大厦出租合同模板

大厦出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是大厦的所有权人，并有权对外出租大厦的部分或全部面积；乙方愿意租赁甲方大厦的某部分面积，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁大厦及面积

1.1甲方同意出租大厦的[具体楼层/房间号]给乙方使用，大厦地址为[填写大厦具体地址]。

1.2乙方租赁大厦的面积为[具体面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率]%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将大厦交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条使用及维修

5.1乙方应合理使用大厦，并遵守大厦的管理规定。

5.2在租赁期内，大厦的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期内，任何一方不得单方面提前解除合同。

6.2如乙方确有特殊情况需要提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付违约金[填写违约金金额]元。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还需承担其他违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.大厦平面图

2.大厦管理规定

3.租赁押金支付凭证

4.租金支付银行转账记录

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方是大厦的所有权人，并有权对外出租大厦的部分或全部面积；乙方愿意租赁甲方大厦的某部分面积，丙方作为专业的物业管理公司，将负责大厦的日常管理工作。甲方考虑到乙方的实际需求和丙方的专业能力，经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁大厦及面积

1.1甲方同意出租大厦的[具体楼层/房间号]给乙方使用，大厦地址为[填写大厦具体地址]。

1.2乙方租赁大厦的面积为[具体面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率]%作为滞纳金。

第四条丙方物业管理职责

4.1丙方作为大厦的物业管理公司，负责大厦的日常管理工作。

4.2丙方应保证大厦的安全、卫生、设施维护等，确保乙方正常使用。

4.3丙方在履行管理职责时，应遵守相关法律法规和行业标准。

第五条乙方使用及维修

5.1乙方应合理使用大厦，并遵守大厦的管理规定。

5.2在租赁期内，大厦的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3乙方不得擅自改变大厦的结构和用途，如需要进行改造或增设设施，应提前征得甲方和丙方的同意，并承担相应的费用。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期内，任何一方不得单方面提前解除合同。

6.2如乙方确有特殊情况需要提前解除合同，应提前六个月通知甲方，并支付违约金[填写违约金金额]元。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还需支付违约金[填写违约金金额]元。

7.3丙方未能履行管理职责，导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

第八条甲方权益保障

8.1甲方有权对乙方租赁的大厦面积进行现场检查，以确保乙方的使用符合合同约定。

8.2甲方有权在合同期限内调整租金，但应提前三个月通知乙方。

8.3甲方在合同期限内有权要求乙方提供担保，以确保乙方的履行合同义务。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

丙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

丙方代表（签字）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.大厦平面图

2.大厦管理规定

3.租赁押金支付凭证

4.租金支付银行转账记录

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，作为专业的物业管理公司，能够为甲方提供大厦的日常管理工作，减轻甲方的管理负担，同时能够保证乙方正常使用大厦，确保大厦的安全、卫生和设施维护。丙方的专业能力能够提高大厦的整体运营效率，为甲方创造更多的价值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为大厦的所有权人，有权对外出租大厦的部分或全部面积。通过本合同，甲方能够确保乙方的租赁使用，同时通过丙方的管理，能够保证大厦的安全和正常运营。甲方在合同中设置了一系列的权益保障条款，确保甲方的权益得到保障，同时也能够根据实际情况调整租金，获取更多的租赁收入。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方有权对外出租大厦的部分或全部面积；乙方愿意租赁甲方大厦的某部分面积，丙方作为专业的物业管理公司，将负责大厦的日常管理工作。乙方考虑到自身的实际需求和丙方的专业能力，经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁大厦及面积

1.1甲方同意出租大厦的[具体楼层/房间号]给乙方使用，大厦地址为[填写大厦具体地址]。

1.2乙方租赁大厦的面积为[具体面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率]%作为滞纳金。

第四条丙方物业管理职责

4.1丙方作为大厦的物业管理公司，负责大厦的日常管理工作。

4.2丙方应保证大厦的安全、卫生、设施维护等，确保乙方正常使用。

4.3丙方在履行管理职责时，应遵守相关法律法规和行业标准。

第五条乙方使用及维修

5.1乙方应合理使用大厦，并遵守大厦的管理规定。

5.2在租赁期内，大厦的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3乙方不得擅自改变大厦的结构和用途，如需要进行改造或增设设施，应提前征得甲方和丙方的同意，并承担相应的费用。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期内，任何一方不得单方面提前解除合同。

6.2如甲方确有特殊情况需要提前解除合同，应提前六个月通知乙方，并支付违约金[填写违约金金额]元。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2甲方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还需支付违约金[填写违约金金额]元。

7.3丙方未能履行管理职责，导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

第八条乙方权益保障

8.1乙方有权在合同期限内要求甲方提供大厦的相关设施和服务。

8.2乙方有权对大厦的管理工作进行监督，并提出合理化建议。

8.3乙方在合同期限内有权要求甲方提供担保，以确保乙方的履行合同义务。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

丙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

丙方代表（签字）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.大厦平面图

2.大厦管理规定

3.租赁押金支付凭证

4.租金支付银行转账记录

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁方，通过本合同能够确