房屋交易居间合同案例

房屋交易居间合同案例合同编号：__________房屋交易居间合同案例甲方（卖方）：1.名称（姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（或自然人）：____________________4.联系电话：____________________乙方（买方）：1.名称（姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（或自然人）：____________________4.联系电话：____________________丙方（居间方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（或自然人）：____________________4.联系电话：____________________第一条标的房屋（1）房屋所有权证号：____________________（2）房屋面积：____________________平方米（3）房屋户型：____________________（4）房屋楼层：____________________（5）建造年份：____________________1.2乙方同意购买标的房屋，并向甲方支付购房款。第二条购房款及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。（1）乙方在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付剩余购房款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。第三条交付及过户（1）房屋权属清晰，无任何债务纠纷；（2）房屋内部设施齐全，功能正常；（3）房屋符合国家和地方的相关规定，具备入住条件。3.2乙方应在本合同签署后____个工作日内，向不动产登记部门申请办理过户手续。过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，标的房屋的所有权归乙方所有。第四条居间服务费4.1丙方为甲方和乙方提供房屋交易居间服务，甲方和乙方同意向丙方支付居间服务费。居间服务费为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.2居间服务费支付方式：（1）乙方在签署本合同之日起____个工作日内，向丙方支付居间服务费的____%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。（2）乙方在过户完成后，向丙方支付剩余的居间服务费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.2甲方未按约定时间交付标的房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为购房款的____%。5.3乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为购房款的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（居间方）：____________________签订日期一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.居间服务协议4.定金收据5.支付凭证6.过户证明7.房屋内部设施清单8.房屋验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房屋，构成违约。2.乙方未按约定时间支付购房款，构成违约。3.甲方未按约定条件交付标的房屋，构成违约。4.乙方未按约定条件接收标的房屋，构成违约。5.丙方未按约定提供居间服务，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。2.购房款：乙方购买标的房屋应付给甲方的款项。3.定金：乙方为确保履行合同而支付给甲方的款项。4.居间服务费：丙方为甲方和乙方提供居间服务所收取的费用。5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付逾期交付违约金。乙方有权要求甲方履行合同或解除合同。2.乙方延迟支付购房款：乙方应按照合同约定时间支付购房款，如延迟支付，应支付逾期付款违约金。甲方有权要求乙方履行合同或解除合同。3.房屋交付不符合约定条件：甲方应保证标的房屋符合合同约定的条件，如交付时不符合条件，乙方有权拒绝接收或要求甲方履行合同。4.过户手续办理出现问题：乙方应按照合同约定办理过户手续，如办理出现问题，应及时与丙方和不动产登记部门沟通，寻求解决方案。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，