大棚出租转让合同模板

大棚出租转让合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其大棚出租给乙方使用，乙方承租甲方大棚事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、大棚基本情况

1.1大棚地址：__________

1.2大棚面积：__________平方米

1.3大棚结构及设施：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方应在每年__月__日前支付当年租金至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租金支付方式：____（转账/现金/其他）

四、大棚使用及维修

4.1乙方应合理使用大棚，按照约定的用途进行经营活动，不得擅自改变大棚的结构和设施。

4.2乙方应定期进行大棚的维修和保养，确保大棚的安全和正常使用。如因乙方使用不当导致大棚损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离大棚。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按约定提供大棚或大棚不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.大棚照片及设施清单

2.租赁期满后大棚返还标准

3.相关法律法规条款

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其大棚出租给乙方使用，乙方承租甲方大棚事宜，并由丙方提供担保，经友好协商，达成以下协议：

一、大棚基本情况

1.1大棚地址：__________

1.2大棚面积：__________平方米

1.3大棚结构及设施：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方应在每年__月__日前支付当年租金至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租金支付方式：____（转账/现金/其他）

四、大棚使用及维修

4.1乙方应合理使用大棚，按照约定的用途进行经营活动，不得擅自改变大棚的结构和设施。

4.2乙方应定期进行大棚的维修和保养，确保大棚的安全和正常使用。如因乙方使用不当导致大棚损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离大棚。

六、第三方担保方的责任和义务

6.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方未按约定支付租金或未按约定使用大棚，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

6.2丙方应保证乙方的经营活动合法合规，如乙方经营活动违法，丙方应承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、甲方权益保护条款

8.1甲方有权对乙方的大棚使用情况进行监督检查，确保乙方按约定使用大棚。

8.2甲方有权在合同期限内收回大棚，如乙方未按约定支付租金或未按约定使用大棚。

8.3甲方有权要求乙方承担因违约导致的甲方损失赔偿责任。

九、乙方的限制条款

9.1乙方不得擅自改变大棚的结构和设施，不得将大棚转租给第三方。

9.2乙方不得在大棚内进行违法活动，不得损害大棚的安全和正常使用。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

丙方（盖章）：__________丙方代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.大棚照片及设施清单

2.租赁期满后大棚返还标准

3.相关法律法规条款

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更为有力的保障，确保甲方的权益得到充分维护。丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，使得甲方在乙方违约时能够有更多的救济途径。同时，丙方的介入也使得乙方在经营过程中更加谨慎，避免因违约而导致的损失。

本合同优先保障甲方的权益，通过设定乙方的限制条款、违约责任以及甲方权益保护条款等，确保甲方在大棚出租转让过程中的利益得到充分保障。同时，本合同也为乙方设定了明确的义务和责任，使其在经营过程中遵循合同约定，确保大棚的安全和正常使用。

总之，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有助于确保甲方的权益得到充分保障，同时也有利于规范乙方的经营行为，维护双方的良好合作关系。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的大棚一座，面积为__________平方米，结构及设施详见附件，乙方愿意承租上述大棚用于__________（经营用途），丙方作为第三方担保方愿意为乙方的承租行为提供担保，现甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成以下协议：

一、大棚基本情况

1.1大棚地址：__________

1.2大棚面积：__________平方米

1.3大棚结构及设施：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方应在每年__月__日前支付当年租金至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租金支付方式：____（转账/现金/其他）

四、大棚使用及维修

4.1乙方应合理使用大棚，按照约定的用途进行经营活动，不得擅自改变大棚的结构和设施。

4.2乙方应定期进行大棚的维修和保养，确保大棚的安全和正常使用。如因乙方使用不当导致大棚损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如甲方未按约定提供大棚或大棚不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

六、第三方担保方的责任和义务

6.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方未按约定支付租金或未按约定使用大棚，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

6.2丙方应保证乙方的经营活动合法合规，如乙方经营活动违法，丙方应承担相应的法律责任。

七、乙方权益保护条款

7.1乙方有权按照合同约定使用大棚，进行经营活动。

7.2乙方有权要求甲方提供大棚的现状，以及按照约定提供大棚的相关设施和服务。

7.3乙方有权在合同期限内解除合同，如甲方未按约定提供大棚或大棚不符合约定。

八、甲方的限制条款

8.1甲方不得擅自改变大棚的结构和设施，影响乙方的正常使用。

8.2甲方不得无故提前解除合同，影响乙方的经营活动。

8.3甲方不得干预乙方的经营活动，除非涉及违反法律法规或合同约定。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

丙方（盖章）：__________丙方代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.大棚照片及设施清单

2.租赁期满后大棚返还标准

3.相关法律法规条款

第三方主体+乙方权益主导的意义