体的权利和义务

8.1第三方主体有权对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方的经营活动符合本合同约定和国家法律法规。

8.2第三方主体有权要求乙方提供经营相关的资料，并对乙方提供的资料进行审核。

8.3第三方主体有权在必要时介入本合同的履行，以确保甲方的权益得到保障。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条附则

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方主体（盖章）：[填写第三方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.乙方营业执照副本及负责人身份证明文件

3.商铺保险单副本

第三方主体介入的意义和目的，是为了保障甲方的权益得到更好的实现和保障。通过第三方主体的监管和介入，可以确保乙方按照约定用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途，同时也可以确保乙方的经营活动符合国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。此外，第三方主体的介入还可以在乙方违约时，为甲方提供更多的权利保障和救济手段。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为商铺的所有权人，有权对商铺的租赁进行管理和控制，以确保自己的权益得到实现和保护。通过在合同中增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，可以确保甲方在租赁过程中的权益得到更好的保障和实现。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，可以对乙方的行为进行约束和限制，以防止乙方违约行为对甲方权益的侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

出租商铺合同模板政府

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体（监管方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，且乙方愿意租赁该商铺，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺面积：[填写商铺面积]平方米。

1.2商铺用途：[填写商铺用途]

1.3租赁期限：自[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

第二条乙方权益保障

2.1第三方主体作为监管方，负责对甲方租赁期间的行为进行监管，确保甲方按照约定用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.2乙方有权根据合同约定，要求第三方主体对甲方进行监管，确保甲方履行合同义务。

2.3乙方有权要求第三方主体对甲方的经营活动进行监督，确保甲方的经营活动符合国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方向甲方支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。

3.2租金支付方式：乙方每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁押金

4.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付租赁押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将商铺交还给乙方，乙方在确认商铺无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。

第五条违约及限制条款

5.1甲方未按照本合同约定支付租金的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

5.2甲方未按照约定用途使用商铺，或者擅自改变商铺的结构和用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。

5.3甲方在商铺内进行违法活动的，乙方有权要求甲方立即停止违法行为，并支付违约金。

5.4甲方违反本合同的其他条款的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

第六条维修责任

6.1在租赁期限内，因自然原因或不可抗力导致的商铺设施损坏，由甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当导致的商铺设施损坏，由乙方负责维修。

第七条保险

7.1甲方应在租赁开始前购买商铺保险，并将保险单复印件提交给乙方留存。

7.2保险期间内，如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

第八条第三方主体的权利和义务

8.1第三方主体有权对甲方的租赁行为进行监管，确保甲方按照约定用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途，同时也可以确保甲方的经营活动符合国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

8.2第三方主体有权要求甲方提供经营相关的资料，并对甲方提供的资料进行审核。

8.3第三方主体有权在必要时介入本合同的履行，以确保乙方的权益得到保障。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条附则

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方主体（盖章）：[填写第三方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.甲方营业执照副本及负责人身份证明文件

3.商铺保险单副本

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为商铺的承租方，有权对商铺的租赁进行管理和控制，以确保自己的权益得到实现和保护。通过在合同中增