2024年全新汽车清洗场租赁协议版

2024年全新汽车清洗场租赁协议版A版本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用权1.3租赁目的的限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长第三条租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期3.3租金的支付地点3.4租金的支付方式第四条使用及管理4.1租赁物的使用4.2租赁物的维护与管理4.3租赁物的保险第五条维修责任5.1租赁物的维修责任5.2维修费用的承担第六条违约责任6.1租赁双方的违约行为6.2违约责任的承担方式第七条争议解决7.1争议的解决方式7.2争议的诉讼地点第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条合同的转让9.1合同转让的条件9.2转让的程序第十条租赁物的风险承担10.1租赁物的风险责任10.2风险责任的承担方式第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限第十三条辅助条款13.1租赁双方的责任与义务13.2租赁双方的权利与利益第十四条其他条款14.1合同的修改与补充14.2合同的解除与终止14.3合同的效力与适用法律第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的全新汽车清洗场，占地面积平方米，包括建筑物、设备、设施等。1.2租赁物的使用权甲方（租赁方）同意在租赁期限内，将上述汽车清洗场租赁给乙方（承租方）使用。1.3租赁目的的限制乙方仅将汽车清洗场用于合法的汽车清洗、保养及相关业务，不得从事其他任何形式的经营活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。2.3租赁期限的延长如乙方需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可办理延长手续。第三条租金及支付方式3.1租金的金额租赁期限内，乙方应支付给甲方每月租金为人民币万元整。3.2租金的支付周期乙方应在每个租赁周期结束后的七个工作日内，将租金支付给甲方。3.3租金的支付地点租金支付地点为甲方指定的办公地点。3.4租金的支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条使用及管理4.1租赁物的使用乙方应按照甲方提供的租赁物及设施进行合理使用，确保设备的正常运行。4.2租赁物的维护与管理乙方负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物的安全、卫生及正常使用。4.3租赁物的保险乙方应在租赁开始前，向甲方提供租赁物的保险单据，保险金额不得低于租赁物的评估价值。第五条维修责任5.1租赁物的维修责任租赁期内，租赁物的正常磨损由乙方负责维修。如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.2维修费用的承担因甲方原因导致租赁物损坏的，维修费用由甲方承担。第六条违约责任6.1租赁双方的违约行为租赁双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2违约责任的承担方式违约方应按照对方实际损失的金额支付赔偿金。如损失难以确定，违约方应支付不低于合同金额%的赔偿金。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件任何一方如欲变更本合同任何条款，应提前一个月以书面形式通知对方。经双方协商一致，可签订补充协议，对本合同进行修改。8.2合同解除的条件在租赁期限内，任何一方未履行本合同义务，对方有权解除合同。如乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同。第九条合同的转让9.1合同转让的条件未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。9.2转让的程序乙方如需转让合同权利或义务，应提前三个月以书面形式通知甲方，并提交相关证明材料。经甲方同意后，乙方应与第三方签订转让协议，并办理相关手续。第十条租赁物的风险承担10.1租赁物的风险责任租赁期内，乙方应承担租赁物的安全风险。如因乙方原因导致租赁物损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。10.2风险责任的承担方式乙方应按照租赁物的实际损失金额支付赔偿金。如损失难以确定，乙方应支付不低于合同金额%的赔偿金。第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件租赁期满或双方达成终止协议后，本合同即告终止。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同执行过程中产生、获取或持有的未公开的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同生效之日起算，至合同终止后五年止。第十三条辅助条款13.1租赁双方的责任与义务租赁双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，共同维护租赁物的正常使用和管理。13.2租赁双方的权利与利益租赁双方在本合同项下的权利和利益受法律保护，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十四条其他条款14.1合同的修改与补充本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，对本合同进行修改或补充。14.2合同的解除与终止任何一方未履行本合同义务，对方有权解除合同。如经协商一致，双方也可终止合同的执行。14.3合同的效力与适用法律本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述清单附件二：租金支付明细表附件三：租赁物使用和管理规定附件四：租赁物维修申请表附件五：保密协议附件六：风险评估报告附件七：租赁物保险单据附件一：租赁物描述清单详细要求和说明：本附件应详细列明租赁物的各项信息，包括地理位置、面积、设施设备等，以便乙方了解租赁物的具体情况。附件二：租金支付明细表详细要求和说明：本附件应列明租金的支付周期、金额、支付地点及方式等，以便乙方准确无误地进行租金支付。附件三：租赁物使用和管理规定详细要求和说明：本附件应详细列明乙方在使用和管理租赁物时应遵守的各项规定，以确保租赁物的正常运行和使用寿命。附件四：租赁物维修申请表详细要求和说明：本附件应供乙方在需要维修租赁物时填写，以便甲方及时处理维修事宜。附件五：保密协议详细要求和说明：本附件应详细列明双方在合同执行过程中应保守的保密信息，包括类型、保护期限等。附件六：风险评估报告详细要求和说明：本附件应详细列明租赁期间可能出现的风险及应对措施，以降低双方的风险承担。附件七：租赁物保险单据详细要求和说明：本附件应附上租赁物的保险单据，以证明乙方已按照合同约定购买了相应金额的保险。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方的违约行为例：甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均属于违约行为。2.违约责任的承担方式例：违约方应按照对方实际损失的金额支付赔偿金。如损失难以确定，违约方应支付不低于合同金额%的赔偿金。3.示例说明例：若乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：本合同所指的租赁物为位于市区街道的全新汽车清洗场，占地面积平方米，包括建筑物、设备、设施等。2.租金：乙方应支付给甲方的每月租赁费用，用于租赁物的使用和维护。3.违约行为：违反合同约定的一方行为，包括但不限于未按期支付租金、未履行合同义务等。4.赔偿金：违约方应支付给对方的一种补偿，用于弥