2025年度虚拟现实体验馆租赁经营合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度虚拟现实体验馆租赁经营合同合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同有效期4.合同双方基本信息二、租赁标的1.虚拟现实体验馆的具体位置2.租赁标的物的权属及合法性3.租赁标的物的现状及使用条件三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金金额3.租金支付方式及时间4.租金调整机制四、租赁用途及限制1.租赁用途2.不得使用的项目3.限制性使用条款五、租赁物的维护与保养1.租赁物的维修责任2.租赁物的保养责任3.租赁物的更新及升级六、经营管理1.经营管理原则2.经营管理职责3.营业执照及相关证照的办理4.人员管理七、安全管理1.安全生产责任制2.安全生产投入3.安全生产措施4.应急预案八、税费承担1.税费承担原则2.税费承担比例3.税费缴纳时间及方式九、违约责任1.违约行为2.违约责任承担3.违约金的计算及支付十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止的程序十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十二、合同生效及附件1.合同生效条件2.合同附件3.合同签署十三、其他约定1.合同未尽事宜的协商2.合同的变更及补充3.合同的解释十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人签字或盖章合同编号_________一、合同概述1.合同背景本合同签订背景为甲方（出租方）拥有位于_______的虚拟现实体验馆，乙方（承租方）有意租赁该体验馆进行经营，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内关于虚拟现实体验馆的租赁、经营等相关事宜，确保双方权益。3.合同有效期本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.合同双方基本信息甲方：名称：________________地址：________________法定代表人：________________乙方：名称：________________地址：________________法定代表人：________________二、租赁标的1.虚拟现实体验馆的具体位置租赁标的位于甲方拥有的位于_______的虚拟现实体验馆，具体地址为：________________。2.租赁标的物的权属及合法性甲方保证租赁标的物拥有合法的权属，且不存在任何权属纠纷。3.租赁标的物的现状及使用条件租赁标的物现状为：________________，使用条件为：________________。三、租赁期限及租金1.租赁期限本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金金额本合同租金总额为人民币_______元整。3.租金支付方式及时间租金按月支付，乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。4.租金调整机制如遇市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。四、租赁用途及限制1.租赁用途乙方租赁该体验馆用于经营虚拟现实相关业务，包括但不限于：________________。2.不得使用的项目3.限制性使用条款五、租赁物的维护与保养1.租赁物的维修责任租赁物在使用过程中发生的正常磨损，由乙方负责维修或更换。2.租赁物的保养责任乙方应定期对租赁物进行保养，确保其正常运行。3.租赁物的更新及升级甲方有权根据市场情况和技术发展，对租赁物进行更新或升级。六、经营管理1.经营管理原则甲乙双方应本着诚信、互利、共赢的原则，共同经营虚拟现实体验馆。2.经营管理职责甲方负责提供租赁标的物的使用权，乙方负责体验馆的经营管理。3.营业执照及相关证照的办理乙方应在租赁期内办理相关营业执照及证照，并承担相关费用。4.人员管理乙方应负责体验馆内员工的管理，确保员工遵守国家法律法规及合同约定。七、安全管理1.安全生产责任制甲乙双方应建立健全安全生产责任制，确保体验馆内安全。2.安全生产投入甲方应投入必要的安全生产资金，用于保障体验馆内安全。3.安全生产措施4.应急预案甲乙双方应制定应急预案，以应对可能发生的突发事件。八、税费承担1.税费承担原则本合同项下的税费，除法律另有规定外，均由乙方承担。2.税费承担比例乙方应按照国家相关规定，自行承担并缴纳所有税费。3.税费缴纳时间及方式乙方应在规定的时间内，按照规定的缴纳方式向相关税务机关缴纳税费。九、违约责任1.违约行为2.违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约金的计算及支付违约金按合同总金额的_______%计算，违约方应在违约行为发生后_______日内支付违约金。十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止的程序合同解除或终止，双方应提前_______日书面通知对方，并按照规定办理相关手续。十一、争议解决1.争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构争议解决机构为：_______仲裁委员会。3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。十二、合同生效及附件1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同附件本合同附件包括：________________。3.合同签署本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。十三、其他约定1.合同未尽事宜的协商合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.合同的变更及补充合同的变更及补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。3.合同的解释本合同以中文为准，如有歧义，以中文文本为准。十四、合同签署甲方（出租方）签字（盖章）：________________乙方（承租方）签字（盖章）：________________签订日期：________________签订地点：________________甲方（出租方）负责人：________________乙方（承租方）负责人：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的经营管理权条款：甲方有权对乙方在体验馆内的经营活动进行监督和管理，确保经营活动的合规性和安全性。说明：甲方作为出租方，有权对乙方进行必要的经营管理指导，以维护体验馆的品牌形象和运营秩序。2.甲方提供的技术支持条款：甲方应提供必要的虚拟现实技术支持和设备维护，确保体验馆的正常运营。说明：甲方作为技术提供方，有责任确保体验馆的技术设备处于良好状态，以便乙方顺利开展业务。3.甲方市场推广责任条款：甲方应负责体验馆的市场推广和品牌宣传，提高市场知名度。4.甲方对乙方经营成果的考核条款：甲方有权对乙方的经营成果进行考核，包括但不限于营业额、顾客满意度等指标。说明：甲方有权对乙方的经营成果进行评估，以确保乙方按照合同约定履行经营责任。5.甲方对乙方违约行为的处理条款：若乙方违反合同约定，甲方有权采取包括但不限于警告、罚款、终止合同等措施。说明：甲方有权对乙方的违约行为进行处罚，以维护合同的严肃性和双方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主经营权条款：乙方有权自主决定体验馆的经营策略和业务范围，甲方不得干涉。说明：乙方作为承租方，享有自主经营的权利，甲方应尊重乙方的经营决策。2.乙方对体验馆的装修改造权条款：乙方有权对体验馆进行必要的装修改造，但需提前向甲方报备并获得批准。说明：乙方有权根据经营需要，对体验馆进行必要的改造，以提高顾客体验，但需遵守相关规定。3.乙方对市场推广活动的决策权条款：乙方有权决定体验馆的市场推广活动，甲方应提供必要的支持和协助。说明：乙方作为经营主体，有权自主决定市场推广策略，甲方应提供必要的资源支持。4.乙方对员工的管理权条款：乙方有权对体验馆的员工进行招聘、培训、考核和奖惩。说明：乙方作为雇主，有权对员工进行管理，以确保团队的高效运作。5.乙方对经营成果的收益权条款：乙方有权享有体验馆的经营收益，甲方不得侵占。说明：乙方作为经营主体，有权享有经营成果的收益，甲方不得干涉。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款：中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。说明：中介机构提供的服务费用由甲方承担，以保障中介机构的合法权益。2.中介机构的保密义务条款：中介机构在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。说明：中介机构作为第三方，有责任对甲乙双方的商业信息进行保密，防止信息泄露。3.中介机构的协调责任条款：中介机构应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议，确保合同的顺利执行。说明：中介机构有责任协调甲乙双方的关系，促进合同的履行。4.中介机构的违约责任条款：若中介机构违反合同约定，导致甲乙双方权益受损，中介机构应承担相应的违约责任。说明：中介机构作为合同当事人之一，若违反合同约定，应承担相应的法律责任。5.中介机构的终止条件说明：明确中介机构服务的终止条件，以便在出现问题时，双方能够及时终止中介服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同签署双方的身份证明文件2.虚拟现实体验馆的权属证明文件3.营业执照及相关证照复印件4.安全生产措施及应急预案5.市场推广计划及宣传资料6.人员管理制度及培训资料7.租赁标的物的维修保养记录8.税费缴纳凭证及证明文件9.合同履行过程中的相关协议和补充协议10.争议解决过程中的相关文件和记录二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：若乙方未在约定的时间内支付租金，经甲方催告后仍不支付，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定使用租赁标的物。认定：若乙方未按照合同约定的用途使用租赁标的物，或进行违法活动，视为违约。3.违约行为：甲方未提供必要的设备维护和技术支持。认定：若甲方未在约定的时间内对租赁标的物进行维修或提供技术支持，视为违约。4.违约行为：甲方未履行市场推广责任。认定：若甲方未按照合同约定进行市场推广，导致乙方经营受损，视为违约。5.违约行为：乙方未履行安全生产责任。认定：若乙方未按照合同约定采取安全生产措施，导致安全事故，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿的基础上，就虚拟现实体验馆租赁经营事宜达成的具有法律约束力的协议。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现。3.仲裁：指合同双方在争议发生时，自愿选择将争议提交仲裁机构进行裁决。4.保密：指合同双方对对方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。5.争议：指合同双方在履行合同过程中发生的分歧或矛盾。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立租金支付提醒机制，提前通知乙方支付租金。2.问题：设备故障维修不及时。解决办法：建立设备维修应急响应机制，确保设备及时修复。3.问题：市场推广效果不佳。解决办法：定期评估市场推广效果，调整推广策略。4.问题：安全生产措施不到位。解决办法：加强安全生产培训，完善应急预案。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应就合同条款进行充分沟通，确保理解一致。五、所有应用场景：1.虚拟现实体验馆租赁经营。2.虚拟现实技术设备使用。3.市场推广及品牌宣传。4.人员招聘及培训。5.安全生产及事故处理。6.税费缴纳及税务申报。7.合同履行及争议解决。全文完。2025年度虚拟现实体验馆租赁经营合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期2.租赁标的物2.1租赁标的物名称及规格2.2租赁标的物数量2.3租赁标的物所在地3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁费用5.1水电费5.2网络费5.3环保费5.4其他费用6.租赁标的物使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4维修费用7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更后的处理12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理13.其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同签订日期及地点签订日期：2025年[具体日期]签订地点：[具体地点]1.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条租赁标的物2.1租赁标的物名称及规格虚拟现实体验馆，包括但不限于虚拟现实设备、游戏软件、配套设施等。2.2租赁标的物数量共计[具体数量]套。2.3租赁标的物所在地[具体地址]第三条租赁期限3.1租赁起始日期2025年[具体起始日期]3.2租赁终止日期2026年[具体终止日期]3.3租赁期限的延长租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的50%。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币[具体金额]元。4.2租金支付方式乙方应于每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3租金支付时间每月租金支付时间为一次，支付周期为一个月。第五条租赁费用5.1水电费租赁期间产生的水电费用由乙方承担，按实际使用量缴纳。5.2网络费租赁期间产生的网络费用由乙方承担，按实际使用量缴纳。5.3环保费租赁期间产生的环保费用由乙方承担，按实际使用量缴纳。5.4其他费用租赁期间产生的其他费用，如物业管理费、垃圾清运费等，由乙方承担。第六条租赁标的物使用及维护6.1使用范围乙方仅限于在租赁标的物范围内进行虚拟现实体验馆的经营活动。6.2使用限制乙方不得擅自改变租赁标的物的结构、功能及用途。6.3维护责任租赁期间，租赁标的物的日常维护及保养责任由乙方承担。6.4维修费用租赁标的物在租赁期间发生的非人为损坏，维修费用由乙方承担。第七条保密条款7.1保密内容本合同内容、租赁标的物的技术参数、商业秘密等均为保密内容。7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期限届满后[具体年数]年。7.3违约责任如乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金；（2）乙方未按约定使用租赁标的物，造成租赁标的物损坏或影响甲方权益；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密；（4）乙方违反合同约定，造成甲方损失；（5）乙方未按约定履行合同解除或终止程序。8.2违约责任承担（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体百分比]计算；（2）乙方违反使用限制，造成租赁标的物损坏的，应承担修复或赔偿费用；（3）乙方泄露甲方商业秘密的，应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的损失；（4）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应赔偿甲方实际损失；（5）乙方未按约定履行合同解除或终止程序的，应承担相应的违约责任。8.3违约金（1）乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]元；（2）如违约行为导致甲方遭受重大损失的，违约金不足以弥补损失的，乙方应继续赔偿直至损失完全弥补。第九条合同解除9.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）经双方协商一致解除合同。9.2解除程序（1）提出解除的一方应书面通知另一方；（2）另一方应在接到通知后[具体天数]日内确认；（3）双方应就解除后的善后事宜进行协商。9.3解除后的处理（1）租赁标的物应立即返还甲方；（2）乙方应支付至解除日止的租金；（3）双方应就合同解除后的其他事项进行结算。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。10.2争议解决机构[具体仲裁机构或法院名称]10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十一条合同变更11.1变更条件（1）合同内容不符合双方实际需求；（2）法律法规、政策调整；（3）双方协商一致。11.2变更程序（1）提出变更的一方应书面通知另一方；（2）双方应在接到通知后[具体天数]日内确认；（3）变更后的合同内容应以书面形式签订。11.3变更后的处理变更后的合同内容具有同等法律效力，双方应遵守执行。第十二条合同终止12.1终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.2终止程序（1）提出终止的一方应书面通知另一方；（2）另一方应在接到通知后[具体天数]日内确认；（3）双方应就合同终止后的善后事宜进行协商。12.3终止后的处理（1）租赁标的物应立即返还甲方；（2）乙方应支付至终止日止的租金；（3）双方应就合同终止后的其他事项进行结算。第十三条其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租金支付凭证等。13.2合同解释本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期[具体签署日期]14.2签署地点[具体签署地点]14.3签署人甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁经营合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议或合同。2.2第三方介入应符合法律法规的规定，不得违反本合同的相关约定。第三条第三方责任（1）中介方：负责促成甲乙双方达成租赁经营合同的签订，并协助双方履行合同；（2）担保方：为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务；（3）技术服务提供方：提供租赁标的物的技术支持和服务。第四条第三方权利（1）中介方：收取中介服务费用；（2）担保方：在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务或承担相应的赔偿责任；（3）技术服务提供方：按照约定提供技术服务，并收取技术服务费用。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方在介入本合同后，对甲乙双方可能产生的损失承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额的确定：（1）中介方：按照中介服务费用的[具体百分比]确定；（2）担保方：按照担保金额的[具体百分比]确定；（3）技术服务提供方：按照技术服务费用的[具体百分比]确定。5.3如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失，甲乙双方可另行协商确定。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方对第三方的行为不承担责任；（2）甲方有权要求第三方履行其在合同中的义务，但不得直接向第三方主张权利。6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方对第三方的行为不承担责任；（2）乙方有权要求第三方履行其在合同中的义务，但不得直接向第三方主张权利。6.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方介入本合同后，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任；（2）甲乙双方有权要求第三方履行其在合同中的义务，第三方不得拒绝。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；7.2第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务；7.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜进行协商，确保合同履行。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，甲乙双方发生争议，应协商解决；8.2协商不成的，可按照本合同第十条约定的争议解决方式解决。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行变更，但需经第三方同意；9.2变更后的合同内容应书面通知第三方，并经第三方确认。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，甲乙双方可就合同终止进行协商；10.2合同终止后，第三方应按照约定履行其责任，并退出合同关系。第十一条第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，甲乙双方可就合同解除进行协商；11.2合同解除后，第三方应按照约定履行其责任，并退出合同关系。第十二条第三方介入后的合同履行完毕12.1第三方介入后，合同履行完毕，第三方应退出合同关系；12.2第三方退出合同关系后，甲乙双方应按照约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.虚拟现实体验馆租赁清单详细列出租赁标的物的名称、规格、数量、使用状态等。要求：清单应附有实物照片或扫描件，确保信息准确无误。2.租赁标的物验收报告验收日期、验收人员、验收结果及存在问题。要求：验收报告应由甲乙双方共同签字确认。3.租金支付凭证每次支付租金的银行转账记录或现金支付证明。要求：支付凭证应清晰显示支付金额、日期及甲方收款账户信息。4.水电费、网络费、环保费等费用支付凭证每月产生的水电费、网络费、环保费等费用支付凭证。要求：支付凭证应清晰显示费用种类、金额、日期及乙方付款账户信息。5.租赁标的物维修记录维修日期、维修项目、维修费用、维修人员等信息。要求：维修记录应详细记录维修过程及结果，并由维修人员签字确认。6.保密协议双方就保密内容、保密期限、违约责任等达成一致意见的协议。要求：保密协议应由甲乙双方签字盖章。7.第三方介入协议与第三方签订的关于中介、担保、技术服务等方面的协议。要求：协议内容应明确各方的权利、义务及责任。8.合同变更协议双方就合同内容变更达成一致意见的协议。要求：变更协议应明确变更内容、生效日期及双方签字盖章。9.合同解除协议双方就合同解除达成一致意见的协议。要求：解除协议应明确解除原因、生效日期及双方签字盖章。10.争议解决协议双方就争议解决方式、机构、费用等达成一致意见的协议。要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构及费用承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定支付时间内支付租金，构成违约。示例：乙方逾期支付一个月租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。2.违约行为：乙方未按约定使用租赁标的物责任认定标准：乙方擅自改变租赁标的物结构、功能及用途，构成违约。示例：乙方擅自拆除体验馆内部分设施，应承担修复费用及赔偿甲方损失。3.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密责任认定标准：乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，构成违约。示例：乙方将甲方商业秘密告知竞争对手，应立即停止泄露行为，并赔偿甲方损失。4.违约行为：甲方未按约定提供租赁标的物责任认定标准：甲方未在约定时间内提供符合约定的租赁标的物，构成违约。示例：甲方未在租赁期限开始前提供完整设备，应承担违约责任，并赔偿乙方损失。5.违约行为：一方违约，另一方未及时采取补救措施责任认定标准：一方违约，另一方未在合理期限内采取补救措施，构成违约。示例：甲方发现乙方损坏租赁标的物，乙方未在3日内修复，甲方有权要求乙方承担修复费用。全文完。2025年度虚拟现实体验馆租赁经营合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写详细地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景：随着虚拟现实技术的不断发展，我国虚拟现实产业呈现出蓬勃发展的态势。为满足市场需求，甲方拟租赁场地开设虚拟现实体验馆，乙方有意承租并经营该体验馆。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方在租赁经营虚拟现实体验馆过程中的权利、义务和责任，确保各方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）虚拟现实：指通过计算机技术模拟出的具有真实感的虚拟环境，使用户产生身临其境的感觉。（2）体验馆：指乙方租赁甲方场地，用于提供虚拟现实体验服务的场所。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方场地的起止时间。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。（3）经营：指乙方在租赁场地内开展虚拟现实体验服务活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁场地。（2）甲方有权监督乙方在租赁场地内的经营行为，确保其符合相关法律法规和行业规范。（3）甲方有权在租赁期限内终止本合同，并要求乙方搬离租赁场地。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定租赁甲方场地，用于开设虚拟现实体验馆。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并保证租赁期间场地安全。（3）乙方应确保在租赁场地内提供优质的虚拟现实体验服务，维护甲方形象。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：租赁场地位于：（填写具体地址）5.3合同履行方式：乙方在租赁期限内，按照合同约定经营虚拟现实体验馆，确保场地安全，并按时支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲方或乙方违约，经对方书面通知后，违约方未在规定期限内改正；（4）双方协商一致终止合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方；（2）双方应就终止合同的善后事宜进行协商，达成一致后签署终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将租赁场地内的物品、设备等清点后移出；（2）合同终止后，双方应按照约定结算租金、押金等费用；（3）合同终止后，双方不得以任何理由要求对方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按本合同约定的租金标准，于每月的____日前向甲方支付租金。租金包括但不限于场地租赁费用、水电费、物业管理费等。2.押金：乙方需在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付相当于____个月租金的押金，用于保障租赁期间的场地安全和设备维护。3.保证金：乙方需在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付相当于____个月租金的保证金，用于保证乙方按照合同约定履行义务。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。支付时，乙方应提供支付凭证，甲方应予以核实并保存。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前支付租金。2.押金：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付押金。3.保证金：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付保证金。7.4支付条款1.乙方未按约定时间支付租金、押金或保证金的，甲方有权要求乙方支付____%的滞纳金。2.乙方支付费用时，应注明“2025年度虚拟现实体验馆租赁经营费用”字样，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按约定提供租赁场地，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。2.甲方如未按约定时间收取租金，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金、押金或保证金的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。2.乙方如未按约定使用租赁场地，造成场地损坏或安全隐患的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定向守约方支付违约金，支付方式同第七条支付方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容；2.任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，各方应立即通知对方；2.不可抗力事件持续期间，各方应尽力采取措施减少损失；3.不可抗力事件结束后，各方应尽快恢复正常经营。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府征收等。十一、争议解决11.1协商解决本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间对租赁场地进行重大改造或变更；2.乙方在租赁期间发生重大违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对租赁场地的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期限内对租赁场地进行合理装修和维护的权利。2.甲方保留在租赁期限内对租赁场地进行临时性调整的权利，但应提前通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同共同构成完整的租赁经营协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就租赁场地的使用、维护、安全等事项相互协作，共同维护体验馆的正常运营。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论解决租赁经营过程中出现的问题。2.双方应相互提供必要的信息和协助，确保合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立的协议，不影响双方其他权利义务的履行。16.3增减条款本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：年月日年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.虚拟现实体验馆租赁场地平面图2.虚拟现实体验馆设备清单3.虚拟现实体验馆运营管理细则4.虚拟现实体验馆安全预案5.甲方提供的租赁场地相关证明文件6.乙方提供的营业执照及资质证明文件7.双方协商达成的补充协议8.双方签字盖章的合同文本二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供租赁场地，或未按约定时间收取租金。乙方违约：未按约定支付租金、押金或保证金，未按约定使用租赁场地，造成场地损坏或安全隐患。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未在合同约定的时间内提供租赁场地，或未在合同约定的时间内收取租金，经乙方书面通知后未在合理期限内改正。乙方违约的认定：乙方未在合同约定的时间内支付租金、押金或保证金，或未按约定使用租赁场地，造成场地损坏或安全隐患，经甲方书面通知后未在合理期限内改正。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的金钱赔偿。3.补充协议：指对原合同进行修改和补充的书面协议，具有同等法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地不符合预期，影响体验馆的正常运营。解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在合理期限内进行整改。2.问题：乙方设备出现故障，影响体验馆的正常运营。解决办法：乙方应立即联系设备供应商或维修人员，尽快修复设备。3.问题：租赁场地内发生安全事故。解决办法：立即启动安全预案，及时处理事故，并向相关部门报告。4.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：（填写第三方全称）地址：（填写第三方详细地址）联系人：（填写第三方联系人姓名）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应保证其提供的设备、技术支持等符合合同约定，并对由此产生的任何问题负责。第三方应遵守国家相关法律法规，确保其行为不违反合同约定。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的配合和支持。第三方有权在合同约定的范围内，对租赁场地的使用进行监督。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供优质的设备和技术支持。第三方应确保其行为不损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁场地。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成租赁场地的装修和设备安装。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付租金。2.乙方的利益条款：乙方有权在租赁期限内，根据市场需求调整经营策略。乙方有权要求甲方在合同到期后，优先续租租赁场地。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供租赁场地或装修设备的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。甲方未按约定时间支付租金的，应向乙方支付相当于____个月租金的滞纳金。甲方不得以任何理由擅自提高租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变租赁场地的用途。甲方有权监督乙方在租赁场地内的经营行为。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同到期后，优先续租租赁场地。甲方有权要求乙方在合同到期后，对租赁场地进行恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。乙方擅自改变租赁场地用途的，应承担相应的法律责任。乙方不得在租赁期限内，将租赁场地转租或分租给第三方。全文完。2025年度虚拟现实体验馆租赁经营合同3本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效条件与时间2.租赁标的物2.1虚拟现实体验馆的概况2.2虚拟现实体验馆的设施与设备2.3虚拟现实体验馆的面积与布局3.租赁期限3.1租赁起始日期与终止日期3.2租赁期限的延长与缩短3.3租赁期限的变更与解除4.租金及支付方式4.1租金数额与支付方式4.2租金支付时间与期限4.3违约金及滞纳金5.租赁保证金5.1保证金数额与缴纳方式5.2保证金退还条件与时间5.3保证金用途与限制6.产权与使用权6.1虚拟现实体验馆的产权归属6.2虚拟现实体验馆的使用权6.3产权与使用权的变更与转让7.经营管理与维护7.1经营范围与方式7.2经营时间与休息日7.3维护与保养责任7.4安全与消防责任8.营业收入与分成8.1营业收入定义与计算8.2营业收入分成比例与方式8.3营业收入结算与支付9.违约责任9.1违约行为与认定9.2违约责任承担方式9.3违约金与赔偿金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：虚拟现实体验馆设施设备清单13.2附件二：营业收入分成协议13.3附件三：其他相关协议14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的补充14.2合同解释与适用法律14.3合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2合同签订日期与地点1.2.1本合同于2024年12月1日签订。1.2.2合同签订地点：[合同签订地点]。1.3合同生效条件与时间1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2合同生效前，双方应按约定完成必要的备案手续。2.租赁标的物2.1虚拟现实体验馆的概况2.1.1虚拟现实体验馆位于[体验馆地址]，总面积为[体验馆面积]平方米。2.1.2体验馆内设有各类虚拟现实设备、休息区、接待台等设施。2.2虚拟现实体验馆的设施与设备2.2.1虚拟现实设备包括但不限于[具体设备名称及型号]。2.2.2其他设施设备详见附件一。2.3虚拟现实体验馆的面积与布局2.3.1体验馆内划分为多个体验区，具体布局见附件一。3.租赁期限3.1租赁起始日期与终止日期3.1.1租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.1.2租赁期限为一年。3.2租赁期限的延长与缩短3.2.1双方协商一致，可延长租赁期限。3.2.2租赁期限的缩短需提前一个月书面通知对方。3.3租赁期限的变更与解除3.3.1租赁期限的变更需经双方书面同意。3.3.2租赁期限的解除需符合合同约定或法律规定。4.租金及支付方式4.1租金数额与支付方式4.1.1租金总额为人民币[租金数额]元。4.1.2租金支付方式为每月[具体日期]前支付当月租金。4.2租金支付时间与期限4.2.1租金支付时间为每月[具体日期]。4.2.2租金支付期限为一个月。4.3违约金及滞纳金4.3.1违约金为应支付租金的[具体比例]%。4.3.2滞纳金为每日应支付租金的[具体比例]%。5.租赁保证金5.1保证金数额与缴纳方式5.1.1保证金数额为人民币[保证金数额]元。5.1.2保证金缴纳方式为合同签订后[具体日期]内一次性支付。5.2保证金退还条件与时间5.2.1保证金在合同终止且无违约行为的情况下退还。5.2.2保证金退还时间为合同终止后[具体日期]内。5.3保证金用途与限制5.3.1保证金用于支付租赁期间可能产生的违约金或赔偿金。5.3.2保证金不得用于其他用途。6.产权与使用权6.1虚拟现实体验馆的产权归属6.1.1虚拟现实体验馆的产权归出租方所有。6.2虚拟现实体验馆的使用权6.2.1承租方获得虚拟现实体验馆的使用权。6.3产权与使用权的变更与转让6.3.1未经出租方书面同意，承租方不得擅自变更或转让使用权。6.3.2出租方在必要时，有权变更或转让产权。8.经营管理与维护8.1经营范围与方式8.1.1承租方在租赁期内负责虚拟现实体验馆的经营管理。8.1.2经营范围包括但不限于虚拟现实游戏、教育培训、活动策划等。8.2经营时间与休息日8.2.1体验馆的正常营业时间为每日[具体营业时间]。8.2.2体验馆每周休息日为[具体休息日]。8.3维护与保养责任8.3.1承租方负责体验馆的日常维护与保养。8.3.2任何损坏或故障需在24小时内报告出租方，并由承租方负责维修或更换。8.4安全与消防责任8.4.1承租方需确保体验馆内的安全与消防设施符合相关法规要求。8.4.2定期进行安全检查，确保无安全隐患。9.营业收入与分成9.1营业收入定义与计算9.1.1营业收入指体验馆在租赁期间通过经营活动所获得的全部收入。9.1.2营业收入计算方法详见附件二。9.2营业收入分成比例与方式9.2.1营业收入分成比例为出租方[具体比例]%，承租方[具体比例]%。9.2.2分成方式为每月结算，次月[具体日期]前支付。9.3营业收入结算与支付9.3.1营业收入结算由承租方负责，每月[具体日期]前提交结算报告。9.3.2出租方在收到结算报告后[具体日期]内支付分成款项。10.违约责任10.1违约行为与认定10.1.1违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等。10.1.2违约行为的认定依据合同约定和法律规定。10.2违约责任承担方式10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金与赔偿金10.3.1违约金为应支付金额的[具体比例]%。10.3.2赔偿金根据实际损失计算。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可提交[具体争议解决机构]仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按照[具体仲裁机构]的规则进行。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需提前[具体期限]书面通知对方。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按约定处理租赁物及剩余款项。13.合同附件13.1附件一：虚拟现实体验馆设施设备清单13.2附件二：营业收入分成协议13.3附件三：其他相关协议14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的补充14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。14.2合同解释与适用法律14.2.1本合同解释权归出租方所有。14.2.2本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同签署与生效日期14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入指在合同履行过程中，为达成合同目的或解决合同争议，引入的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、评估、鉴定、仲裁、调解等。2.