合伙购房合同范本

合伙购房合同范本合同编号：__________【完整姓名】【身份证号码】【联系地址】【联系电话】【完整姓名】【身份证号码】【联系地址】【联系电话】第一条房产基本情况1.1房产位置：_______市_______区_______街道_______号房产。1.2房产性质：_______（住宅/商业/其他）。1.3房产面积：_______平方米。1.4房产总价：人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第二条合伙购房的基本原则2.1本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方共同购买上述房产。2.2甲乙双方应按照本合同约定的比例分担购房款项、税费及其他相关费用。2.3甲乙双方应共同参与购房过程中的相关事宜，包括但不限于选房、签约、办理贷款等。第三条购房款项及支付方式3.1甲乙双方应按照约定的比例分担购房款项。甲方应支付的款项为人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方应支付的款项为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2甲乙双方应按照下列方式支付购房款项：（1）首付款：人民币_______元整（大写：_______________________元整），甲乙双方应于本合同签订之日起_______日内支付。（2）贷款款：人民币_______元整（大写：_______________________元整），甲乙双方应按照贷款银行的要求办理相关手续。（3）尾款：人民币_______元整（大写：_______________________元整），甲乙双方应于房产过户登记手续办理完毕之日起_______日内支付。3.3甲乙双方应按照本合同约定的比例承担购房过程中产生的税费及其他相关费用。第四条房产权属及分割4.1甲乙双方共同购买的房产，按本合同约定的比例享有房产的权属。4.2房产分割：甲乙双方按照本合同约定的比例分割房产。具体分割方案由甲乙双方协商确定。4.3甲乙双方应共同办理房产过户登记手续，并将房产登记为甲乙双方共同共有。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购房总价的_______%。5.2甲乙双方应按照约定的比例承担购房过程中产生的税费及其他相关费用。如一方未按照约定承担相关费用，应向另一方支付欠款金额的_______%作为违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户登记手续办理完毕之日终止。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.购房首付款收据4.贷款合同及相关文件5.房产过户登记申请表6.税费支付凭证7.房产分割协议8.律师意见书（如有）二、违约行为及认定：1.未按照约定时间支付购房款项2.未按照约定比例分担购房款项3.未按照约定承担购房过程中产生的税费及其他相关费用4.未按照约定参与购房过程中的相关事宜，如选房、签约、办理贷款等5.未按照约定分割房产6.未按照约定办理房产过户登记手续三、法律名词及解释：1.房产：指位于_______市_______区_______街道_______号房产。2.购房款项：指购买房产所需支付的总价款，包括首付款、贷款款及尾款。3.首付款：指购房款项中首期支付的部分。4.贷款款：指购房款项中通过银行贷款支付的部分。5.尾款：指购房款项中支付的部分。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.购房款项支付不及时：解决办法：甲乙双方应严格按照约定的时间支付购房款项，如一方延迟支付，应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.购房款项分担比例争议：解决办法：甲乙双方应按照本合同约定的比例分担购房款项，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。3.房产过户登记手续办理缓慢：解决办法：甲乙双方应共同参与房产过户登记手续的办理，并按照约定的时间完成办理。如一方拖延办理，应承担违约责任。4.房产分割争议：解决办法：甲乙双方应按照本合同约定的比例分割房产，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管