租房合同解除协议书范本

租房合同解除协议书范本合同编号：__________租房合同解除协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《租房合同》（合同编号：__________），因__________原因，双方同意解除该合同。经友好协商，甲乙双方达成如下解除协议：一、解除合同的事由1.1双方同意解除《租房合同》的全部义务和责任。1.2解除合同的理由是：__________。二、解除合同的日期2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。2.2合同解除日期为：____年____月____日。三、解除后的权利和义务3.1解除合同后，乙方应按照本协议约定的时间和方式迁离租赁房屋。3.2解除合同后，乙方应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.3解除合同后，乙方应承担因迁离产生的所有费用。3.4解除合同后，甲方应退还乙方已支付的押金人民币____元整（大写：_______________________元整），扣除乙方应支付的违约金后，如有剩余，甲方应退还乙方。四、争议解决4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日合同编号：__________租房合同解除协议书甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________一、解除条款1.1双方同意自本协议签订之日起，解除原合同的租赁关系。1.2乙方应在本协议签订后____个工作日内，将房屋恢复至原合同约定的租赁起始日的状态，并将房屋交付给甲方。1.3甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付原合同约定的租金直至租赁期限届满之日的全部租金。1.4双方同意，本协议的签订不免除乙方应承担的原合同中的违约责任。二、违约责任2.1乙方未按照本协议约定将房屋恢复至原合同约定的租赁起始日的状态，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为原合同约定的租金的20%。2.2甲方未按照本协议约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为原合同约定的租金的20%。三、其他约定3.1本协议的签订不影响原合同中关于保密条款、知识产权、争议解决等条款的效力。3.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.3本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____________________合同编号：__________租房合同解除协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下解除协议：一、解除合同房屋及租赁基本情况1.1房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。1.2乙方于____年__月__日承租甲方房屋，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.4乙方已支付的押金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。二、解除合同的原因2.1双方协商一致解除本合同。2.2因特殊情况，如政策调整、城市建设等不可抗力因素导致合同解除。2.3其他__________________原因导致合同解除。三、解除合同的生效时间3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2双方应在本协议生效后____个工作日内，到租赁房屋所在地房产管理部门办理房屋租赁合同解除备案手续。四、解除合同后的相关事宜4.1甲乙双方应按照合同约定，互相配合，办理房屋交接手续。4.2乙方应在合同解除后____个工作日内，将房屋恢复至租赁起始日的原有状态，并按照合同约定向甲方支付相关费用。4.3甲方应在合同解除后____个工作日内，向乙方退还已支付的押金，扣除乙方应支付的相关费用后，多退少补。4.4双方应共同向租赁房屋所在地房产管理部门办理合同解除备案手续，并按照约定互相配合办理过户手续。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金的____%。5.3乙方未按照约定恢复房屋原有状态或未支付相关费用的，甲方有权从押金中扣除相应费用，并有权要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方因履行本协议发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：签订日期：____年__月__日合同编号：__________租房合同解除协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、解除合同的事由1.1双方同意在____年__月__日解除原合同。1.2双方确认，解除原合同的事由符合原合同约定的解除条件。二、解除合同的日期2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2双方确认，本协议生效后，原合同即告解除。三、解除后的权利义务处理3.1乙方应按照原合同约定，向甲方支付截至解除日期之日的租金及各项费用。3.2乙方应按照甲方的要求，将租赁房屋恢复至原合同约定的初始状态，并承担相关费用。3.3甲方应按照原合同约定，向乙方退还已支付的租金、押金及各项费用。3.4双方互不承担原合同解除后的违约责任。四、保密条款4.1双方同意，本协议的内容和签订过程，除法律规定的以外，对双方均具有保密义务。4.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本协议的内容。五、法律适用及争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《租房合同》2.身份证明文件3.押金收据4.租金支付凭证5.水电费支付凭证6.迁离证明7.违约金收据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间迁离租赁房屋，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方未按约定支付水电费，视为违约。4.乙方未按约定支付违约金，视为违约。5.甲方未按约定退还押金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的费用。4.押金：指承租方为确保履行合同义务而向出租方支付的一定金额。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.迁离证明：指承租方迁离租赁房屋后，由出租方出具的证明文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟迁离：甲方可以要求乙方支付延迟迁离的违约金，并有权收回租赁房屋。2.乙方未支付租金：甲方可以要求乙方支付租金及逾期付款的违约金，并有权解除合同。3.乙方未支付水电费：甲方可以要求乙方支付水电费及逾期付款的违约金。4.乙方未支付违约金：甲方可以要求乙方支付违约金，并有权向法院提起诉讼。5.甲方未退还押金：甲方应在合同解除后退还乙方已支付的押金，如有剩余，应退还乙方。五、所有应用场景：1.甲方出租房屋，乙方租赁房屋。2.乙方因特殊情况需要提前解除合同。3.乙方延迟迁离租赁房屋。4.乙方未按约定支付租金及水电费。5.乙方未按约定支付违约金。6.甲方未按约定退还押金。一、附件列表：1.租房合同解除协议书2.原租房合同3.房屋所有权证明文件4.双方身份证明文件5.租金支付凭证6.房屋交付确认单7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照解除协议约定将房屋恢复至原合同约定的租赁起始日的状态。2.甲方未按照解除协议约定支付租金。3.乙方未按照原合同约定履行租赁期限。4.甲方未按照原合同约定提供符合租赁条件的房屋。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有者，拥有房屋出租的权利。2.承租方：指租赁甲方的房屋的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁甲方的房屋的期限。4.租金：指承租方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到乙方未按照约定恢复房屋状态的情况，甲方可以要求乙方按照原合同约定的状态恢复房屋，并支付违约金。2.遇到甲方未按照约定支付租金的情况，乙方可以要求甲方支付租金及违约金。3.遇到房屋设施损坏或丢失的情况，双方可以协商修复或赔偿事宜。4.遇到争议，双方可以先协商解决，协商不成的可以通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.原合同租赁期限未满，双方协商一致提前解除租赁关系。2.乙方因特殊情况需要提前搬离，与甲方协商解除租赁关系。3.甲方因房屋出售等原因需要提前收回房屋，与乙方协商解除租赁关系。4.双方因其他原因协商一致提前解除租赁关系。一、附件列表：1.租房合同解除协议书2.原租房合同编号为________的合同文档3.双方签字（或盖章）的解除协议书副本4.相关费用支付凭证5.房屋恢复初始状态的证明文件6.押金退还凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照原合同约定支付租金及各项费用2.乙方未按照甲方的要求将租赁房屋恢复至原合同约定的初始状态3.甲方未按照原合同约定向乙方退还已支付的租金、押金及各项费用4.双方未经对方同意，向第三方披露本协议的内容三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有人，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。4.押金：指承租方按照合同约定支付给出租方的，用于保证租赁房屋及附属设施完好无损的金钱。5.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务时，应承担的违约法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金及各项费用：甲方可以提醒乙方按照原合同约定支付，若乙方仍不支付，甲方有权依法追讨欠款。2.乙方未将租赁房屋恢复至原合同约定的初始状态：甲方可以要求乙方按照原合同约定恢复房屋状态，并要求乙方承担相关费用。3.甲方未按照原合同约定退还已支付的租金、押金及各项费用：甲方应按照原合同约定退还乙方已支付的租金、押金及各项费用。4.双方披露本协议内容给第三方：双方应遵守保密义务，不得向第三方披露本协议的内容。若一方违反保密义务，对方有权要求其承担违约责任。五、所有应用场景：1.双方协商一致提前解除原租房合同。2.双方在原合同约定的解除条件下解除原租房合同。3.双方需明确解除合同后的权利义务处理，如支付租金、退还押金等。4.双方需保密合同内容及签订过程，遵守保密义务。5.双方在发生违约行为时，根据违约行为及认定处理相关问题。一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.租赁合同原件3.租金支付凭证复印件4.押金收条复印件5.房屋交接单原件6.房屋恢复原状证明复印件7.违约金计算公式说明8.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间退还押金认定：自合同解除之日起，超过约定退还押金时间，即为违约。2.乙方未按照约定恢复房屋原有状态认定：未按照合同约定将房屋恢复至租赁起始日的原有状态，即为违约。3.乙方未按照约定支付相关费用认定：未按照合同约定支付应由乙方承担的费用，即为违约。4.双方未按照约定办理合同解除备案手续认定：未在协议生效后规定时间内办理合同解除备案手续，即为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处置房屋的一方。2.承租方：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.押金：为确保乙方履行合同约定，甲方收取的一定金额的钱款。5.违约金：因违约行为产生的，按照一定比例或计算方式约定的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延退还押金解决办法：提醒甲方履行合同约定，逾期未退的，可要求支付违约金。2.