2024年市场租赁协议样本（二篇）

第4页共4页2024年市场租赁协议样本第一条甲乙双方同意，乙方支付给第三方的款项应被记录为收款凭证。第二条若乙方直接向第三方付款，乙方需向甲方提供第三方出具的收款凭证。第四条乙方保证金的使用情况如下：1.若《租赁合同》终止后，因乙方商品或服务的缺陷导致顾客投诉、索赔，且确认责任在乙方，甲方有权从保证金及利息中扣除相应金额补偿顾客或承担先行赔偿，若此金额不足，甲方有权向乙方追偿。2.在《租赁合同》执行期间，相同情况同样适用，甲方有权进行相应扣除。3.若乙方因自身原因单方面解除合同，保证金及利息将不予退还。4.若《租赁合同》终止后，乙方未支付税费或行政罚款，甲方有权使用保证金及利息进行支付。第五条如甲方根据第四条第二款使用乙方保证金，需提前书面通知乙方。在合同终止后使用保证金，需保留相关凭证。第六条若在租赁期间内使用了乙方保证金，乙方应在规定时间内按原支付方式补足保证金。第七条《租赁合同》终止后，若甲方确认乙方无第四条所述情况，保证金及利息应在规定日内全额返还乙方。第八条若乙方逾期未支付保证金或补足保证金，甲方有权解除《租赁合同》。第九条甲方保证金支付方式规定如下：甲方应采取一次性支付方式，支付相当于市场当年租金总额的25%作为保证金，以确保合同履行。甲方应在规定日期向第三方支付保证金，如保证金被使用，需在规定时间内补足。新设立的市场应在开业后三个月内支付保证金。第十条甲方保证金的适用情况将在此处列出：1.若甲方因自身原因解除合同，应向乙方支付与乙方保证金及利息等额的保证金。2.（此项内容缺失，请补充）第十一条第三方的权利和义务如下：1.保证金应妥善保管，存入指定银行的特定账户，不得挪用。2.确保保证金仅用于本合同约定的事项，不得擅自使用。3.收取保证金应开具合法有效的收款凭证。第十二条争议解决方式如下：如出现争议，三方应通过协商或申请调解解决，协商或调解不成，可选择以下方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁；2.向法院提起诉讼。第十三条其他约定事项请在此列出。第十四条本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____住所：_____营业执照号码：_____市场登记证号码：_____身份证号码：_____法定代表人：_____委托代理人：_____电话：_____第三方（盖章）：_____住所：_____法定代表人：_____委托代理人：_____电话：_____指定银行：_____指定帐号：_____签订时间：_____2024年市场租赁协议样本（二）甲方：_____乙方：_____鉴于市区领导关于“妥善安置下岗职工并多途径增加再就业岗位”的指导方针，甲方决定将市场内1200平方米的大厅及部分房屋以优惠价格和低租金形式出租给乙方。经双方协商一致，达成以下条款：1.乙方同意承租甲方的_____个摊位或_____间房屋，总面积为_____平方米。年租金为_____元，年摊位租赁费为_____元。租金需提前五年一次性付清。2.租赁期间，乙方每月需支付水费_____元，电费每度_____元，清洁费_____元，冬季取暖费三个月_____元。乙方需按期向甲方缴纳，逾期将按_____%收取滞纳金。3.乙方需自行处理工商和税务事宜。4.乙方必须遵守所有管理规定，确保防火、防盗及防止人身事故的发生。5.未经甲方许可，乙方不得随意接电、改电。禁止使用电炉进行烹饪。6.乙方需保持摊位卫生，商品有序摆放，及时清理垃圾，保持消防通道畅通。7.乙方应以热情、诚恳、周到的态度处理与顾客的关系，避免冲突，遇问题通过协商解决。8.甲方将提供良好的经营环境和必要的安全保障措施，并欢迎乙方提出合理化建议。9.如乙方违反上述条款，经协商无效，甲方有权终止或解除合同。10.若发生不可抗力的自然灾害如地震、洪水等，甲方无需承担损失赔偿责任。（备注：如甲方提前解除合同，应自解除合同之日起至合同期满之日止，按租金的120%退还租金给乙方，方可解除合同。）11.对于