2024年店铺租赁合同书范文汇集

2024年店铺租赁合同书范文汇集合同编号：____________甲方（出租方）：____________身份证号：____________地址：____________联系电话：____________乙方（承租方）：____________身份证号：____________地址：____________联系电话：____________一、租赁店铺的基本情况2.租赁店铺的面积为_______平方米，具体面积以双方认可的测量结果为准。3.租赁店铺的用途为：_______，乙方不得擅自改变租赁店铺的用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币_______元/年，大写：_______元整。2.乙方支付租金的方式为：_______（一次性支付/分期支付），具体支付时间为：_______。3.租金支付账户信息如下：账户名称：_______开户银行：_______账号：_______四、押金1.为了确保甲方利益，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元，大写：_______元整。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁店铺的维修及保养1.甲方负责租赁店铺主体结构的维修及保养。2.乙方负责租赁店铺内部设施的维修及保养。3.乙方因使用不当造成租赁店铺及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、甲方权利和义务1.甲方保证租赁店铺符合国家相关法律法规规定的安全、环保等要求。2.甲方应在租赁期内，确保乙方正常使用租赁店铺。3.甲方有权对乙方使用租赁店铺的情况进行监督，并提出合理建议。七、乙方权利和义务1.乙方有权在租赁期内合法使用租赁店铺。2.乙方应按约定用途使用租赁店铺，不得擅自改变租赁店铺的结构和用途。3.乙方应按约定时间和方式支付租金、押金等费用。4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用租赁店铺从事违法活动。八、合同的变更、解除和终止1.双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，经双方确认后生效。2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供租赁店铺，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并向乙方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应按逾期天数支付违约金。十、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确认合同主体：确保甲乙双方的个人信息准确无误，避免因信息不符导致的合同无效。1.租赁范围：注意租赁店铺的具体范围，避免后期因边界不清产生纠纷。解决办法：在合同中明确租赁店铺的具体边界和面积。1.出租方（甲方）：指拥有店铺所有权，并将店铺使用权让渡给承租方的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指支付租金，从出租方那里获得店铺使用权的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指出租方与承租方在合同中约定的，乙方使用租赁店铺的时间段。4.押金：为保证合同的履行，承租方预先支付给出租方的一定数额的钱款，用以担保租赁期间租赁物的妥善保管。5.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行。7.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。特殊情况与补充条款："乙方在租赁期内如需对租赁店铺进行装修，应事先征得甲方书面同意，并保证装修不得损害店铺的结构和安全。装修费用由乙方承担。"2.商业活动限制：如果甲方希望限制乙方进行某些类型的商业活动，可以这么补充："乙方保证不在租赁店铺内从事任何违法或甲方认为不适当的活动，包括但不限于销售假冒伪劣商品、产生过量噪音等。"1.节假日营业：如果店铺需要在节假日营业。补充条款："乙方在节假日需营业的，应遵守相关法律法规，并确保不影响周围居民正常生活。"1.附件一：店铺平面图——用于明确租赁范围。2.附件二：装修方案及预算——如果涉及装修。1.附件：节假日营业时间表。1.孩子上课需求：如果乙方有孩子需要在家上课。补充条款："乙方因孩子在家上课需要安静环境，甲方应保证租赁区域内不会进行大规模施工或其他干扰活动。"1.附件三：孩子上