商业门面租赁协议模板2024版版

商业门面租赁协议模板2024版版A版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁门面2.1门面位置2.2门面面积2.3门面用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条款6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.保险7.1保险责任7.2保险费用承担8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1合同的生效13.2合同的份数14.附件14.1门面照片14.2租赁合同附件A（如有）14.3租赁合同附件B（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二条租赁门面2.1门面位置2.1.1门面位于__________，具体地址为__________。2.2门面面积2.2.1门面总面积为__________平方米。2.3门面用途2.3.1承租方租赁门面用于__________目的。第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁合同自__________之日起生效。3.2租赁结束日期3.2.1租赁合同至__________日止。3.3租赁续约条款3.3.1若承租方需续约，应于租赁期满前__________个月内向出租方提出书面续约申请。第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1门面每月租金为人民币__________元。4.2租金支付周期4.2.1租金按__________支付，每__________支付一次。4.3租金支付日期4.3.1租金应于每期到期日前__________日内支付。4.4租金支付方式4.4.1租金通过__________方式支付，具体账户信息如下：4.4.1.1户名：__________4.4.1.2账号：__________4.4.1.3开户行：__________第五条押金5.1押金金额5.1.1承租方应向出租方支付押金人民币__________元。5.2押金退还条款5.2.1租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将门面交还出租方，出租方在确认门面无损坏或其他违约情况后，__________日内退还承租方押金。第六条维修与保养6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责对门面及其附属设施进行定期检查和维修，确保其正常使用。6.2承租方维修责任6.2.1承租方应负责日常使用中的小修小补，并确保门面的安全与卫生。6.3维修费用承担6.3.1因正常使用导致的门面损坏，维修费用由__________承担。6.3.2因承租方不当使用导致的门面损坏，维修费用由__________承担。第七条保险7.1保险责任7.1.1承租方应按出租方的要求购买__________保险，并将保险单复印件交出租方备案。7.2保险费用承担7.2.1保险费用由__________承担。第八条合同变更8.1变更条件8.1.1合同变更需由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更程序8.2.1提出变更的一方应向另一方提交书面变更申请，经对方同意后，双方共同签署变更协议。第九条合同终止9.1终止条件9.1.1合同终止条件如下：9.1.1.1租赁期满，承租方未续约或提前解约。9.1.1.2双方协商一致解除合同。9.1.1.3法律规定或合同约定的其他终止条件。9.2终止程序9.2.1合同终止前，承租方应将门面交还出租方，并办理相关手续。第十条违约责任10.1出租方违约10.1.1出租方未按约定提供门面或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约10.2.1承租方未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如有必要，双方同意将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同的生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的份数13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条附件14.1门面照片14.1.1附件中包含门面的外观和内部照片，作为合同的一部分。14.2租赁合同附件A（如有）14.2.1如有附件A，应在此处说明附件的内容和作用。14.3租赁合同附件B（如有）14.3.1如有附件B，应在此处说明附件的内容和作用。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：门面照片附件A.1门面外观照片附件A.2门面内部照片附件B：租赁门面平面图附件B.1门面首层平面图附件B.2门面二层平面图附件C：租赁门面现状检查清单附件C.1设施设备清单附件C.2损坏情况记录附件D：租金支付记录附件D.1租金支付凭证附件D.2租金支付明细表附件E：维修保养记录附件E.1维修保养凭证附件E.2维修保养明细表附件F：保险单据附件F.1保险单复印件附件F.2保险条款摘要说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定时间交付门面或未提供合同约定的设施设备。2.出租方未按时维修门面，导致承租方经营损失。3.承租方未按约定时间支付租金。4.承租方未按约定使用门面，导致门面损坏。5.承租方提前解约或未按约定交还门面。责任认定标准：1.出租方违约：每延迟交付一天，应支付违约金人民币元。2.出租方维修不及时：每次维修费用由出租方承担。3.承租方未支付租金：每延迟支付一天，应支付滞纳金人民币元。4.承租方未按约定使用门面：损坏门面设施，需按市价赔偿。5.承租方提前解约或未交还门面：需支付违约金人民币元，并赔偿出租方因此造成的损失。示例说明：若出租方延迟交付门面超过十天，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金共计人民币元。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指合同中提供门面租赁的一方。2.承租方：指合同中租赁门面的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指承租方按约定周期支付给出租方的门面租赁费用。5.押金：指承租方支付给出租方的，用于保证租赁期间门面及其附属设施完好无损的款项。6.维修保养：指对门面及其附属设施进行的定期检查、保养和维修。7.