车库租赁服务协议（2024年版）版

车库租赁服务协议（2024年版）版A版本合同目录一览1.租赁双方2.车库位置与描述3.租赁期限4.租金与支付方式5.使用与限制6.维修与保养7.保险责任8.安全与治安9.损害赔偿10.提前终止租赁11.违约责任12.争议解决13.法律适用14.其他条款第一部分：合同如下：1.租赁双方1.3甲乙双方经友好协商，自愿签订本车库租赁服务协议，并共同遵守本协议所列各项条款。2.车库位置与描述2.1车库位于【具体地址】，车库编号为【车库编号】，车库面积为【面积】。2.2车库设施包括：【列举具体设施】。2.3车库的使用范围为：【使用范围】。3.租赁期限3.1本车库的租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。4.租金与支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为【租金金额】元/月。4.2乙方应在每月【指定日期】前将租金支付给甲方。4.3乙方支付租金的方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。5.使用与限制5.1乙方享有正常使用车库的权利，但必须遵守国家的法律法规及甲方制定的各项规章制度。5.2乙方不得将车库用作非法用途，不得擅自转租、转让或出借给他人。5.3乙方在车库内进行的活动，应确保不影响他人的正常使用和社区的安宁。6.维修与保养6.1甲方负责对车库进行定期维修与保养，确保车库设施的正常使用。6.2因正常使用和老化导致的设施损坏，甲方应及时修复。6.3因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担维修费用。7.保险责任7.1乙方应对其车辆及车内财物进行保险，并承担因车辆及车内财物丢失、损坏等一切风险。7.2乙方车辆在车库内发生事故或其他损失，甲方不承担任何责任。7.3甲方车辆在车库内发生事故或其他损失，乙方不承担任何责任。8.安全与治安8.1甲方应采取合理措施确保车库的安全，包括但不限于二十四小时监控系统、保安巡逻等。8.2乙方应遵守车库内的安全规定，不得在车库内吸烟、使用明火或其他可能引起火灾的行为。8.3乙方车辆进入车库时，应接受车库工作人员的检查，以确保车辆安全。9.损害赔偿9.1乙方损坏车库设施或财产的，应按实际损失赔偿甲方。9.2乙方车辆在车库内造成第三人损害的，由乙方承担赔偿责任。9.3甲方因故意或重大过失造成乙方车辆或财物损失的，甲方应承担赔偿责任。10.提前终止租赁10.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方不得无正当理由提前终止本合同。10.2如甲方违约提前终止租赁，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的【倍数】。10.3如乙方违约提前终止租赁，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的【倍数】。11.违约责任11.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。11.2甲方未按约定提供车库或服务质量不符合约定的，甲方应承担违约责任。11.3乙方未按约定支付租金或未合理使用车库的，乙方应承担违约责任。12.争议解决12.1甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.法律适用13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库平面图详细描述车库的布局、车位分布、设施位置等。2.附件二：车库设施清单列举并提供详细描述车库内的所有设施及其状态。3.附件三：租金支付证明乙方支付租金的银行转账记录、现金收据等证明文件。4.附件四：车辆进出管理制度详细规定车辆进入、离开车库的管理流程和要求。5.附件五：保险单据乙方车辆及财物的保险单据，证明保险的有效期和保险内容。6.附件六：维修保养记录记录甲方对车库进行的维修保养情况，包括时间、内容、费用等。7.附件七：违约金计算公式明确违约金的计算方式和示例。8.附件八：争议解决方式详细说明友好协商和诉讼的具体流程和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定提供车库或服务质量不符合约定。未按时维修保养车库设施。未履行安全保护义务，导致乙方车辆或财物损失。2.乙方违约行为未按约定支付租金。未合理使用车库，造成设施损坏。在车库内进行非法活动或擅自转租、转让或出借车库。3.违约责任认定标准甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方未支付租金的，应支付违约金，违约金为一个月租金的2倍。乙方损坏设施的，应按实际损失赔偿甲方。示例说明：若甲方未能按时提供车库，导致乙方车辆无处停放，乙方因此产生的停车费用由甲方承担。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有车库所有权或管理权的一方。2.承租方：指租用车库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用车库而支付给出租方的费用。5.维修保养：指对车库设施进行定期检查、维护和修复的行为。6.保险：指为车辆及车内财物投保，以减轻或转移风险的一种经济保障措施。7.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的