房产居间服务协议格式版

房产居间服务协议标准格式版A版本合同目录一览1.房产居间服务协议概述1.1协议双方1.2协议目的1.3协议范围2.房产居间服务内容2.1房源信息收集2.2客源信息收集2.3房源推广2.4客源匹配2.5交易协调2.6交易辅助3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3费用退还4.双方的权利和义务4.1房产中介方的权利和义务4.2购房方的权利和义务4.3卖房方的权利和义务5.协议的有效期和终止5.1协议有效期5.2协议终止6.违约责任6.1房产中介方的违约责任6.2购房方的违约责任6.3卖房方的违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.协议的变更和解除8.1协议变更8.2协议解除9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.法律适用和争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1房产中介方的其他义务11.2购房方的其他义务11.3卖房方的其他义务12.附件12.1房产证复印件12.2身份证明复印件12.3其他相关文件13.签字盖章页13.1房产中介方签字盖章13.2购房方签字盖章13.3卖房方签字盖章14.附录14.1房产居间服务协议标准格式版A版定义及术语解释14.2相关政策法规第一部分：合同如下：第一条房产居间服务协议概述1.1协议双方1.2协议目的本协议旨在明确乙方为甲方提供房产居间服务的具体内容、双方的权利义务以及相关费用等事项，确保双方在房屋交易过程中的合法权益。1.3协议范围乙方根据甲方的委托，为其提供寻找购房客户、推广房源、协调交易等居间服务。第二条房产居间服务内容2.1房源信息收集乙方应根据甲方的需求，收集并整理房源信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、价格等。2.2客源信息收集乙方应通过合法途径，收集并整理潜在购房客户的信息，包括但不限于客户需求、购房预算、购房资格等。2.3房源推广乙方应采取有效措施，对房源信息进行推广，以提高房源的知名度和关注度。2.4客源匹配乙方应对收集到的客源信息进行分析，与房源信息进行匹配，为甲方提供合适的购房客户。2.5交易协调乙方应协助甲方与购房客户进行沟通，协调交易过程中的相关事宜，包括但不限于价格谈判、看房安排、合同签订等。2.6交易辅助乙方应提供交易所需的辅助服务，包括但不限于产权调查、贷款咨询、过户代办等。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用乙方向甲方提供房产居间服务，服务费用为人民币【】元。3.2支付方式甲方应按照本协议约定的支付方式，向乙方支付服务费用。3.3费用退还除非本协议另有约定，否则一经支付的服务费用不予退还。第四条双方的权利和义务4.1房产中介方的权利和义务乙方有权按照本协议约定，为甲方提供房产居间服务，并收取服务费用。乙方应按照诚实守信的原则，为甲方提供真实、准确的房源信息和客源信息。乙方应保密甲方的个人信息和房源信息，不得泄露给第三方。4.2购房方的权利和义务购房方有权了解房源信息，并按照本协议约定，通过乙方与出售方进行交易。购房方应向乙方提供真实、准确的需求信息，并配合乙方进行房源匹配。购房方应按照本协议约定，向乙方支付服务费用。4.3卖房方的权利和义务甲方有权了解购房方的需求信息，并按照本协议约定，与购房方进行交易。甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，并配合乙方进行客源匹配。甲方应按照本协议约定，向乙方支付服务费用。第五条协议的有效期和终止5.1协议有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。5.2协议终止（1）双方协商一致解除本协议；（2）协议有效期届满，双方未续签；（3）一方违反本协议，严重损害另一方利益，对方有权解除本协议；（4）法律法规规定的其他情形。第六条违约责任6.1房产中介方的违约责任乙方未按照本协议约定提供房产居间服务的，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。乙方泄露甲方个人信息或房源信息的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。6.2购房方的违约责任购房方未按照本协议约定与甲方进行交易的，乙方有权要求购房方支付违约金，违约金为服务费用的【】%。购房方提供虚假信息的，乙方有权要求购房方支付违约金，违约金为服务费用的【】%。6.3卖房方的违约责任甲方未按照本协议约定提供房源信息的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为服务费用的【】%。甲方未按照本协议约定与购房方进行交易的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为服务费用的【】%。本部分内容共计【】字。第八条协议的变更和解除8.1协议变更本协议变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2协议解除本协议解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条保密条款9.1保密内容本协议签订过程中及协议有效期内，双方获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。9.2保密期限双方对保密内容的保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或解除之日止。9.3泄露后果如一方违反保密义务，泄露保密内容，需承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的实际损失的【】倍。第十条法律适用和争议解决10.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向协议签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1房产中介方的其他义务乙方应保证其提供的房源信息真实、合法，不得误导甲方及购房方。乙方应在交易过程中，积极协助甲方和购房方办理相关手续，确保交易的顺利进行。11.2购房方的其他义务购房方应按约定时间支付服务费用，未按时支付的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的【】%作为滞纳金。购房方应按约定与甲方进行交易，未按约定交易的，应支付违约金，违约金为服务费用的【】%。11.3卖方其他义务甲方应保证其提供的房源信息真实、合法，不得误导乙方及购房方。甲方应在交易过程中，积极协助乙方和购房方办理相关手续，确保交易的顺利进行。第十二条附件12.1房产证复印件12.2身份证明复印件12.3其他相关文件第十三条签字盖章页13.1房产中介方签字盖章13.2购房方签字盖章13.3卖房方签字盖章第十四条附录14.1房产居间服务协议标准格式版A定义及术语解释14.2相关政策法规本部分内容共计【】字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件内容：房产证的复印件，应清晰显示房产证上的所有信息，包括房屋所有权人、房屋位置、面积、用途等。说明：甲方应提供真实有效的房产证复印件，作为本协议的有效附件。附件二：身份证明复印件内容：购房方和卖房方的身份证明复印件，应清晰显示身份证上的所有信息。说明：购房方和卖方应提供真实有效的身份证明复印件，作为本协议的有效附件。附件三：其他相关文件内容：包括但不限于房屋买卖合同、贷款合同、过户手续文件等。说明：其他相关文件应真实有效，作为本协议的有效附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.房产中介方未按照本协议约定提供房产居间服务的。2.购房方或卖房方未按照本协议约定与对方进行交易的。3.一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的。4.一方未按照本协议约定支付服务费用或违约金的。责任认定标准：1.房产中介方未按照本协议约定提供房产居间服务的，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。2.购房方或卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权要求违约方支付违约金，违约金为服务费用的【】%。3.一方未按照本协议约定支付服务费用或违约金的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的【】%作为滞纳金。示例说明：如乙方未按照本协议约定提供房产居间服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。如甲方未按照本协议约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为服务费用的【】