年付租房合同协议书范文范本

年付租房合同协议书范文范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方有租赁房产的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就租赁房产事宜达成如下协议：

第一条租赁房产

甲方同意将其合法拥有的位于_________________________的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。租赁房产的具体信息如下：

1.地址：__________________________；

2.建筑面积：__________________________平方米；

3.房屋结构：__________________________；

4.产权证号：__________________________；

5.其他设施：__________________________。

第二条租赁期限

租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币（大写）__________________________元整（￥__________________________元）。

2.支付方式：乙方应于每月的第____日前支付当月租金。

3.支付方式：乙方可以选择以下支付方式之一：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方同意的支付方式。

第四条押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________________元整（￥__________________________元）。租赁期满后，甲方应在乙方交还租赁房产且无任何违约行为的情况下，无息退还押金。

第五条租赁房产的维护与修缮

1.甲方应保证租赁房产在交付乙方使用时处于良好的使用状态。

2.租赁期间，乙方应合理使用租赁房产，并负责日常维护。

3.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条租赁房产的使用

乙方应按照租赁房产的用途合理使用，并不得擅自改变租赁房产的结构和用途。

第七条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产转租或转让给第三方。

第八条合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条违约责任

1.甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________________________元整（￥__________________________元）。

2.乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金人民币（大写）__________________________元整（￥__________________________元）。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：___