租赁场地综合安全管理规范协议样本版

租赁场地综合安全管理规范协议样本版A版本合同目录一览第一条租赁场地及用途1.1租赁场地的位置、面积和设施1.2租赁场地的用途和性质第二条租赁期限2.1租赁开始和结束日期2.2租赁期限的延长及终止条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式和周期3.3租金调整机制第四条租赁场地的维护与管理4.1出租方的维护与管理责任4.2承租方的使用及维护责任第五条安全管理5.1出租方的安全管理责任5.2承租方的安全管理责任5.3安全管理措施和应急预案第六条保险责任6.1出租方应购买的保险6.2承租方应购买的保险第七条违约责任7.1出租方的违约行为及责任7.2承租方的违约行为及责任第八条争议解决8.1双方协商解决8.2第三方调解或仲裁8.3法律途径第九条其他条款9.1租赁场地的转让9.2租赁合同的修改和补充9.3合同的解除和终止第十条合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件10.2合同的修改10.3合同的解除第十一条通知与送达11.1通知的方式和时间11.2送达地址和联系方式第十二条法律适用和管辖12.1合同适用的法律法规12.2合同争议的管辖法院第十三条保密条款13.1保密信息的定义和范围13.2保密义务及期限第十四条附则14.1合同的附件14.2合同的签署日期和地点14.3合同的完整性和复印件效力第一部分：合同如下：第一条租赁场地及用途1.1租赁场地的位置、面积和设施租赁场地位于____（具体地址），占地面积为____平方米，场地内设有____（列举主要设施和设备）。1.2租赁场地的用途和性质租赁场地主要用于____（具体用途，如会议、展览、商业活动等），并符合____（用途性质，如民用、商用等）性质。第二条租赁期限2.1租赁开始和结束日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期限的延长及终止条件租赁期满后，如承租方需延长租赁期限，应提前____天向出租方提出书面申请，并经双方协商一致。如未达成延长协议，租赁合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地每月的租金为人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付方式和周期租金通过银行转账的方式支付，每月的____日前支付当月的租金。3.3租金调整机制租赁期限内，如遇市场行情变化，租金调整机制如下：____（具体调整方式和比例）。第四条租赁场地的维护与管理4.1出租方的维护与管理责任出租方负责租赁场地的基本设施和设备的维护与管理，确保场地设施的正常运行和使用安全。4.2承租方的使用及维护责任承租方应按照约定的用途合理使用租赁场地，并负责场内设施和设备的日常维护和保养。第五条安全管理5.1出租方的安全管理责任出租方应建立健全场地的安全管理制度，保障场地的安全设施完善，并定期进行安全检查和维护。5.2承租方的安全管理责任承租方应遵守场地的安全管理制度，负责场内活动的安全组织与协调，并确保参与活动的人员遵守安全规定。5.3安全管理措施和应急预案双方应共同制定场地的安全管理措施和应急预案，并在租赁期间严格执行。如发生安全事故，双方应立即启动应急预案，并相互协助处理事故。第六条保险责任6.1出租方应购买的保险出租方应购买火灾保险，并将承租方列为共同受益人。6.2承租方应购买的保险承租方应购买活动责任保险，并将出租方列为共同受益人。第八条违约责任8.1出租方的违约行为及责任出租方如未按约定提供租赁场地或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。8.2承租方的违约行为及责任承租方如未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。第九条争议解决9.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2第三方调解或仲裁如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或选择____（仲裁机构名称）进行仲裁。9.3法律途径如调解或仲裁无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1租赁场地的转让承租方在租赁期限内不得转让或转租租赁场地给第三方，如违反此规定，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金。10.2租赁合同的修改和补充合同的修改和补充应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。10.3合同的解除和终止如双方协商一致，可以解除或终止合同。解除或终止合同的，双方应按照合同约定办理相关手续。第十一条通知与送达11.1通知的方式和时间双方通过书面形式进行通知，通知应在合同约定的地址和联系方式送达。11.2送达地址和联系方式双方的送达地址和联系方式如下：出租方：____（地址、联系人、联系方式）承租方：____（地址、联系人、联系方式）第十二条法律适用和管辖12.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律，法律法规另有规定的，从其规定。12.2合同争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地的人民法院。第十三条保密条款13.1保密信息的定义和范围保密信息是指在合同履行过程中双方泄露的涉及商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息。13.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起____年。第十四条附则14.1合同的附件本合同附件包括：租赁场地现状照片、租赁场地平面图、设施设备清单等。14.2合同的签署日期和地点本合同于____年__月__日在____（地点）签署。14.3合同的完整性和复印件效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地现状照片：包括场地的内外部照片，详细展示场地的实际状况，如设施设备、装修情况等。2.租赁场地平面图：详细标注场地的布局、面积、功能区等，以便双方明确场地的结构和使用范围。3.设施设备清单：列举租赁场地内的所有设施设备，包括名称、型号、数量、功能等详细信息。4.租赁场地使用申请表：承租方在使用租赁场地时需填写此表，内容包括活动名称、时间、人数、活动性质等。5.租赁场地安全检查表：出租方定期进行场地安全检查时使用的表格，记录检查情况和整改措施。6.租赁场地应急预案：针对可能发生的安全事故，双方共同制定的应急预案，包括应急措施、联系人、联系方式等。7.保险单据：出租方和承租方购买的保险单据，证明双方已按照合同约定购买相应的保险。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：示例：出租方未能在合同约定的时间内交付租赁场地，构成违约。违约责任为支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.承租方违约行为及责任认定：示例：承租方未按合同约定支付租金，构成违约。违约责任为支付违约金，违约金为租金总额的10%。3.双方共同违约行为及责任认定：示例：双方未按合同约定履行各自义务，导致合同无法履行，构成共同违约。违约责任为支付违约金，违约金为租金总额的20%。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁场地交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。3.