邳州买房合同模板

邳州买房合同模板合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]

地址：[填写甲方（卖方）地址]

联系方式：[填写甲方（卖方）联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]

地址：[填写乙方（买方）地址]

联系方式：[填写乙方（买方）联系方式]

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于邳州市[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的该房屋位于邳州市[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格大写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述成交价格分两次支付给甲方：

（1）首次付款人民币[填写首次付款金额]元整（大写：[填写首次付款金额大写]元整），作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）第二次付款人民币[填写第二次付款金额]元整（大写：[填写第二次付款金额大写]元整），于[填写第二次付款时间]前支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交房时间]前，将该房屋的所有权转移给乙方，并将该房屋交付给乙方使用。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1如甲方未按照本合同约定交付房屋，甲方应支付违约金人民币[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金金额大写]元整）给乙方。

4.2如乙方未按照本合同约定支付购房款，乙方应支付违约金人民币[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金金额大写]元整）给甲方。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件包括：[填写附件名称]等。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）签名或盖章]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）签名或盖章]

签订日期：[填写合同签订日期]

注意：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行修改。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]

地址：[填写甲方（卖方）地址]

联系方式：[填写甲方（卖方）联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]

地址：[填写乙方（买方）地址]

联系方式：[填写乙方（买方）联系方式]

丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]

地址：[填写丙方（第三方）地址]

联系方式：[填写丙方（第三方）联系方式]

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于邳州市[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意为甲乙双方提供交易保障及服务，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条第三方主体权益保障

1.1丙方作为本交易的第三方主体，应保证甲乙双方的权益得到充分的保障和履行。丙方应提供专业的交易咨询服务，确保交易过程的顺利进行。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格大写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述成交价格分两次支付给甲方：

（1）首次付款人民币[填写首次付款金额]元整（大写：[填写首次付款金额大写]元整），作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）第二次付款人民币[填写第二次付款金额]元整（大写：[填写第二次付款金额大写]元整），于[填写第二次付款时间]前支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交房时间]前，将该房屋的所有权转移给乙方，并将该房屋交付给乙方使用。

3.2丙方应协助甲乙双方共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条甲方权益保障及乙方违约限制

4.1甲方权益保障

（1）甲方有权要求丙方提供交易过程中的全程监督和服务，确保甲方的权益得到充分保障。

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

（3）甲方在交易过程中遇到任何问题，均有权要求丙方提供及时的解决方案和协助。

4.2乙方违约限制

（1）乙方如未按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金人民币[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金金额大写]元整）给甲方。

（2）乙方如未按照本合同约定接收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金人民币[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金金额大写]元整）给甲方。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条第三方主体丙方的责任和义务

6.1丙方应保证甲乙双方的交易过程得到充分的保障和履行，包括但不限于提供交易咨询、协助办理过户手续等服务。

6.2丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息进行保密，不得泄露给任何第三方。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）签名或盖章]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）签名或盖章]

丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）签名或盖章]

签订日期：[填写合同签订日期]

第三方主体丙方介入的意义和目的：丙方作为专业的房屋交易服务平台，其介入本交易的意义和目的在于为甲乙双方提供交易保障和服务，确保交易过程的顺利进行，同时降低交易风险。丙方通过提供专业的交易咨询、协助办理过户手续等服务，为甲乙双方提供便利和保障，使双方能够更加放心地进行交易。

甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其主导的目的和意义在于确保自己的权益得到充分保障和履行。通过与乙方签订合同并约定丙方作为第三方主体介入，甲方能够更好地控制交易过程，确保交易顺利进行，同时通过设定乙方的违约限制等条款，增加自身在交易中的权益保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]

地址：[填写甲方（卖方）地址]

联系方式：[填写甲方（卖方）联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]

地址：[填写乙方（买方）地址]

联系方式：[填写乙方（买方）联系方式]

丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]

地址：[填写丙方（第三方）地址]

联系方式：[填写丙方（第三方）联系方式]

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于邳州市[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意为甲乙双方提供交易保障及服务，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条第三方主体权益保障

1.1丙方作为本交易的第三方主体，应保证乙方的权益得到充分的保障和履行。丙方应提供专业的交易咨询服务，确保交易过程的顺利进行。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格大写]元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述成交价格分两次支付给乙方：

（1）首次付款人民币[填写首次付款金额]元整（大写：[填写首次付款金额大写]元整），作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

（2）第二次付款人民币[填写第二次付款金额]元整（大写：[填写第二次付款金额大写]元整），于[填写第二次付款时间]前支付给乙方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交房时间]前，将该房屋的所有权转移给乙方，并将该房屋交付给乙方使用。

3.2丙方应协助甲乙双方共同办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。

第四条乙方权益保障及甲方违约限制

4.1乙方权益保障

（1）乙方有权要求丙方提供交易过程中的全程监督和服务，确保乙方的权益得到充分保障。

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

（3）乙方在交易过程中遇到任何问题，均有权要求丙方提供及时的解决方案和协助。

4.2甲方违约限制

（1）甲方如未按照本合同约定交付房屋，甲方应支付违约金人民币[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金金额大写]元整）给乙方。

（2）甲方如未按照本合同约定提供房屋权属证明等必要文件，甲方应支付违约金人民币[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金金额大写]元整）给乙方。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条第三方主体丙方的责任和义务

6.1丙方应保证甲乙双方的交易过程得到充分的保障和履行，包括但不限于提供交易咨询、协助办理过户手续等服务。

6.2丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息进行保密，不得泄露给任何第三方。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）签名或盖章]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）签名或盖章]

丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）签名或盖章]

签订日期：[填写合同签订日期]

乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其主导的目的和意义在于确保自己的权益得到充分保障和履行