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文档简介

废弃空地合作开发协议书范文

甲方：_____________________

地址：_____________________

乙方：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的废弃空地一块，面积为________平方米（以下简称“该地块”），甲方拟对该地块进行开发利用。乙方具有开发建设的资质和能力，愿意与甲方合作开发该地块。甲乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，经过充分协商，就合作开发该地块事宜达成如下协议：

第一条合作内容

1.1甲方负责提供该地块，并保证该地块权属清晰，无争议。

1.2乙方负责对该地块进行开发建设，包括但不限于规划设计、施工建设、销售运营等。

1.3双方同意，合作开发的具体项目内容、开发周期、投资额等事项由双方另行签订补充协议确定。

第二条合作方式

2.1双方同意，乙方以现金出资，甲方以土地使用权出资，共同成立项目公司进行开发建设。

2.2项目公司的注册资本为人民币________元，其中甲方出资比例为________%，乙方出资比例为________%。

2.3项目公司的组织形式、治理结构、利润分配等事项由双方另行签订公司章程确定。

第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1甲方应保证该地块的权属清晰，无争议，并负责办理该地块的权属变更登记手续。

3.1.2甲方应协助乙方办理开发建设所需的各项行政审批手续。

3.1.3甲方有权按照本协议约定获取项目公司的利润分配。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1乙方应按照本协议约定及时足额出资，并负责项目公司的经营管理。

3.2.2乙方应按照国家法律法规和行业标准，保证开发建设的质量和安全。

3.2.3乙方有权按照本协议约定获取项目公司的利润分配。

第四条利润分配

4.1项目公司的利润分配按照甲乙双方的出资比例进行。

4.2项目公司的利润分配方案由双方另行协商确定。

第五条违约责任

5.1如一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约行为给对方造成的直接经济损失的________%。

5.2如一方违反本协议约定，给对方造成重大损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

6.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第七条其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：__

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