2025年度个人车库车位使用权买卖合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人车库车位使用权买卖合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________2.乙方（买受方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景本合同双方基于诚实信用原则，经友好协商，就2025年度个人车库车位使用权买卖事宜达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方将个人车库车位使用权转让给乙方，乙方支付相应费用，双方共同遵守合同约定，确保合同履行。三、定义与解释3.1专业术语（1）车库车位使用权：指甲方在车库内拥有的车位使用权，包括停车、使用车库内设施等权利。（2）车位：指车库内用于停放车辆的空间。3.2关键词解释（1）车库车位：指甲方拥有的车库内用于停放车辆的独立空间。（2）使用权：指乙方在合同有效期内，按照约定使用车库车位，并支付相应费用的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付车位使用费用。（2）甲方应确保车位在合同有效期内正常使用，不得擅自改变车位用途。（3）甲方应配合乙方办理车位使用手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同有效期内使用车库车位，并支付相应费用。（2）乙方应遵守车库管理规定，爱护车位及车库设施。（3）乙方应按时支付车位使用费用，不得拖欠。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点车库车位使用地点为：________________________5.3合同履行方式乙方应在合同生效后，按照约定支付车位使用费用，甲方收到费用后，乙方即可使用车库车位。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方无续约意愿。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止使用车库车位。（2）双方应按照合同约定，办理相关手续，结清费用。（3）本合同终止后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位使用费：乙方需按照合同约定支付车位使用费，具体金额为：人民币______元/月。（2）税费：乙方需按照国家相关规定，自行承担因车位使用产生的相关税费。（3）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式乙方支付车位使用费的方式如下：（1）银行转账：乙方应将车位使用费汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在合同约定的支付时间内，直接向甲方支付现金。7.3支付时间乙方应在每月的______日前，将当月车位使用费支付至甲方指定账户。7.4支付条款（1）乙方支付的车位使用费应全额支付，不得分期或部分支付。（2）甲方收到乙方支付的车位使用费后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的车位使用费。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付逾期支付的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例（1）地震导致车库损坏，无法使用。（2）政府发布禁令，禁止车辆进入车库。（3）社会动荡，导致合同履行受阻。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密条款。（2）合同约定的违约责任条款。（3）合同约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对车库车位的所有权，乙方仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期限内对车库车位进行维修、保养的权利。（2）甲方保留在合同期限内对车库车位进行合理调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护车库车位的正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用车库车位。（2）乙方应遵守车库管理规定，配合甲方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车库车位使用权买卖的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式作出。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，双方可根据实际情况协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（盖章）代表（签字）：________________日期：_____________________乙方（买受方）：（盖章）代表（签字）：________________日期：_____________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.车库车位使用权证明文件4.银行账户信息5.不可抗力事件证明文件（如有）6.争议解决相关文件（如有）7.合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供车库车位使用权：认定违约。未按时维修、保养车库车位：认定违约。提供的车库车位使用权不符合合同约定：认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付车位使用费：认定违约。违反车库管理规定，损坏车位或设施：认定违约。未按合同约定使用车库车位：认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的民事法律责任。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供车库车位使用权。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，并保留追究甲方违约责任的权利。2.问题：乙方未按合同约定支付车位使用费。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在规定时间内支付费用，逾期未支付的可加收滞纳金。3.问题：车库车位设施损坏。解决办法：发现设施损坏后，应及时通知甲方进行维修，如甲方未及时维修，乙方有权要求甲方承担维修费用。4.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应通过书面形式进行修改和补充，并签字盖章，以保持合同的完整性和有效性。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同履行期限或解除合同。6.问题：争议解决。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为车库车位的使用管理方，应承担车库车位的日常管理责任，确保车位的正常使用。第三方应按照合同约定，对甲方和乙方提供必要的服务和支持。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定，对车库车位进行合理的管理和调整。第三方有权收取乙方支付的车位使用费，并将费用扣除合理成本后支付给甲方。3.第三方义务：第三方应确保车库车位的设施安全，及时修复损坏的设施。第三方应遵守合同约定，不得擅自变更合同条款。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同期限内提供符合约定条件的车库车位。乙方有权在合同期满后，优先续租或购买车库车位。2.乙方利益条款：甲方应保证车库车位的产权清晰，不得存在任何法律纠纷。甲方应确保车库车位的安全，不得因甲方原因导致乙方车辆损坏。3.甲方的违约及限制条款：甲方如有违约行为，应向乙方支付违约金，违约金为车位使用费总额的_____%。甲方不得在合同期限内单方面提高车位使用费。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利