餐饮门脸出租合同模板

餐饮门脸出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

餐饮门脸出租合同模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其餐饮门脸出租给乙方使用，乙方承租甲方餐饮门脸事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、出租物业

1.1甲方出租的餐饮门脸位于（地址）：____________________。

1.2甲方出租的餐饮门脸建筑面积为（平方米）：____________________。

1.3甲方保证出租的餐饮门脸具备合法的产权证明，且不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为（年/月）：____________________，自（起租日期）：____________________起至（到期日期）：____________________止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前（个月）：____________________书面通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为（元/平方米·月）：____________________，租金总额为（元/月）：____________________。

3.2乙方支付租金方式为每（月/季度）：____________________支付一次，每次支付（租金数额）：____________________元。

3.3乙方应在每月的（指定日期）：____________________前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金（元）：____________________。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将餐饮门脸交还给甲方，甲方在确认无损坏、无欠费等情况下，于（日期）：____________________内无息退还乙方押金。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应在租赁期内保证乙方正常使用餐饮门脸，并提供必要的协助。

5.2甲方负责维修餐饮门脸的共用设施设备，确保乙方正常营业。

5.3甲方不得干涉乙方的合法经营，不得泄露乙方商业秘密。

六、乙方权利与义务

6.1乙方按照合同约定用途使用餐饮门脸，不得擅自改变使用性质。

6.2乙方应按时支付租金、押金等费用，如有拖欠，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，合法经营，确保餐饮门脸安全。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金（元）：____________________。

7.2甲方未按约定提供餐饮门脸给乙方使用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1对于本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.4附件：

（1）甲方餐饮门脸产权证明复印件；

（2）乙方营业执照复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

合同签订地：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲乙双方就餐饮门脸出租事宜达成初步意向，为确保甲方权益，引入丙方作为第三方主体，共同签订本合同。三方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成以下合同条款：

一、甲方权益主导条款

1.1甲方保留对出租餐饮门脸的最终决策权，包括但不限于租赁价格、租赁期限、租赁对象等。

1.2甲方有权根据市场行情及自身利益需要，调整租金标准，具体调整方案需提前（个月）：__________通知乙丙双方。

1.3甲方有权对乙方进行不定期的经营状况检查，以确保乙方合法合规经营，丙方应予以协助。

1.4甲方有权要求乙方按照甲方提供的装修设计方案进行装修，丙方应监督乙方执行。

二、丙方责权利条款

2.1丙方作为甲方指定的第三方主体，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益不受损害。

2.2丙方有权对乙方的经营状况进行定期检查，并及时向甲方报告。

2.3丙方应协助甲方处理乙方在租赁期内发生的各类问题，维护甲方的合法权益。

2.4丙方有权按照甲方指示，对乙方进行违约处罚，包括但不限于解除合同、要求支付违约金等。

三、租赁事项

3.1甲方出租的餐饮门脸位于（地址）：____________________。

3.2租赁期限为（年/月）：____________________，自（起租日期）：____________________起至（到期日期）：____________________止。

四、租金及支付方式

4.1租金标准为（元/平方米·月）：____________________，租金总额为（元/月）：____________________。

4.2乙方支付租金方式为每（月/季度）：____________________支付一次，每次支付（租金数额）：____________________元。

4.3乙方应在每月的（指定日期）：____________________前将租金支付至甲方指定的账户。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金（元）：____________________。

5.2乙方擅自改变餐饮门脸使用性质或违法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

5.3乙方在租赁期内不得将租赁权转让、转租或以其他方式处置，否则甲方有权解除合同。

六、第三方介入的意义和目的

6.1引入丙方作为第三方主体，旨在保护甲方权益，确保乙方合规经营，降低甲方经营风险。

6.2丙方作为专业监管机构，能够有效监督乙方履行合同义务，提高甲方出租餐饮门脸的效益。

6.3通过第三方介入，有助于维护甲乙双方合法权益，促进租赁市场的健康发展。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

丙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

合同签订地：____________________

丙方介入的目的在于保障甲方权益，降低甲方在租赁过程中的风险，同时监督乙方合规经营。甲方为主导的合同设置，旨在确保甲方在租赁过程中的利益最大化，维护甲方合法权益。通过引入第三方主体，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，共同推动租赁市场的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲乙双方就商业店铺租赁事宜达成初步意向，为确保乙方权益，引入丙方作为第三方主体，共同签订本合同。三方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成以下合同条款：

一、乙方权益主导条款

1.1乙方享有在租赁期间对商业店铺的合法使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

1.2乙方有权要求甲方按照约定提供符合租赁条件的商业店铺，丙方应监督甲方履行此义务。

1.3乙方有权在租赁期满后优先续租，甲方应在同等条件下给予优先考虑。

1.4乙方有权要求甲方在租赁期间对商业店铺的共用设施进行必要的维修和保养。

二、丙方责权利条款

2.1丙方作为乙方指定的第三方主体，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益不受损害。

2.2丙方有权对甲方的商业店铺状况进行定期检查，并及时向乙方报告。

2.3丙方应协助乙方处理在租赁期内因甲方原因导致的问题，保障乙方的合法权益。

2.4丙方有权在甲方违约时，代表乙方采取必要措施，包括但不限于要求甲方支付违约金、解除合同等。

三、租赁事项

3.1甲方出租的商业店铺位于（地址）：____________________。

3.2租赁期限为（年/月）：____________________，自（起租日期）：____________________起至（到期日期）：____________________止。

四、租金及支付方式

4.1租金标准为（元/平方米·月）：____________________，租金总额为（元/月）：____________________。

4.2乙方支付租金方式为每（月/季度）：____________________支付一次，每次支付（租金数额）：____________________元。

4.3乙方应在每月的（指定日期）：____________________前将租金支付至甲方指定的账户。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按约定提供符合租赁条件的商业店铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金（元）：____________________。

5.2甲方在租赁期间擅自变更商业店铺使用性质或违反法律法规，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

5.3甲方不得在租赁期内将商业店铺出租给其他第三方，否则乙方有权解除合同。

六、乙方为主导的目的和意义

6.1本合同以乙方权益为主导，旨在保护乙方在租赁过程中的合法权益，确保乙方的经营稳定性和持续性。

6.2丙方的介入强化了乙方的监督力量，使得乙方在租赁关系中处于更加平等和有利的位置。

6.3通过乙方为主导的合同设置，有助于平衡甲乙双方的权利义务，促进租赁市场的公平性和透明度。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________