餐厅租用合同模板

餐厅租用合同模板合同编号：__________

餐厅租用合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其餐厅出租给乙方使用，乙方承租甲方餐厅事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、餐厅基本信息

1.1餐厅名称：__________

1.2餐厅地址：__________

1.3餐厅面积：__________平方米

1.4餐厅设施：__________（详细列出）

二、租用期限

2.1本合同租用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离餐厅，并将餐厅恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、使用及经营范围

4.1乙方有权按照合法、合规的要求使用和经营餐厅，但不得违反法律法规和甲方的相关规定。

4.2乙方不得将餐厅转租、转让或抵押给第三方。

4.3乙方经营过程中产生的废水、废气、噪音等应符合国家环保要求，不得污染环境。

五、维修及保养

5.1租赁期间，甲方负责对餐厅的房屋及公共设施进行维修和保养。

5.2乙方负责对租赁的餐厅内部设施进行日常维护和保养。

六、保险

6.1乙方应按国家相关规定办理餐厅的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。

6.2乙方在经营过程中发生的一切安全事故，由乙方自行负责，与甲方无关。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方违反本合同规定，严重影响到乙方正常经营的，乙方有权提前解除本合同。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：__________（列出相关附件，如餐厅设施清单、保险单副本等）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

餐厅租用合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其餐厅出租给乙方使用，乙方承租甲方餐厅事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体信息

1.1丙方名称：__________

1.2丙方地址：__________

1.3丙方性质：__________（如餐饮管理公司、品牌加盟商等）

1.4丙方义务：丙方应向乙方提供经营指导、管理支持、品牌授权等服务，并确保乙方的经营活动符合甲方的要求及丙方的品牌标准。

二、甲方的权益及优先权

2.1甲方权益：甲方作为餐厅的出租方，享有餐厅的所有权，并保留对餐厅的最终决策权。

2.2优先权：甲方在租赁期间享有对餐厅经营活动的监督权，包括但不限于对乙方经营范围、服务内容、产品品质等方面的监督。

2.3甲方权利：甲方有权要求乙方按照约定的方式和标准使用餐厅，并确保餐厅的经营活动不损害甲方的权益。

三、乙方的义务及限制

3.1乙方的经营权：乙方有权在租赁期间使用餐厅进行经营活动，但必须遵守甲方的相关规定及丙方的品牌要求。

3.2乙方义务：乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金，并负责餐厅的日常管理和维护。

3.3违约及限制：乙方如发生违约行为，甲方有权按照本合同的约定追究乙方的违约责任，并要求乙方支付违约金。乙方在未经甲方同意的情况下不得转租、转让或抵押餐厅。

四、丙方的义务及责任

4.1丙方义务：丙方应按照甲方的要求提供相关服务，并确保乙方的经营活动符合甲方的要求及丙方的品牌标准。

4.2丙方责任：若乙方在经营过程中发生安全事故或违法行为，丙方应承担连带责任。

五、租金及支付方式

5.1租金：乙方应按月支付租金给甲方，具体金额、支付时间等详见附件。

5.2租金支付方式：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

六、使用及经营范围

6.1乙方经营范围：乙方应在甲方和丙方的指导下，按照约定的经营范围进行经营活动。

6.2经营限制：乙方不得在未经甲方和丙方同意的情况下改变餐厅的用途或进行重大装修。

七、维修及保养

7.1甲方负责对餐厅的房屋及公共设施进行维修和保养。

7.2乙方负责对租赁的餐厅内部设施进行日常维护和保养。

八、保险

8.1乙方应按国家相关规定办理餐厅的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。

8.2乙方在经营过程中发生的一切安全事故，由乙方自行负责，与甲方无关。

九、合同的变更和解除

9.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

十、违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

十一、争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方提供专业的餐饮管理和品牌支持，提升餐厅的经营效益和品牌形象。同时，丙方的介入也有利于甲方对餐厅的经营管理，确保甲方的权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为餐厅的出租方，有权对餐厅的租赁和使用进行主导，以确保餐厅的经营活动符合甲方的要求和利益。通过本合同的约定，甲方能够对乙方和丙方的行为进行规范，确保餐厅的合法权益得到充分保障。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：__________（列出相关附件，如餐厅设施清单、保险单副本等）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

健身房租用合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________（如健身器材供应商、健身教练服务公司等）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其健身房出租给乙方使用，乙方承租甲方健身房事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体信息

1.1丙方名称：__________

1.2丙方地址：__________

1.3丙方性质：__________

1.4丙方义务：丙方应向乙方提供约定的健身器材、专业教练等服务，并确保乙方的经营活动符合甲方的要求及丙方的服务标准。

二、乙方的权益及优先权

2.1乙方权益：乙方作为健身房的承租方，享有健身房的使用权和管理权，并保留对健身房的最终决策权。

2.2优先权：乙方在租赁期间享有对健身房经营活动的自主权，包括但不限于对丙方提供的服务内容、质量等方面的监督和调整权。

2.3乙方权利：乙方有权要求甲方按照约定的方式和标准维护健身房设施，并确保健身房的经营活动不损害乙方的权益。

三、甲方的义务及限制

3.1甲方义务：甲方作为健身房的出租方，应保证健身房设施的正常运行，并按照约定的方式进行维护和保养。

3.2甲方限制：甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自改变健身房的使用目的和范围。

3.3违约及限制：甲方如发生违约行为，乙方有权按照本合同的约定追究甲方的违约责任，并要求甲方支付违约金。甲方在未经乙方同意的情况下不得转租、转让或抵押健身房。

四、丙方的义务及责任

4.1丙方义务：丙方应按照乙方的要求提供相关服务，并确保乙方的经营活动符合甲方的要求及丙方的服务标准。

4.2丙方责任：若乙方在经营过程中发生安全事故或违法行为，丙方应承担连带责任。

五、租金及支付方式

5.1租金：乙方应按月支付租金给甲方，具体金额、支付时间等详见附件。

5.2租金支付方式：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

六、使用及经营范围

6.1乙方经营范围：乙方应在甲方和丙方的指导下，按照约定的经营范围进行经营活动。

6.2经营限制：乙方不得在未经甲方和丙方同意的情况下改变健身房的用途或进行重大装修。

七、维修及保养

7.1甲方负责对健身房的房屋及公共设施进行维修和保养。

7.2乙方负责对租赁的健身房内部设施进行日常维护和保养。

八、保险

8.1乙方应按国家相关规定办理健身房的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。

8.2乙方在经营过程中发生的一切安全事故，由乙方自行负责，与甲方无关。

九、合同的变更和解除

9.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

十、违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

十一、争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方提供专业的健身器材和教练服务，提升健身房的经营效益和服务质量。同时，丙方的