2025住宅出租合同范本

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租的物业包括：（物业具体描述，如房屋面积、户型、配套设施等）。1.2乙方租赁该物业的期限为：年，自年月日起至年月日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每平方米元/月，总计元/月。2.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的租金支付凭证。第三条物业使用及保管3.1乙方应合理使用该物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2乙方在租赁期间应妥善保管该物业，确保物业的安全和完好，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.3乙方不得将该物业转租给第三方，如有转租行为，甲方有权终止本合同。第四条维修及保养4.1甲方应在租赁期间负责物业的正常维修和保养，确保物业设施的正常运行。4.2因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方应承担维修费用。第五条合同终止及违约责任5.1本合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。5.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的信息真实有效，如有一方提供虚假信息，需承担相应的法律责任。解决办法：签订合同前，双方应认真核实对方的身份信息和提供的资料，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.租赁期间，双方应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。解决办法：双方应自觉遵守国家法律法规，如发现违法行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应法律责任。3.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。解决办法：甲方应定期检查物业，如发现乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应维修费用。4.乙方应按时支付租金，如逾期支付，需承担逾期违约金。解决办法：乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权向乙方追讨租金及逾期违约金。5.合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。解决办法：乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。如甲方同意继续租赁，双方可就新的租赁条款进行协商。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。6.物业管理：指对物业进行维修、保养、管理和服务的行为。7.转租：指承租方将在租赁期间的物业出租给第三方。8.合同终止：指租赁合同约定的期限届满或者双方协商一致提前终止合同。9.逾期违约金：指承租方逾期支付租金，需向出租方支付的违约金。10.法律适用：指在本合同履行过程中，适用的一部或多部法律法规。应用场合：1.个人或企业将位于城市住宅区的住宅物业出租给个人或企业。2.短期或长期租赁需求，包括但不限于临时居住、办公、仓储等。3.租赁双方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。补充条款：1.宠物政策：乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守宠物管理规定。违反规定造成物业损害的，乙方应承担相应责任。2.保险责任：双方应自行购买相应的物业保险，以保障物业在租赁期间的安全。3.维修责任：租赁期间，甲方负责物业的结构安全及共用设施设备的维修；乙方负责日常使用中的合理损耗部件的更换。4.房屋交接：租赁开始前，双方应进行房屋交接，明确物业现状，并记录在案。乙方应按约定归还物业时，保持物业干净、整洁、结构完整。5.提前终止合同：双方同意，在合同履行期间，如遇特殊情况，可提前终止合同，但需提前一个月通知对方，并协商解决后续事宜。6.法律变更：如果租赁期间相关法律法规发生变更，影响本合同的履行，双方应协商