租房押金合同模板

租房押金合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经双方协商一致，特订立本押金合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于__________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2房屋结构及设施：房屋为____层，共有____室____厅____厨____卫，家具、家电等设施设备齐全。第二条押金金额及支付2.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为租房押金。2.2乙方支付押金后，甲方应及时出具收据，确认收到押金。第三条押金的退还3.1租赁期满后，乙方按照本合同约定退还房屋，且房屋及附属设施无损坏或损失的，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。3.2租赁期满后，乙方未按照本合同约定退还房屋，甲方有权扣除相应违约金，剩余押金无息退还乙方。3.3租赁期间，乙方损坏或丢失房屋附属设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。第四条押金的扣除及争议处理4.1甲方在扣除乙方应付款项和损坏或丢失的房屋附属设施费用后，如有剩余押金，应在租赁期满后____日内退还乙方。4.2如因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条押金金额1.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________________________元整）。1.2押金主要用于乙方向甲方租赁房产期间，因乙方原因导致房产及附属设施设备损坏的赔偿，以及乙方逾期支付租金的违约金。第二条押金的退还2.1租赁期满或提前解除租赁合同的，乙方按照本合同约定将房产及附属设施设备完好无损地退还给甲方。经甲方检查确认无损坏或经甲方同意修复后，甲方应在扣除乙方应支付的租金、水电费、物业管理费等费用后，将剩余押金退还给乙方。2.2乙方逾期支付租金的，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。2.3乙方损坏房产及附属设施设备的，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。第三条押金的处理3.1本合同有效期内，甲方应妥善保管押金，不得挪用、利息收入归乙方所有。3.2除本合同另有约定外，甲方不得提前扣除押金。3.3合同终止后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金退还给乙方。若乙方未按约定退还房产，甲方有权扣除相应赔偿金额后，将剩余押金退还给乙方。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在签订本合同时，应真实、完整、准确地提供相关信息，并遵守国家相关法律法规。5.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付押金事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________。1.2甲方出租房屋面积：_______________________平方米。1.3甲方出租房屋设施及配置：_______________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条押金金额及退还3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。3.3乙方逾期支付押金或未按约定退还房屋的，甲方有权扣除相应违约金，并有权要求乙方承担因此造成的一切损失。第四条房屋使用及保管4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得从事违法、违规活动，如因此给甲方造成损失的，乙方应承担相应责任。4.3乙方在租赁期间应妥善保管房屋，确保房屋安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。如因乙方保管不善导致房屋及附属设施损失的，乙方应承担赔偿责任。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。5.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在____个工作日内将房屋及附属设施交还给甲方，否则甲方有权采取必要措施予以收回，由此产生的一切费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁房屋或未按约定提供附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求提前解除本合同。6.3乙方未按约定支付租金或提前解除本合同的，甲方有权扣除押金作为违约金，并有权要求乙方支付因此造成的一切损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________联系电话：_______________联系电话：_______________身份证号码：_______________身份证号码：_______________签订日期：_______________签订日期：_______________合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2甲方保证上述房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。5.2租赁期间，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1本合同一旦签订，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或租赁房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.押金收据3.房屋及附属设施清单4.房屋钥匙交付确认书5.房屋退还确认书6.违约金计算公式7.维修费用清单二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定时间支付押金，视为违约。2.乙方未按照合同约定时间退还房屋，视为违约。3.乙方损坏或丢失房屋附属设施，视为违约。4.乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏或损失，视为违约。5.甲方未按照合同约定时间退还押金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住房屋。3.押金：为确保乙方履行合同约定，乙方支付给甲方的费用。4.租赁期满：指合同约定的租赁期限届满。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付押金：甲方可以催告乙方尽快支付，逾期支付的，甲方有权解除合同。2.乙方延迟退还房屋：甲方可以催告乙方尽快退还，逾期退还的，甲方有权扣除违约金。3.乙方损坏或丢失房屋附属设施：甲方可以要求乙方赔偿损失，从押金中扣除。4.乙方未按照合同约定使用房屋：甲方可以要求乙方改正，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。5.甲方未按照合同约定时间退还押金：甲方应无息退还押金，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给个人承租。2.公司出租房屋给公司承租。3.个人出租房屋给公司承租。4.公司出租房屋给个人承租。5.短期租赁和长期租赁。6.房屋租赁期间进行装修或改造。7.房屋租赁期间发生物业费、水电费等费用的承担。合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面积：__________平方米1.3甲方出租房屋设施：__________（具体设施清单详见附件）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2乙方支付租金方式为每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维护5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得损坏或改动。5.2乙方在租赁期间负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。5.3乙方不得将房屋转租给第三方，如有转租行为，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2如乙方逾期支付租金或押金，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，并有权解除本合同。7.3如乙方损坏或改动房屋及附属设施，乙方应按市价赔偿甲方损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件：房屋设施清单一、附件列表：1.房产证明文件2.乙方身份证明文件3.押金支付凭证4.租金支付凭证5.水电费支付凭证6.物业管理费支付凭证7.房产及附属设施设备损坏赔偿协议8.提前解除租赁合同协议9.逾期支付租金违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房产，或提供的房产不符合约定条件的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金、押金、水电费、物业管理费等费用的，视为乙方违约。3.乙方未按约定退还房产及附属设施设备的，视为乙方违约。4.乙方损坏房产及附属设施设备的，视为乙方违约。5.甲方未按约定退还押金的，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方。3.押金：指乙方为保证履行租赁合同而支付给甲方的一定金额的钱。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用房产及其附属设施。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。6.租赁合同：指甲方出租房产，乙方承租并支付租金的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权从押金中扣除相应的违约金，并要求乙方按时支付租金。2.问题：乙方损坏房产及附属设施设备。解决办法：甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额，并要求乙方修复损坏部分。3.问题：甲方未按约定退还押金。解决办法：甲方应在合同终止后，扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金退还给乙方。五、所有应用场景：1.个人出租住房给他人。2.公司出租办公场所给其他公司或个人。3.房东出租商业店铺给商户。4.出租方与承租方为外籍人士或港澳台同胞。一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同3.押金收据4.设施清单5.物业管理规定6.乙方身份证复印件7.其他与租赁有关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付租赁房屋未提供合同约定的附属设施提前解除或变更合同且未达成书面协议2.乙方违约：未按约定时间支付租金未按约定使用和保管房屋及附属设施提前解除合同且未达成书面协议逾期搬离出租房屋三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的货币担保。4.租赁期限：指合同规定的乙方使用租赁房屋的时间段。5.违约金：指一方违约时应支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋：乙方应与甲方沟通，要求按时交付。如甲方仍不履行，乙方有权要求违约金并提前解除合同。2.乙方未按约定时间支付租金：甲方应提醒乙方履行支付义务。如乙方逾期支付，甲方有权要求违约金并解除合同。3.房屋及附属设施损坏：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。如乙方不履行维修责任，甲方有权扣除押金作为维修费用。4.提前解除或变更合同：甲乙双方应书面协议，达成一致后生效。如一方违约，应承担违约责任并支付赔偿金。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自用房屋。2.短期或长期租赁。3.房屋及附属设施的正常使用和维护。4.租赁期满后的续约事宜。5.押金支付和退还。6.违约行为的责任认定和赔偿。一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.押金收据4.租金支付凭证5.维修费用支付凭证6.房屋损坏情况记录7.房屋恢复原状确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋或房屋不符合约定条件，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.甲乙双方未履行合同约定的维修责任，视为违约。4.甲乙双方未经协商一致，单方面变更或解除合同，视为违约。5.甲方提前解除合同，未按约定支付违约金，视为甲方违约。6.乙方提前解除合同，未按约定支付违约金，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁房屋或房屋不符合约定条件。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋损坏由谁负责维修。解决办法：根据合同约定的维修责任进行