2024年小区个人房屋租赁合同参考样本（四篇）

第2页共2页2024年小区个人房屋租赁合同参考样本出租方：______（以下称甲方）承租方：______（以下称乙方）甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下共识：1.甲方同意将位于____市____区____小区____号楼____号的房屋出租给乙方用作居住，租期自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.房屋的月租金为人民币____元，按月/季度/年支付。乙方应在每月初/每季首月/每年年初的____日内向甲方支付当期租金。3.在租赁期间，乙方需承担包括但不限于水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费在内的所有居住相关费用。租赁结束时，乙方需结清所有欠款。4.乙方需预交____元作为保证金，合同终止时，此保证金将用于抵扣租金。5.租赁期限为____，自____年____月____日至____年____月____日。在此期间，如任何一方欲提前终止合同，需提前三个月书面通知对方，并支付总租金____%的违约金。若甲方决定转让房屋，乙方拥有优先购买权。6.除土地费用和大修费用外，因租用该房屋产生的所有其他费用由乙方承担。7.在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋，亦不得擅自改变房屋结构和用途。若因乙方原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。8.甲方保证对出租房屋拥有完全产权，无任何纠纷。若乙方因经营需要，甲方应协助提供房屋产权证明或其他相关证明材料。9.如本合同引发任何争议，双方应首先尝试通过协商解决。协商无果时，双方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，以寻求司法解决。10.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方：______乙方：__________年____月____日2024年小区个人房屋租赁合同参考样本（二）二、押金条款：人民币____元整（￥：_____）作为房屋租赁押金。租赁期满或本协议依据双方约定解除后，该押金将在扣除乙方应承担的费用、租金以及因乙方违约所需承担的赔偿责任后，剩余部分应全额退还予乙方。第五条费用分担规定在租赁期间内，下列费用按以下方式分担：甲方承担____，乙方承担____，具体包括：1.水费2.电费3.电话费4.电视收视费5.供暖费6.燃气费7.物业管理费8.房屋租赁税费9.卫生费10.上网费11.车位费12.室内设施维修费13.其他未明确列出的与房屋相关的费用，均由甲方承担。若乙方代为垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方提供的相关缴费凭证，及时向乙方返还相应金额。第六条房屋维护与维修责任一、甲方需确保房屋的建筑结构、设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等安全标准，不得对承租人的人身安全构成威胁。乙方则应遵守国家及北京市的法律法规，以及房屋所在小区的物业管理规定。二、租赁期间，甲乙双方应共同维护房屋及其附属物品、设备设施的安全与适用状态：1.对于因自然损耗或合理使用导致的房屋及其附属物品、设备设施的损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后的____日内完成维修工作。若甲方逾期未修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。若维修影响了乙方的正常使用，应相应减免租金或延长租赁期限。2.因乙方保管不当或不合理使用导致的房屋及其附属物品、设备设施的损坏或故障，乙方应承担维修或赔偿责任。第七条转租规定未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋部分或全部转租给他人。若经甲方同意转租，乙方需对受转租人的行为向甲方负责。第八条协议解除条件一、经甲乙双方协商一致，可解除本协议。二、因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除。三、甲方出现以下情形之一的，乙方有权单方面解除协议：1.迟延交付房屋超过____日；2.交付的房屋严重不符合协议约定或影响乙方安全、健康；3.不履行约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；4.其他由双方约定的情形。四、乙方出现以下情形之一的，甲方有权单方面解除协议并收回房屋：1.未按约定支付租金超过____日；2.欠缴各项费用累计达____元；3.擅自改变房屋用途；4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构；5.因保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏且拒不赔偿；6.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活；7.擅自将房屋转租给第三人；8.其他由双方约定的情形。五、其他法定协议解除情形亦适用。第九条违约责任一、甲方违反第八条第三款规定的，应向乙方支付月租金____%的违约金；乙方违反第八条第四款规定的，应向甲方支付月租金____%的违约金，并承担恢复原状或赔偿损失的责任。二、租赁期内，甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的____%向对方支付违约金。甲方在收回房屋时，应退还乙方已支付但尚未使用的租金。三、因甲方未履行维修义务导致乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。四、甲方未按约定时间交付房屋、乙方未按约定支付租金但未达到解除协议条件，或乙方未按约定时间返还房屋的，均应按双方约定的标准支付违约金。五、其他违约责任按双方约定执行。第十条争议解决方式本协议项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或根据双方另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项_____（双方可根据需要填写其他特殊约定）本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议（及附件）一式____份，甲方执____份，乙方执____份，_____执____份。本协议生效后，双方对协议内容的任何变更或补充应采用书面形式，并作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____2024年小区个人房屋租赁合同参考样本（三）甲方(以下称第一方)：_____乙方(以下称第二方)：_____一、第一方同意将其位于____的房产出租给第二方作居住用途。租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。二、该物业的月租金为人民币____元，支付方式为按月/季度/年结算。第二方需在每月初/每季初/每年年初的____日内向第一方支付完整月/季/年的租金。三、在租赁期间，第二方应承担包括但不限于水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费在内的所有居住相关费用。租赁结束时，所有未结清的费用必须由第二方结清。四、未经第一方事先同意，第二方不得擅自改动房屋设施。如需装修或改造，须事先征得第一方同意，并由第二方承担相关费用。租赁期满，第二方有义务将房屋恢复至原状。五、若第二方希望在租赁期满后继续承租，需提前____个月书面通知第一方。第一方在收到通知后____天内给予答复。在同等条件下，第二方有优先续租权。六、租赁期间，任何一方欲提前终止合同，需提前____个月以书面形式通知对方。经双方协商一致后，将签订终止合同书。若单方面强行终止合同，违约方需向守约方支付违约金____元。七、如出现争议，双方应友好协商解决。协商无果时，应提交当地人民法院仲裁。八、本合同一式____份，第一方与第二方各执____份，自双方签字之日起生效。甲方(签字)：_____乙方(签字)：_____2024年小区个人房屋租赁合同参考样本（四）甲方（以下称出租方）：_____乙方（以下称承租方）：_____基于双方的自愿协商，就甲方位于____的住房租赁事宜，达成以下协议：一、租赁期限：租赁期为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付：租金为每月人民币捌佰元整(____元)，每六个月支付一次。三、费用承担：在租赁期间，乙方需承担因使用房屋所产生的水、电、煤气、电话、网络、物业管理费等所有费用。四、押金与设施维护：乙方需支付人民币壹仟元整(____元)作为押金，以确保房屋、家具及配套设施的完好。如因乙方不当使用或管理不善导致损坏，乙方应负责赔偿。租赁期满且无损坏情况，甲方应全额退还押金。五、租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期____天未支付，将被视为提前终止租赁，适用第七条的约定。六、租赁权益保障：甲方不得在租赁期内提高租金或转租给他人，否则需支付乙方____元作为违约赔偿。七、租赁约束：乙方不得提前退租或转租、转让房屋，否则需向甲方支