城市居民区集中供暖服务协议范本版

城市居民区集中供暖服务协议范本版A版本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1甲方：指城市居民区的供暖服务使用者。1.2乙方：指提供城市居民区集中供暖服务的公司或机构。第二条供暖服务内容2.1乙方负责为甲方提供集中供暖服务，确保甲方居民区的供暖设施正常运行。2.2乙方应根据甲方居民区的供暖需求，合理安排供暖时间和温度。第三条供暖服务期限3.1本协议的供暖服务期限为一年，自供暖期开始之日起至供暖期结束日止。第四条供暖费用4.1甲方应按照约定的标准和供暖面积向乙方支付供暖费用。4.2供暖费用的支付方式、时间和金额由双方在合同中约定。第五条供暖设施维护与维修5.1乙方负责供暖设施的日常维护和维修工作，确保供暖设施的正常运行。5.2甲方应配合乙方的维护和维修工作，提供必要的便利条件。第六条供暖安全6.1乙方应确保供暖设施的安全运行，防止发生安全事故。6.2甲方应遵守供暖设施的使用规定，不得擅自改动供暖设施。第七条供暖质量7.1乙方应保证供暖服务的质量，确保甲方居民区的供暖温度达到约定的标准。7.2甲方有权对供暖质量进行监督和检查，乙方应予以配合。第八条违约责任8.1乙方未按照约定提供供暖服务或供暖质量不符合约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.2甲方未按照约定支付供暖费用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第九条争议解决9.1对于因本协议产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1任何一方不得单方面变更或解除本协议，如需变更或解除，应经双方协商一致。第十一条合同的转让11.1未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十二条保密条款12.1双方应对本协议的内容和签订过程中的涉及的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十三条合同的生效、修改和终止13.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。13.2本协议的修改和终止，应经双方协商一致，并签订书面文件。第十四条其他条款14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1甲方：指城市居民区的供暖服务使用者，甲方居民区的供暖服务使用者应遵守本协议的约定，按照约定的标准和供暖面积向乙方支付供暖费用。1.2乙方：指提供城市居民区集中供暖服务的公司或机构，乙方应根据甲方居民区的供暖需求，合理安排供暖时间和温度，并负责供暖设施的正常运行和维护。第二条供暖服务内容2.1乙方负责为甲方提供集中供暖服务，确保甲方居民区的供暖设施正常运行，供暖服务的质量应符合国家相关标准和行业规定。2.2乙方应根据甲方居民区的供暖需求，合理安排供暖时间和温度，供暖时间和温度的安排应经甲方同意，并在合同中约定。第三条供暖服务期限3.1本协议的供暖服务期限为一年，自供暖期开始之日起至供暖期结束日止。供暖期的开始和结束日期应由双方在合同中约定。3.2在供暖服务期限内，乙方应保证供暖服务的连续性和稳定性，不得随意中断或终止供暖服务。第四条供暖费用4.1甲方应按照约定的标准和供暖面积向乙方支付供暖费用。供暖费用的标准、支付方式和时间由双方在合同中约定。4.2甲方应在供暖期开始前向乙方支付供暖费用。甲方未按照约定支付供暖费用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第五条供暖设施维护与维修5.1乙方负责供暖设施的日常维护和维修工作，确保供暖设施的正常运行。供暖设施的维护和维修范围、周期和方式由双方在合同中约定。5.2甲方应配合乙方的维护和维修工作，提供必要的便利条件，包括但不限于提供通行便利、提供必要的工具和材料等。第六条供暖安全6.1乙方应确保供暖设施的安全运行，防止发生安全事故。乙方应定期对供暖设施进行安全检查和维护，确保供暖设施的安全运行。6.2甲方应遵守供暖设施的使用规定，不得擅自改动供暖设施，不得在供暖设施附近进行可能影响供暖安全的活动。第七条供暖质量7.1乙方应保证供暖服务的质量，确保甲方居民区的供暖温度达到约定的标准。供暖温度的标准、监测和调整方式由双方在合同中约定。7.2甲方有权对供暖质量进行监督和检查，乙方应予以配合。甲方对供暖质量有异议的，乙方应在接到异议后一定时间内予以解决。第八条违约责任8.1乙方未按照约定提供供暖服务或供暖质量不符合约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方应按照甲方的要求及时改正，并赔偿甲方因此造成的损失。8.2甲方未按照约定支付供暖费用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方应按照乙方的要求及时支付供暖费用，并赔偿乙方因此造成的损失。第九条争议解决9.1对于因本协议产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2在争议解决过程中，双方应继续履行本协议的其他条款，除非争议影响到本协议的履行，经双方协商一致可以暂停履行。第十条合同的变更和解除10.1任何一方不得单方面变更或解除本协议，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面文件。10.2合同的变更或解除不得影响双方已经产生的权利和义务，除非双方另有约定。第十一条合同的转让11.1未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2本协议的转让应签订书面转让协议，并经对方书面同意。第十二条保密条款12.1双方应对本协议的内容和签订过程中的涉及的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2本协议的保密义务在本协议终止后仍然有效，持续时间为五年。第十三条合同的生效、修改和终止13.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。13.2本协议的修改和终止，应经双方协商一致，并签订书面文件。13.3本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于结算、移交等。第十四条其他条款14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议的签订地为中华人民共和国省市，本协议适用中华人民共和国法律。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：供暖服务范围和标准详细列出乙方提供的供暖服务范围，包括但不限于供暖区域的界限、供暖设备的覆盖范围、供暖温度的标准等。附件二：供暖费用计算明细详细列出供暖费用的计算方式，包括供暖费用的基准、供暖面积的计算方法、费用的支付方式和时间等。附件三：供暖设施维护和维修计划详细列出乙方应进行的供暖设施的维护和维修计划，包括维护和维修的时间表、内容列表、使用材料和工具的要求等。附件四：供暖安全检查和应急预案详细列出乙方应进行的供暖设施安全检查的时间表和流程，以及出现安全事故时的应急预案。附件五：供暖服务质量保证书详细列出乙方提供的供暖服务质量保证的内容，包括但不限于供暖温度的保证、供暖设施的正常运行等。附件六：双方联系人和联系方式详细列出甲乙双方的联系人和联系方式，以便在合同履行过程中进行沟通和联系。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定提供供暖服务或供暖质量不符合约定的。2.甲方未按照约定支付供暖费用的。3.乙方未按照约定进行供暖设施的维护和维修的。4.甲方未按照约定遵守供暖设施的使用规定的。责任认定：1.乙方应按照甲方的要求及时改正，并赔偿甲方因此造成的损失。2.甲方应按照乙方的要求及时支付供暖费用，并赔偿乙方因此造成的损失。3.乙方应按照附件三的维护和维修计划进行供暖设施的维护和维修，否则应承担违约责任。4.甲方应遵守附件五中供暖设施的使用规定，否则应承担违约责任。示例说明：1.如果乙方未能按照约定提供供暖服务，导致甲方居民区的供暖温度不符合标准，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失，如居民的不满和投诉等。2.如果甲方未能按照约定支付供暖费用，导致乙方无法正常提供供暖服务，乙方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失，如供暖服务的停顿等。说明三：法律名词及解释：1.供暖服务：指乙方为甲方提供集中供暖服务，确保甲方居民区的供暖设施正常运行，并提供供暖温度的服务。2.供暖费用：指甲方应支付给乙方的，用于覆盖供暖服务成本的费用。3.供暖设施：指用于提供供暖服务的设备、管道、散热器等。4.供暖面积：指甲方居民区的供暖服务覆盖的面积。5.供暖期：指本协议