房屋买卖公正委托合同范本

房屋买卖公正委托合同范本合同编号：__________房屋买卖公正委托合同范本甲方（委托人）：__________身份证号：__________乙方（受托人）：__________身份证号：__________一、委托内容1.1甲方委托乙方代理房屋出售事宜，包括但不限于寻找买家、协商价格、签订房屋买卖合同、办理产权过户手续等。1.2乙方应根据甲方的指示，全权处理与房屋买卖相关的一切事宜，包括但不限于与买家进行谈判、签订合同、收取定金、办理贷款、缴纳税费、办理产权过户等。1.3乙方应在甲方授权范围内行使代理权，维护甲方的合法权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。二、代理期限2.1本合同自双方签订之日起生效，代理期限为____个月。2.2如双方在代理期限内未能达成房屋买卖交易，双方可协商延长代理期限，或提前终止本合同。三、代理费用3.1乙方代理房屋买卖事宜，应收取甲方支付的代理费，代理费为房屋成交价的____%。3.2代理费应在房屋买卖合同签订后，由甲方支付给乙方。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理费的____倍。5.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证原件及复印件4.房屋买卖合同草稿5.代理费用支付凭证6.房屋买卖交易记录7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间履行合同义务，如未能提供齐全的证件、未按时支付代理费用等。2.乙方未按约定时间履行合同义务，如未能找到合适买家、未按时办理过户手续等。3.甲方提供虚假信息，如房屋实际情况与描述不符。4.乙方未妥善保管甲方提供的资料，导致资料丢失或泄露。5.双方在履行合同过程中发生纠纷，未能通过协商解决。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有权的人。2.乙方：指接受甲方委托，代理处理房屋买卖事宜的人。3.代理费：指乙方为甲方提供代理服务所收取的费用。4.代理期限：指双方约定乙方代理房屋买卖事宜的时间期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供齐全的证件。解决办法：甲方应提前准备齐全的证件，确保合同顺利履行。2.问题：乙方未能在约定时间内找到合适买家。解决办法：乙方应加大宣传力度，拓展渠道，提高找买家的成功率。3.问题：房屋买卖交易过程中出现纠纷。解决办法：双方应及时沟通，积极协商，争取通过友好协商解决纠纷。4.问题：甲方提供虚假信息。解决办法：甲方应如实提供房屋相关信息，如有虚假，应承担相应法律责任。5.问题：乙方未妥善保管甲方提供的资料。解决办法：乙方应加强对甲方资料的管理，确保资料安全。五、所有应用场景：1.甲方拟出售名下房屋，但缺乏时间和精力寻找买家。2.