版2024年摊位出租协议细则版

最新版2024年摊位出租协议细则版A版本合同目录一览1.摊位出租协议概述1.1协议主体1.2摊位位置与面积1.3出租期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间2.3租金支付方式3.摊位使用与管理3.1摊位使用范围3.2摊位装修要求3.3经营活动规范3.4物业服务与管理4.合同的变更与解除4.1变更条件4.2解除条件4.3变更与解除的程序5.违约责任5.1出租方违约5.2承租方违约5.3违约赔偿方式6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的生效、终止与续签7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同续签程序8.其他条款8.1保险责任8.2安全管理8.3环境保护8.4法律法规遵守9.合同附件9.1摊位平面图9.2出租方与承租方资料清单9.3相关法律法规文件10.合同签订日期与地点11.合同双方签字盖章12.合同副本数量及分发13.合同保密条款14.合同的修订历史记录第一部分：合同如下：1.摊位出租协议概述1.1协议主体1.2摊位位置与面积1.3出租期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间2.2.1承租方应于每月（日）前向出租方支付当月租金。2.3租金支付方式2.3.1承租方可通过银行转账或现金方式向出租方支付租金。3.摊位使用与管理3.1摊位使用范围3.1.1承租方仅可在约定范围内使用摊位进行经营活动。3.2摊位装修要求3.2.1承租方进行摊位装修时，应符合相关法律法规及出租方要求。3.3经营活动规范3.3.1承租方应遵守我国法律法规，不得从事违法经营活动。3.4物业服务与管理3.4.1出租方负责提供物业服务，确保摊位安全、卫生、有序。4.合同的变更与解除4.1变更条件4.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。4.2解除条件4.2.1合同解除条件如下：(1)双方协商一致；(2)承租方严重违反合同约定；(3)出租方因国家政策、城市建设等需要提前解除合同。4.3变更与解除的程序4.3.1变更或解除合同，应提前（天）书面通知对方。5.违约责任5.1出租方违约5.1.1出租方未按约定提供摊位或影响承租方正常经营的，应承担违约责任。5.2承租方违约5.2.1承租方未按约定支付租金或违反经营活动规范的，应承担违约责任。5.3违约赔偿方式5.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的（百分比）。6.争议解决6.1协商解决6.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决6.2.1如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3法律途径6.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.合同的生效、终止与续签7.1合同生效条件7.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件7.2.1合同到期或双方协商一致解除合同。7.3合同续签程序7.3.1合同到期前（天），双方可协商续签。8.其他条款8.1保险责任8.1.1承租方应向出租方提供相关保险资料，并办理保险手续，保障经营过程中的安全。8.2安全管理8.2.1承租方应遵守消防安全、食品安全等相关规定，确保经营安全。8.3环境保护8.3.1承租方应遵守环保法规，不得从事污染环境的经营活动。8.4法律法规遵守8.4.1双方应严格遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。9.合同附件9.1摊位平面图9.1.1附件一：摊位平面图，详细标注摊位位置与面积。9.2出租方与承租方资料清单9.2.1附件二：出租方与承租方相关资料清单，包括营业执照、法人代表身份证明等。9.3相关法律法规文件9.3.1附件三：与本合同相关的法律法规文件。10.合同签订日期与地点10.1本合同签订日期为（年/月/日），签订地点为（地址）。11.合同双方签字盖章11.1本合同一式两份，双方签字盖章后具有同等法律效力。12.合同副本数量及分发12.1双方各执一份合同副本，其余副本按需分发。13.合同保密条款13.1双方应对合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.合同的修订历史记录14.1合同修订历史记录如下：(1)修订日期：（年/月/日），修订内容：________；(2)修订日期：（年/月/日），修订内容：________；(3)修订日期：（年/月/日），修订内容：________。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：摊位平面图1.1摊位平面图应由专业测绘机构出具，详细标注摊位位置、面积、边界等信息，确保图纸清晰、准确。1.2摊位平面图需在合同签订后七个工作日内提供给承租方。附件二：出租方与承租方资料清单2.1出租方资料清单应包括：营业执照副本、法人代表身份证明、税务登记证、组织机构代码证等。2.2承租方资料清单应包括：营业执照副本、法人代表身份证明、税务登记证、组织机构代码证、经营者资格证明等。附件三：相关法律法规文件3.1包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国商业法》等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供摊位或影响承租方正常经营的。2.承租方未按约定支付租金或违反经营活动规范的。3.双方未履行合同约定的其他义务的。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的（百分比）。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约导致守约方产生的直接经济损失。3.合同解除：严重违约方将被解除合同，并承担因此产生的全部后果。示例说明：若出租方未按约定时间提供摊位，导致承租方无法正常经营，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此导致的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指具有合法经营资质的个体或单位，负责提供摊位并履行物业服务与管理职责。2.承租方：指具有合法经营资质的个体或单位，负责租赁摊位并进行合法经营活动。3.租金：承租方按约定向出租方支付的费用，用于租赁摊位及享受相关服务。4.租赁期限：双方约定的租赁合同有效期限，自合同签订之日起至合同解除日止。5.违约金：违约方未履行合同约定义务时，应向守约方支付的违约赔偿金。6