员工宿舍租赁合同

员工宿舍租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________联系人：___________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________联系人：___________________第一章总则1.1本合同由甲方和乙方签订，甲方同意将甲方拥有的宿舍租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定租赁并使用该宿舍。1.2本合同所述宿舍位于_______________________，宿舍的建筑面积为____________平方米。第二章租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后，双方应签订新的租赁合同。第三章租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元，每季度支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四章宿舍使用及维修4.1乙方应合理使用宿舍，并遵守宿舍管理规定，不得擅自改变宿舍结构和用途。4.2宿舍内的设施和设备由甲方负责维修和保护，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第五章乙方的权利和义务5.1乙方有权按照本合同的约定使用宿舍，并享有宿舍内的安宁居住权。5.2乙方应按时支付租金，并遵守甲方制定的宿舍管理规定。5.3乙方在租赁期满后应将宿舍及附属设施交还给甲方，并保证宿舍及附属设施的状况良好。甲方（出租方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________联系人：___________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________联系人：___________________第六章甲方的权利和义务6.1甲方应保证宿舍符合租赁合同约定的条件，并保证宿舍在租赁期间内的使用权归乙方所有。6.2甲方有权对宿舍进行定期检查，但应提前通知乙方，并尊重乙方的隐私权。6.3甲方应在合同约定的租赁期满后，按照本合同约定将乙方交付的宿舍及附属设施无瑕疵地归还给乙方。第七章宿舍的维护与保养7.1乙方应合理使用宿舍，并负责宿舍的日常维护与保养，保持宿舍的清洁卫生。7.2乙方不得在宿舍内进行任何违反消防安全的行为，包括但不限于私自改动消防设施、堆放易燃易爆物品。7.3若宿舍出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的__个工作日内进行维修。第八章转租与转让8.1乙方未经甲方书面同意，不得将宿舍全部或部分转租或以其他形式转让给第三方使用。8.2如乙方需要转租或转让宿舍，应向甲方提出申请，并提交转租或转让方案，甲方有权根据实际情况决定是否同意。第九章违约责任9.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离宿舍。9.2若乙方违反本合同规定，造成宿舍损坏或影响其他宿舍用户的正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。9.3若甲方未按约定提供宿舍或违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第十章合同的解除与终止10.1在租赁期内，除非本合同有特殊约定，否则任何一方不得单方面解除合同。10.2如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应及时通知另一方，并可视情况协商解除或变更合同。10.3在合同解除或终止后，乙方应在__日内搬离宿舍，并将宿舍恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。甲方（出租方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________联系人：___________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________联系人：___________________第十一章宿舍的变更与改善11.1乙方在租赁期间内，如需对宿舍进行改善或变更，应事先征得甲方的书面同意。11.2甲方同意乙方的合理改善或变更请求后，双方应协商确定改善或变更的费用承担方式。第十二章保险与安全12.1乙方应自行负责宿舍的人身和财产安全，甲方不负任何保险责任。12.2乙方应在租赁期间内，自行购买必要的财产保险和人身保险，保险费用由乙方承担。第十三章争议解决13.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四章其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同的任何修改或补充均需以书面形式作出，并由双方代表签字盖章确认。第十五章合同的生效与备案15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1