承租方装修的租赁合同协议标准版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME承租方装修的租赁合同协议，标准版本合同目录一览第一条租赁物的基本情况1.1租赁物的名称、地址、面积等1.2租赁物的现状及使用条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条承租方的装修权利和义务4.1承租方的装修权利4.2承租方的装修义务第五条装修改造方案的审批5.1承租方提供装修改造方案5.2出租方对装修改造方案的审批第六条装修过程中的协调与配合6.1承租方与装修施工方的协调6.2出租方对装修过程的监督与配合第七条装修后的验收7.1装修验收的标准和条件7.2装修验收的时间和程序第八条装修后的使用和维护8.1承租方对装修后的使用和维护8.2出租方的维修责任第九条装修合同的变更和解除9.1装修合同变更的条件和程序9.2装修合同解除的条件和程序第十条违约责任10.1承租方违约的情形和责任10.2出租方违约的情形和责任第十一条争议解决方式11.1双方因合同履行发生的争议解决方式第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件12.2合同的修改和解除条件第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2合同的附件和补充协议第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁物的基本情况1.1租赁物的名称：____________1.2租赁物的地址：____________1.3租赁物的面积：____________平方米1.4租赁物的现状：____________1.5租赁物的使用条件：____________第二条租赁期限2.1租赁开始日期：____________2.2租赁结束日期：____________2.3租赁期限的续约条款：____________第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____________元整（大写：____________元整）3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：银行转账/现金支付3.4租金支付账户信息：账户名称：____________开户银行：____________银行账号：____________第四条承租方的装修权利和义务4.1承租方的装修权利：（1）在符合租赁物现状和使用条件的前提下，承租方有权对租赁物进行装修改造，以满足其经营需求。（2）承租方有权选择装修设计和施工单位，并负责与装修施工方进行协调和沟通。4.2承租方的装修义务：（1）承租方进行装修改造时，应确保装修方案符合国家相关法律法规和行业标准，不得违反消防安全、环保等相关规定。（2）承租方在进行装修改造过程中，应确保施工安全，防止安全事故的发生。（3）承租方应在装修完成后，按照约定的时间和程序进行验收，确保装修质量符合约定标准。（4）承租方应对装修后的租赁物进行合理使用和维护，确保租赁物的完好和安全。第五条装修改造方案的审批5.1承租方应向出租方提供装修改造方案，包括但不限于装修设计图纸、施工计划、材料清单等相关资料。5.2出租方应在收到承租方提供的装修改造方案后，按照约定的时间进行审批。如出租方对方案有异议，应在审批通知书中明确提出，并说明理由。第六条装修过程中的协调与配合6.2出租方应按照约定履行监督和配合义务，包括但不限于提供必要的施工便利、协调相关政府部门等。第七条装修后的验收7.1装修验收的标准和条件：（1）装修工程应符合国家相关法律法规和行业标准。（2）装修工程应符合双方约定的质量标准和要求。（3）装修工程应通过消防、环保等相关政府部门验收。7.2装修验收的时间和程序：（1）装修完成后，承租方应按照约定时间向出租方提出验收申请。（2）出租方应在收到验收申请后，按照约定时间组织验收。（3）验收合格后，双方应签署验收报告，确认装修工程的质量。第八条装修后的使用和维护8.1承租方对装修后的使用和维护：（1）承租方应合理使用装修后的租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。（2）承租方应对装修后的租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物的安全性和功能性。（3）承租方在租赁期内如对租赁物进行改动或增减设施，应事先取得出租方的书面同意。8.2出租方的维修责任：（1）出租方应对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物的安全性和功能性。（2）出租方应在租赁期内，对租赁物因自然损耗或正常使用导致的损坏进行修复。（3）出租方对租赁物的维修，应提前通知承租方，并在约定时间内完成维修工作。第九条装修合同的变更和解除9.1装修合同变更的条件和程序：（1）双方同意变更合同的内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。（2）变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。9.2装修合同解除的条件和程序：（1）双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方盖章确认。（2）解除协议应明确解除的原因、解除日期、后续处理等相关事项。第十条违约责任10.1承租方违约的情形和责任：（1）承租方未按照约定支付租金的，应支付逾期利息，并承担违约责任。（2）承租方未按照约定使用和维护租赁物的，应承担相应的违约责任。（3）承租方未按照约定进行装修改造的，应承担相应的违约责任。10.2出租方违约的情形和责任：（1）出租方未按照约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任。（2）出租方未按照约定进行维修的，应承担相应的违约责任。（3）出租方未按照约定履行合同的其他义务的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决方式11.1双方因合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件：（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）本合同的生效，以出租方收到承租方支付的租金和其他费用为条件。12.2合同的修改和解除条件：（1）双方同意修改或解除合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。（2）书面协议应明确修改或解除的内容、范围、期限等相关事项。第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务：（1）双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。（2）双方应对彼此的商业秘密和隐私进行保密，不得泄露给第三方。（3）双方在合同履行过程中，应相互配合，共同维护租赁物的完好和安全。13.2合同的附件和补充协议：（1）本合同的附件，包括但不限于租赁物现状照片、装修设计图纸、施工计划等。（2）本合同的补充协议，应明确补充的内容、范围、期限等相关事项，并经双方盖章确认。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章：（1）____________（盖章）（2）____________（盖章）14.2承租方签字盖章：（1）____________（盖章）（2）____________（盖章）14.3签字日期：____________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、鉴定方、维修方等，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方介入的范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或协助履行本合同义务的各方，包括但不限于中介方、鉴定方、维修方等。1.2第三方介入的方式包括但不限于提供咨询服务、协助协商、提供技术支持、履行维修义务等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序，包括但不限于第三方选择的依据、介入的时间、介入的范围等。2.2甲乙方应在本合同中约定第三方介入的触发条件，如违约行为、维修需求等。2.3甲乙方应在本合同中明确第三方的选择标准和程序，如资质要求、选择方式、评估标准等。第三条第三方的主要权利和义务3.1第三方的主要权利：（1）按照甲乙方的约定，履行合同义务，并获得相应的报酬。（2）在履行合同义务过程中，享有甲乙方提供的必要条件和协助。3.2第三方的主要义务：（1）按照甲乙方的约定，按时按质完成合同义务。（2）遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。第四条甲乙方的义务4.1甲乙方的义务：（1）提供真实、准确、完整的合同信息和资料，以便第三方正确履行合同义务。（2）按照约定支付第三方的报酬和服务费用。（3）在第三方履行合同义务过程中，提供必要的协助和支持。第五条第三方责任限额5.1第三方承担的责任限额应在本合同中明确，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.2第三方在履行合同义务过程中造成甲乙方损失的，第三方应按照本合同约定的责任限额进行赔偿。5.3本合同约定的第三方责任限额不应超过其报酬总额的若干倍，具体倍数由甲乙方在本合同中约定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间建立的是委托关系，第三方应严格按照甲乙方的指示和约定履行合同义务。6.2第三方在履行合同义务过程中，对甲乙方负有忠实义务，不得利用甲乙方的信任谋取不正当利益。第七条第三方介入的争议解决7.1双方因第三方介入发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方如因履行合同义务发生争议，应向甲乙方提出书面异议；异议未解决的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入对本合同其他条款的影响8.1本合同其他条款如与第三方介入相关的内容发生冲突，应以第三方介入的条款为准。8.2本合同的修改、补充或解除，应不影响第三方已履行或将要履行的合同义务。第九条第三方介入的合同变更9.1甲乙方如需要变更与第三方的合同义务，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.2第三方同意变更的，按照变更协议履行合同义务；第三方不同意变更的，甲乙方应承担相应责任。第十条第三方退出10.1第三方如因故不能继续履行合同义务，应提前通知甲乙方。10.2甲乙方应在收到第三方退出通知后，及时寻找替代的第三方，以确保合同的履行。第十一条第三方介入的违约责任11.1第三方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的损失、支付违约金等。11.2甲乙方未按照约定支付报酬和服务费用的，应承担违约责任，并向第三方支付逾期利息。第十二条第三方介入的合同解除12.1甲乙方如因违约行为解除与第三方的合同，应按照本合同约定承担违约责任。12.2第三方如因违约行为解除与甲乙方的合同，应向甲乙方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。第十三条第三方介入的权益保护13.1甲乙方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同义务。13.2第三方如因甲乙方的原因遭受损失，有权要求甲乙方承担赔偿责任。第十四条第三方介入的合同附件14.1本合同附件包括但不限于第三方介入的条件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片详细要求和说明：照片应清晰反映租赁物的外观、结构、设施等情况，包括但不限于房屋、设备、家具等。照片数量应满足合同履行需要，并在合同中约定具体数量和提交时间。附件二：装修设计图纸详细要求和说明：装修设计图纸应包括装修设计说明、效果图、施工图等，应符合国家相关法律法规和行业标准。图纸应由专业设计师提供，并经甲乙方确认。附件三：施工计划详细要求和说明：施工计划应包括施工进度表、施工队伍名单、施工材料清单等。施工计划应由施工方提供，并经甲乙方审批。附件四：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，证明承租方按约定支付租金。附件五：装修合同变更协议详细要求和说明：装修合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项，并经甲乙方签字盖章确认。附件六：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方的名称、介入的方式、介入的条件、报酬支付等事项，并经甲乙方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按照约定支付租金。示例说明：承租方未按时支付租金，构成违约行为。根据合同约定，承租方应支付逾期利息，并承担违约责任。2.承租方未按照约定使用和维护租赁物。示例说明：承租方未对租赁物进行合理使用和维护，导致租赁物损坏。根据合同约定，承租方应承担相应的违约责任。3.承租方未按照约定进行装修改造。示例说明：承租方未按照约定的时间和程序进行装修改造，构成违约行为。根据合同约定，承租方应承担相应的违约责任。4.出租方未按照约定提供租赁物。示例说明：出租方未按照约定的时间提供租赁物，构成违约行为。根据合同约定，出租方应承担相应的违约责任。5.出租方未按照约定进行维修。示例说明：出租方未按照约定的时间和质量标准进行维修，构成违约行为。根据合同约定，出租方应承担相应的违约责任。6.第三方未按照约定履行合同义务。示例说明：第三方未按照约定的时间和质量标准完成装修工作，构成违约行为。根据合同约定，第三方应承担相应的违约责任。违约责任认定标准：1.违约责任的认定应根据合同约定的违约条款进行。2.违约责任的承担应符合合同约定的赔偿限额和责任范围。3.违约责任的认定和承担，应以实际损失为依据，包括但不限于直接损失和预期利益。全文完。承租方装修的租赁合同协议，标准版1本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条承租方的装修权利和义务4.1承租方的装修权利4.2承租方的装修义务第五条装修改造的限制5.1装修材料要求5.2装修风格要求5.3装修改造的限制条件第六条维修责任6.1承租方的维修责任6.2出租方的维修责任第七条保险责任7.1承租方的保险责任7.2出租方的保险责任第八条合同的转让8.1合同转让的条件8.2合同转让的程序第九条合同的解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序第十条违约责任10.1承租方的违约责任10.2出租方的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点第十二条合同的生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的时间第十三条其他条款13.1双方的其他约定13.2附加条款的说明第十四条合同的份数14.1合同的份数说明14.2合同的保管责任第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置本合同租赁物位于_______（具体地址），包括但不限于_______（具体房间或者地点）。1.2租赁物的面积租赁物的总面积为_______平方米，包括但不限于_______（具体房间或者地点的面积）。1.3租赁物的现状租赁物现状为_______（详细描述租赁物的现状，如已装修、未装修等）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁物的交付日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁期限至_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的_______日为租金支付日。3.3租金支付方式租金通过_______（银行转账、现金等）方式支付至_______（账户名称、账号、开户行）。第四条承租方的装修权利和义务4.1承租方的装修权利承租方有权在租赁物内进行装修，但必须符合_______（相关法律法规、建筑规范等）。4.2承租方的装修义务承租方进行装修时，必须遵守_______（相关法律法规、建筑规范等），并承担因此产生的一切费用和责任。第五条装修改造的限制5.1装修材料要求承租方在进行装修时，必须使用符合_______（相关法律法规、建筑规范等）要求的装修材料。5.2装修风格要求承租方在进行装修时，应保持租赁物的整体风格，避免过度的个性化改造。5.3装修改造的限制条件承租方在进行装修改造时，不得改变租赁物的结构、用途，并需得到出租方的书面同意。第六条维修责任6.1承租方的维修责任承租方应对因承租方使用不当或人为破坏导致的租赁物损坏负责维修。6.2出租方的维修责任出租方应对租赁物本身的自然磨损或非人为损坏负责维修。第八条合同的转让8.1合同转让的条件(1)提前_______个月书面通知出租方；(2)第三方须符合出租方的租赁条件；(3)承租方与第三方共同承担因转让产生的相关费用。8.2合同转让的程序合同转让的程序如下：(1)承租方与第三方签订转让协议；(2)承租方书面通知出租方转让事宜，并提供第三方相关资料；(3)出租方在收到通知后_______个工作日内回复，同意则合同转让生效。第九条合同的解除9.1合同解除的条件合同解除的条件如下：(1)双方协商一致；(2)承租方严重违反租赁合同，出租方有权单方面解除合同；(3)因不可抗力因素导致合同无法履行。9.2合同解除的程序合同解除的程序如下：(1)双方书面提出解除合同的意愿；(2)双方协商确定解除合同的具体事宜，包括但不限于租金退还、赔偿等；(3)双方签署解除合同协议，并办理相关手续。第十条违约责任10.1承租方的违约责任(1)支付违约金，金额为租金的_______%；(2)赔偿出租方因违约导致的直接损失。10.2出租方的违约责任(1)支付违约金，金额为租金的_______%；(2)赔偿承租方因违约导致的直接损失。第十一条争议解决11.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。第十二条合同的生效12.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效的时间本合同自_______年_______月_______日起生效。第十三条其他条款13.1双方的其他约定双方在其他事项上达成的一致意见，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款的说明附加条款包括租赁物使用限制、特殊规定等，具体内容详见附件。第十四条合同的份数14.1合同的份数说明本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同的保管责任双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得对外泄露或转让。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1第三方介入的条件(1)第三方介入的事项必须在合同范围内；(2)第三方介入需得到甲乙双方的书面同意；(3)第三方介入不得影响甲乙双方的合法权益。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入的程序(1)甲乙双方书面提出第三方介入的请求；(2)甲乙双方协商确定第三方的选择标准、职责及权利；(3)甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。第三条第三方的主要职责3.1第三方的主要职责第三方介入后，其职责包括但不限于：(1)按照甲乙双方的约定，完成合同约定的工作；(2)遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；(3)按照约定时间、质量标准完成工作，并接受甲乙双方的监督。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方与甲乙双方的权利义务划分第三方介入后，甲乙双方与第三方的权利义务划分如下：(1)第三方应向甲乙双方履行合同约定的义务；(2)甲乙双方应按照约定支付第三方费用；(3)甲乙双方应协助第三方完成工作，提供必要的信息和条件。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额(1)第三方应承担的赔偿金额不超过其收取的费用总额；(2)第三方对于甲乙双方的间接损失不承担赔偿责任。5.2第三方责任的限制第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等因素导致损失，第三方不承担赔偿责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止第三方介入的终止条件如下：(1)第三方完成合同约定的工作；(2)甲乙双方书面同意第三方终止介入；(3)法律法规规定的其他终止条件。6.2第三方介入终止后的责任第三方介入终止后，其应承担的责任包括但不限于：(1)移除其介入期间产生的影响；(2)向甲乙双方提交的最终工作成果；(3)按照约定承担后续的保修、维护等责任。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方介入的违约处理(1)要求第三方继续履行合同；(2)要求第三方支付违约金；(3)要求第三方承担赔偿责任。第八条第三方与甲乙双方的沟通与协调8.1第三方与甲乙双方的沟通与协调第九条第三方介入的保密义务9.1第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、个人隐私等负有保密义务，不得泄露给第三方。第十条附件10.1附件本合同的附件包括但不限于：(1)第三方介入的具体工作内容；(2)第三方介入的报酬及支付方式；(3)第三方介入的违约责任及其他相关事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状描述详细记录租赁物的现有状况，包括房屋结构、设施设备、墙面状况等，由出租方提供。附件二：装修改造方案承租方提出的装修改造方案，包括设计图纸、材料清单、施工计划等，需经出租方批准。附件三：租金支付凭证租金支付的银行转账记录、现金收据等证明文件。附件四：维修记录记录租赁期间出现的维修情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件五：保险单据承租方为租赁物投保的保险单据，证明保险的有效期和保险金额。附件六：合同转让协议承租方与第三方之间签订的租赁合同转让协议。附件七：装修改造限制条款详细列出装修改造的限制条件，包括装修材料要求、装修风格要求等。附件八：第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。附件九：违约金计算公式详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、比率等。附件十：争议解决方式说明说明争议解决的途径，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定时间支付租金；2.承租方未按约定进行装修改造；3.出租方未按约定提供租赁物；4.出租方未按约定履行维修责任；5.第三方未按约定完成工作；6.第三方未按约定支付费用；7.双方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件九中的违约金计算公式计算。2.赔偿金额：根据违约行为导致的具体损失金额进行赔偿。3.赔偿方式：包括但不限于返还已支付费用、支付滞纳金、赔偿直接损失等。示例说明：若承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并按实际损失赔偿。例如，承租方迟延支付租金导致出租方损失利息，出租方可要求承租方支付违约金，并赔偿相应的利息损失。全文完。承租方装修的租赁合同协议，标准版2本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述1.2租赁期限的起止时间第二条承租方的装修权利和义务2.1承租方的装修权利2.2承租方的装修义务第三条装修费用3.1装修费用的承担方式3.2装修费用的支付时间及方式第四条装修标准及要求4.1装修标准4.2装修要求第五条装修改造后的权属问题5.1装修改造后的物品权属5.2装修改造后的结构权属第六条装修过程中的协调与配合6.1承租方与出租方的协调6.2装修过程中的配合事项第七条装修安全及环保要求7.1装修安全要求7.2装修环保要求第八条装修期间的租金支付8.1装修期间的租金支付方式8.2装修期间的租金支付金额第九条装修后的验收9.1装修验收的标准9.2装修验收的时间第十条装修后的使用及维护10.1装修后的使用规定10.2装修后的维护责任第十一条装修损坏赔偿11.1装修损坏的赔偿标准11.2装修损坏的赔偿方式第十二条合同的变更和解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件第十三条违约责任13.1违约行为的认定13.2违约责任的具体承担方式第十四条争议解决方式14.1争议的解决途径14.2争议解决的适用法律第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述租赁物为位于____市（县）____街道____号的____房屋，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。房屋内设施包括____、____、____等。1.2租赁期限的起止时间租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条承租方的装修权利和义务2.1承租方的装修权利承租方在租赁期限内享有对租赁物进行装修的权利。装修范围包括____、____、____等。承租方应确保装修设计及施工符合____标准，并取得相关政府部门批准。2.2承租方的装修义务承租方应在装修过程中遵守国家的法律法规，确保装修安全及环保要求。装修完成后，承租方应对租赁物进行妥善使用和维护，并承担因装修导致的损坏赔偿责任。第三条装修费用3.1装修费用的承担方式装修费用由承租方承担。承租方应在租赁开始前向出租方支付装修费用总额的____%。3.2装修费用的支付时间及方式承租方应于____年____月____日前以____方式向出租方支付装修费用总额的____%。剩余装修费用在租赁期满后按照双方约定的方式进行结算。第四条装修标准及要求4.1装修标准承租方应按照____标准进行装修，确保装修质量及使用安全。4.2装修要求承租方在进行装修时，应遵守____规定，确保装修过程中的安全及环保要求。装修完成后，承租方应向出租方提供装修合格的证明文件。第五条装修改造后的权属问题5.1装修改造后的物品权属承租方在装修过程中新增的物品，包括但不限于家具、电器等，归承租方所有。5.2装修改造后的结构权属承租方在装修过程中对房屋结构进行改造的，改造部分的权属归____方所有。租赁期满后，如承租方未行使购买权，改造部分应恢复原状或按照双方约定的方式处理。第六条装修过程中的协调与配合6.1承租方与出租方的协调承租方在进行装修过程中，应与出租方保持沟通，确保装修工作的顺利进行。6.2装修过程中的配合事项承租方在进行装修过程中，如需接入水电、燃气等，应提前与出租方沟通，并承担相关费用。出租方应予以配合。第七条装修安全及环保要求7.1装修安全要求承租方在进行装修过程中，应确保施工安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。7.2装修环保要求承租方在进行装修过程中，应遵守环保法规，确保装修材料及施工过程符合环保要求。如有违反，承租方应承担由此产生的全部责任。第八条装修期间的租金支付8.1装修期间的租金支付方式承租方在进行装修期间，应按月支付租金。租金支付方式为____，租金支付账户为____。8.2装修期间的租金支付金额装修期间的租金支付金额为每月____元。租金支付时间分别为装修开始之月、装修期间每月的__日和租赁期满之月的租金在退房验收合格后支付。第九条装修后的验收9.1装修验收的标准装修验收标准按照____标准进行。验收内容包括房屋结构、设施设备、装修质量等。9.2装修验收的时间装修完成后，承租方应通知出租方进行验收。验收时间应在装修完成后____日内完成。第十条装修后的使用及维护10.1装修后的使用规定承租方应按合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。10.2装修后的维护责任承租方应负责装修后的日常维护和保养，确保租赁物的完好。第十一条装修损坏赔偿11.1装修损坏的赔偿标准承租方在装修过程中或装修后使用过程中造成租赁物损坏的，应按照市场价格进行赔偿。11.2装修损坏的赔偿方式赔偿金额的支付方式为____，赔偿金额的支付账户为____。第十二条合同的变更和解除12.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条违约责任13.1违约行为的认定违约行为包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用和维护租赁物等。13.2违约责任的具体承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十四条争议解决方式14.1争议的解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2争议解决的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用____法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不仅限于中介方、维修方、检查方等。1.2第三方介入的界定（1）中介方为甲乙方提供租赁信息、协调关系等服务；（2）维修方应甲乙方要求对租赁物进行维修、保养；（3）检查方对租赁物进行查验、评估等。第二条第三方介入的权利和义务2.1第三方介入的权利第三方根据本合同介入时，享有履行其职责范围内的权利，包括但不限于获取相关费用、使用租赁物等。2.2第三方介入的义务第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，履行其职责范围内的义务，确保租赁物的完好和双方权益的保障。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1额外条款甲乙方同意，第三方介入时，应签订相应的附加协议，明确双方的权利义务。3.2说明（1）第三方介入的职责范围；（2）第三方介入的费用及支付方式；（3）第三方介入的时间及期限；（4）第三方介入的结果确认及验收。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方介入时，其责任限额应根