2024商城商场店面租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店面基本信息1.1店面地址：_______________________1.2店面面积：_______________________平方米1.3店面用途：_______________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、权利义务4.1甲方保证店面在租赁期间具备租赁条件，如因甲方原因导致店面无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应按照合同约定使用店面，不得擅自改变店面用途，不得从事违法经营活动。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得损害甲方利益，如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。5.2一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_______________________注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容无异议。2.确认甲乙双方的资质和身份，确保合同的有效性。3.确保店面在租赁期间的使用权归乙方所有，甲方不得干涉。4.乙方应按约定支付租金，如有逾期，需支付滞纳金。5.租赁期满后，乙方应将店面恢复至租赁起始日的现状，如有损坏，需承担修复费用。6.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。7.合同的变更或解除需书面签署，并经双方共同认可。8.如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间的权利义务关系的法律规范总称。2.出租方（甲方）：是指将店面出租给他人的一方。3.承租方（乙方）：是指租赁甲方店面的一方。4.租赁期限：是指乙方租赁甲方店面的时间长度。5.租金：是指乙方支付给甲方的店面使用费用。6.滞纳金：是指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。7.租赁合同：是指甲乙双方就店面租赁事宜达成的一致协议。8.违约责任：是指一方未履行合同义务时，需承担的法律责任。9.争议解决：是指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决。应用场合：1.商城或商场内店铺的租赁。2.零售店、餐饮店、服务行业等各类商业用途的店面租赁。3.任何需要明确租赁双方权利和义务的店面租赁情况。补充条款：1.店面装修条款：明确乙方在租赁期间进行店面装修的规定，包括装修许可、装修范围、装修时间等。2.转租条款：规定乙方是否允许转租店面以及转租的条件和程序。3.保险条款：要求乙方在租赁期间购买相应的商业保险，保障店面和甲方利益。4.维修责任条款：明确店面及设备的维修责任归属，包括自然损耗和意外损坏的情况。5.营业许可条款：规定乙方需依法办理相关营业许可，并保证合法经营。6.环境保护条款：要求乙方遵守环保法规，不得从事污染环境的活动。7.违约金计算方式条款：详细说明违约金的计算方法和上限。8.隐私保护条款：若涉及客户个人信息，需明确乙方的隐私保护责任。附件列表：1.店面平面图：标明店面的具体位置、面积和布局。2.租赁物清单：详细列出租赁店面内的所有设施和设备。3.甲方资质证明文件：包括营业执照、法人代表身份证明等。4.乙方资质证明文件：包括营业执照、法人代表身