房子跨村买卖合同模板

房子跨村买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

房子跨村买卖合同模板

本合同由以下双方于[填写具体的日期]签订：

卖方：

姓名：[填写卖方姓名]

地址：[填写卖方地址]

身份证号码：[填写卖方身份证号码]

买方：

姓名：[填写买方姓名]

地址：[填写买方地址]

身份证号码：[填写买方身份证号码]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下条款：

第一条房屋描述

1.1该房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。

第二条买卖价格

2.1买方同意以人民币[填写具体金额]元（以下简称“交易价格”）购买该房屋。

2.2交易价格支付方式如下：

（1）买方应于本合同签订之日起[填写具体天数]日内，向卖方支付交易价格的[填写具体比例]作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

（2）买方应于[填写具体日期]前，向卖方支付交易价格的[填写具体比例]。

（3）剩余的交易价格，买方应于房屋过户手续办理完毕之日起[填写具体天数]日内支付给卖方。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写具体天数]日内，将该房屋的所有权转移给买方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，所需费用由买方承担。具体过户手续及费用详见附件二。

第四条房屋质量及维修

4.1卖方保证该房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。

4.2交付后，买方应负责该房屋的日常维护和保养。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前[填写具体天数]日书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2除非双方另有约定，任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1本合同的附件一、附件二等，为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

7.2附件一：房屋描述

7.3附件二：过户手续及费用明细

双方代表（或本人）在本合同上签字（或盖章）后，本合同即刻生效。

卖方（签字/盖章）：

买方（签字/盖章）：

签订日期：[填写具体的日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

房子跨村买卖合同模板

本合同由以下三方于[填写具体的日期]签订：

甲方：

姓名：[填写甲方姓名]

地址：[填写甲方地址]

身份证号码：[填写甲方身份证号码]

乙方：

姓名：[填写乙方姓名]

地址：[填写乙方地址]

身份证号码：[填写乙方身份证号码]

丙方：

姓名：[填写丙方姓名]

地址：[填写丙方地址]

身份证号码：[填写丙方身份证号码]

鉴于甲方是该房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意引入丙方作为资金提供方及交易保障方；甲乙双方经协商一致，达成如下条款：

第一条房屋描述

1.1该房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。

第二条买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填写具体金额]元（以下简称“交易价格”）购买该房屋。

2.2交易价格支付方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起[填写具体天数]日内，向甲方支付交易价格的[填写具体比例]作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于[填写具体日期]前，向甲方支付交易价格的[填写具体比例]。

（3）剩余的交易价格，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起[填写具体天数]日内支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方和丙方共同办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。具体过户手续及费用详见附件二。

第四条甲方权益保障

4.1甲方保证该房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。

4.2甲方应确保本合同的履行，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。

4.3甲方有权要求乙方按约定时间支付交易价格，如有逾期，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。

第五条丙方责任及义务

5.1丙方作为资金提供方，应确保资金的及时到位，保障交易顺利进行。

5.2丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并负责监督乙方的付款义务。

5.3如乙方逾期付款，丙方有权按约定扣除乙方违约金，并支付给甲方。

第六条违约及限制条款

6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期付款的违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

6.2丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和乙方因此遭受的损失等。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前[填写具体天数]日书面通知对方，并经三方协商一致。

第八条争议解决

8.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附件

9.1本合同的附件一、附件二等，为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

9.2附件一：房屋描述

9.3附件二：过户手续及费用明细

甲方代表（或本人）在本合同上签字（或盖章）后，本合同即刻生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：[填写具体的日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方的交易提供资金保障和履约监督，确保交易的安全和顺利进行。丙方作为资金提供方，负责确保交易价格的及时支付，保障甲方的权益得到充分保障。同时，丙方作为交易保障方，协助办理房屋过户手续，并监督乙方的付款义务，有效降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时引入第三方主体丙方，增加交易的可靠性和安全性。通过明确甲方的权利条款和多种利益保障条款，本合同旨在确保甲方在交易过程中的权益得到最大程度的保护。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，强化对乙方履行合同的约束力，进一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

土地使用权转让合同模板

本合同由以下三方于[填写具体的日期]签订：

甲方：

姓名：[填写甲方姓名]

地址：[填写甲方地址]

身份证号码：[填写甲方身份证号码]

乙方：

姓名：[填写乙方姓名]

地址：[填写乙方地址]

身份证号码：[填写乙方身份证号码]

丙方：

姓名：[填写丙方姓名]

地址：[填写丙方地址]

身份证号码：[填写丙方身份证号码]

鉴于甲方是位于[填写土地地址]的土地使用权的合法所有者，并愿意将该土地使用权转让给乙方；乙方愿意购买该土地使用权，并同意引入丙方作为交易保障方及资金监管方；甲乙双方经协商一致，达成如下条款：

第一条土地使用权描述

1.1该土地的具体位置、面积、用途等详见附件一。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填写具体金额]元（以下简称“转让价格”）购买该土地使用权。

2.2转让价格支付方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起[填写具体天数]日内，向甲方支付转让价格的[填写具体比例]作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于[填写具体日期]前，向甲方支付转让价格的[填写具体比例]。

（3）剩余的转让价格，乙方应于土地使用权过户手续办理完毕之日起[填写具体天数]日内支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]日内，将该土地使用权的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方和丙方共同办理土地使用权过户手续，所需费用由乙方承担。具体过户手续及费用详见附件二。

第四条乙方权益保障

4.1乙方保证其购买该土地使用权的用途符合当地法律法规及规划要求。

4.2乙方应确保本合同的履行，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。

4.3乙方有权要求甲方按约定时间交付土地使用权，如有逾期，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金。

第五条丙方责任及义务

5.1丙方作为交易保障方，应确保交易的顺利进行，监督甲方的交付义务和乙方的付款义务。

5.2丙方应协助甲方和乙方办理土地使用权过户手续，并负责监管转让价格的支付。

5.3如甲方逾期交付土地使用权，丙方有权按约定扣除甲方违约金，并支付给乙方。

第六条违约及限制条款

6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期交付的违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。

6.2丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和乙方因此遭受的损失等。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前[填写具体天数]日书面通知对方，并经三方协商一致。

第八条争议解决

8.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附件

9.1本合同的附件一、附件二等，为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

9.2附件一：土地使用权描述

9.3附件二：过户手续及费用明细

乙方代表（或本人）在本合同上签字（或盖章）后，本合同即刻生效。

乙方（签字/盖章）：

甲方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：[填写具体的日期]

乙方为主导的意义和目的：

本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障，同时引入第三方主体丙方，增加交易的可靠性和安全性。通过明确乙方的权利条款和多种利