2024年工业土地租赁合同简单版（三篇）

第2页共2页2024年工业土地租赁合同简单版甲方与乙方经友好协商，基于自愿、互利的原则，特订立本协议如下：一、租赁土地事项明确如下：1.甲方将其承包的位于东官庄村四组村西的土地（具体尺寸：长____米，宽____米），出租予乙方，供乙方作为驾校练车场使用。乙方在此土地上将进行路面硬化，并搭建轻钢房，但不得建造砖混结构建筑，且不得改变土地原有的使用性质和用途。2.租赁期限设定为____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。3.租金标准为每亩土地每年人民币1300元（大写：壹仟叁百元）。全年租金共计____元。鉴于物价波动，每三年需对每亩土地的租金进行至少100元的上调，或根据当年物价上涨情况确定具体上调金额。4.租金支付方式采用年付制，乙方应于每年____月____日前，将当年租金全额支付给甲方。二、甲方负责监督乙方对土地的利用情况，确保土地用途符合本协议约定。甲方将按照协议约定收取租金，并承诺不干涉乙方的驾校经营及学员练习活动。乙方则需严格按照协议约定的用途和期限使用土地，并按时支付租金，同时确保不损坏甲方土地上的任何附属物。三、本协议期满后，若甲方同意，乙方享有优先续租权；若甲方不同意续租，乙方需恢复土地原貌，确保土地可继续作为基本农田使用。在协议履行期间，如遇不可抗力因素或国家建设需要征用该土地，本协议将自动终止，双方均不承担由此产生的经济损失。四、若乙方违反协议约定或私自将租用土地进行流转，甲方有权单方面解除本协议。五、本协议自双方签字盖章之日起生效。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____乙方（签字/盖章）：_____日期：____年____月____日2024年工业土地租赁合同简单版（二）位置及用途甲方自愿将其集体所有的，位于大垄山的农用耕地出租给乙方用于经营使用。该土地的具体面积及位置以合同所附图示为准，其四至范围分别为：东至路为界，南至村庄为界，西至五队田为界，北至渠道为界。二、土地用途及承租形式1.土地用途：该土地专用于油橄榄等农作物种植。2.承租形式：采用租赁方式。三、土地租赁期限本合同的租赁期限为____年。四、承租金及交付方式1.承租金基础价：每亩每年人民币____元，租金每五年递增一次，递增幅度为每亩____元，依此类推。2.交付方式：首期承租金（即____年____月____日至____年____月____日）共计人民币____元，乙方需在合同签订后五日内一次性支付给甲方。此后，每年的承租金遵循先交款后经营的原则，乙方应于每年的____月____日前全额向甲方交纳下一年度的承租金。五、甲方的权利和义务1.甲方对乙方承租的土地享有所有权。2.甲方有权对乙方的经营情况进行监督检查，对乙方的破坏性、掠夺性经营行为有权纠正制止，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.甲方应保障乙方自主经营权，不侵犯乙方的合法权益。4.甲方按照合同约定收取承租金，且在合同有效期内，不得擅自提高承租金标准。5.当承租土地被依法征收、占用时，甲方有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。6.甲方享有并承担法律法规规定的其他权利和义务。六、乙方的权利和义务1.乙方依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。2.乙方应维持土地的农业用途，不得用于非农建设（但生产用房、水池、苗圃等除外）。3.乙方需按合同规定的用途使用土地，不得荒芜，且不得进行破坏性、掠夺性经营。乙方应依法保护合理利用土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。4.乙方依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务，并享有法律法规规定的其他权利和义务。5.在承租期间，若土地被依法征收、占用，乙方应服从安排，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。6.乙方在承租期内有权转租土地，但转租合同性质及条款内容不得变更。乙方必须按有关规定办理转租手续，并确保转租的第三方完全承担本合同所有条款内容，不得与本合同相抵触。转租到期时，乙方应及时向甲方交还土地或协商继续租赁事宜。7.乙方应按时向甲方交付承租金，并按国家有关政策、法规缴纳各项税金。租赁期内发生的债权债务均由乙方自行承担。七、合同的变更和解除及纠纷的解决办法1.本合同一经签订即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。如需变更或解除本合同，需经甲乙双方协商一致并签订书面协议。2.在合同履行过程中，如因不可抗力导致本合同难以履行时，本合同可变更或解除，双方互不承担责任。3.如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同将自行解除。双方就变更或解除租赁合同达成书面协议的，应报古市镇人民政府备案。因土地租赁经营发生纠纷时，双方可通过协商解决或申请镇人民政府调解；调解不成的，可直接向松阳县人民法院提起诉讼。八、违约责任1.因变更或解除本合同导致一方遭受损失的（依法可免除责任的情况除外），应由责任方负责赔偿。2.如乙方不按期交纳承租金，则每天需按所欠承租金的0.5%向甲方支付滞纳金；若超过30天仍未支付，甲方有权书面通知乙方解除合同。3.若甲方非法干预乙方的生产经营活动并给乙方造成损失的，应予以赔偿。4.如乙方未按合同约定使用土地、改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同并要求乙方支付赔偿金。如一方违约，应向对方支付违约金伍万元；若租赁方违反合同约定或违法使用土地被出租方发现时可单方终止合同收回承租土地并不退还租赁费。九、其他约定1.本合同订立后若乙方需对土地进行再转租须经甲方书面同意。2.合同期满后若甲方继续出租该土地的乙方在同等条件下享有优先承租权；若甲方不继续出租的对于乙方在土地上进行的重大投入及设立的相关设施及地上附着物能拆除且不影响土地生产的由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方式处理；若拆除2024年工业土地租赁合同简单版（三）甲方（出租方）与乙方（承租方）经两村委共同研究决策，并基于充分协商，为保障双方合法权益，特订立本合同。一、租赁土地详情甲方同意将其位于（具体地点），东至（边界），西至（边界），南至（边界），北至（边界）的（具体亩数）亩土地，租赁给乙方作为综合用地，涵盖种养殖及综合使用。二、租赁期限租赁期限为____年，具体起止日期为____年____月____日至____年____月____日（公历）。三、甲方权利与义务1.甲方保留对租赁土地的所有权，并有权向乙方收取租赁费用。2.甲方负责为乙方提供电源、水源，并按农业用途规定的价格进行计费。3.甲方享有监督乙方土地使用情况的权利，若乙方违反合同约定，如擅自改变土地用途、荒芜土地、转租、买卖或挪作他用，甲方有权终止合同并追究乙方违约责任。4.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.合同期内，甲方不得擅自收回土地，除非因社会公共利益并经原批准租赁土地的人民政府同意。在此情况下，甲方需提前6个月书面通知乙方，并公告收回土地的相关信息。甲方应给予乙方适当补偿，补偿标准由双方根据土地上的建筑物、构筑物及附着物价值、剩余租赁期限等因素协商确定；协商不成时，由原批准政府裁决。如遇路面拓宽等情况，承包土地亩数应按实际调整，并据此计算承包费。四、乙方权利与义务1.乙方自____年起，需于每年____月____日支付承包费，每亩费用为____元，全年共计____元（大写：____元整）。2.乙方在租赁期内仅限于从事本合同规定的经营项目，如需变更须经村委同意。3.若乙方在租赁期限届满前希望终止合同，需提前6个月向甲方提出，并承担相应违约责任。4.合同期满时，若甲方土地继续出租，乙方在同等条件下享有优先租赁权。5.乙方在租赁期内如需转让、转租或抵押租赁土地，必须事先征得甲方同意。五、违约责任1.双方均不得随意终止合同。若乙方因特殊原因无法继续经营并需转让时，须经甲方同意后方可办理转让手续。2.若乙方未按时支付租赁费，则需从滞纳之日起每日按应交费用的10%支付滞纳金。3.若乙方无故中途终止合同，需结清合同期内全部租赁费，并支付租赁费总额20%的违约金。4.若甲方无故中途终止合同，除按合同规定给予适当补