2024年宾馆房屋租赁合同参考模板（三篇）

第3页共3页2024年宾馆房屋租赁合同参考模板甲方(出租方)：_____，身份证号：_____，与乙方(承租方)：_____，身份证号：_____，经公平公正的协商，为规定双方权利与义务，就房屋租赁问题达成以下协议：一、甲方同意将位于_____的楼房出租给乙方，用于商业运营，楼房面积为_____。二、租赁期限规定如下：1.租赁起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日，租期共计____年。2.合同期满后，若条件相同，乙方有优先续租权。3.若乙方希望续租，需在租赁期满前五个月以书面形式通知甲方。三、租金及支付方式：1.房屋租金的详细安排如下：2.付款方式为每六个月支付一次租金。3.租金递增规定：每三年租金增加三万元，具体如下：(1)____年____月____日至____年____月____日，年租金为____万元；(2)____年____月____日至____年____月____日，年租金为____万元；(3)____年____月____日至____年____月____日，年租金为____万元。四、租赁期间的权利与义务：1.自租赁开始，乙方拥有该房的经营、管理及支配权，任何第三方不得干涉。2.乙方经营产生的所有费用由乙方自行承担。3.房屋租赁前的任何债务和纠纷由甲方负责，与乙方无关。4.乙方需在租赁期内合法经营，遵守法律法规，接受相关部门的行政管理，否则后果自负。5.乙方如需转租，需事先书面通知甲方，不得擅自转租，否则视为违约。五、甲方责任：甲方需在乙方承租后无条件提供房产相关证明。六、违约责任：1.乙方逾期支付租金，逾期____日以上，每日需支付租金1%的滞纳金，甲方有权终止合同并收回房屋。2.未经甲方同意，乙方中途擅自退租，需支付总租金1%的违约金，如违约金不足以弥补损失，乙方应承担赔偿责任。3.在租赁期间，若甲方未经乙方同意擅自停租，需赔偿乙方实际损失及全额租金。4.因不可抗力的自然灾害导致的损失，双方均不承担责任。如遇政府拆迁，甲方需将国家补偿的全部金额补偿给乙方。七、争议解决：合同执行中产生的争议，双方应先协商解决，协商未果时，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。八、其他条款：1.本合同未涉及的事项，经双方协商一致，可签订补充条款，补充条款与主合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方(公章)：_____，法定代表人(签字)：_____，____年____月____日。乙方(公章)：_____，法定代表人(签字)：_____，____年____月____日。2024年宾馆房屋租赁合同参考模板（二）甲方(出租方)与乙方(承租方)经平等协商，就房屋租赁事项订立以下协议：一、甲方同意将房屋出租给乙方，用于商业运营，房屋面积为____平方米。二、租赁期限规定如下：1.租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.合同期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。3.若乙方决定续租，需在租赁期满前五个月书面通知甲方。三、租金及支付方式：1.房屋年租金为____元。2.乙方采用半年支付方式，即每六个月支付一次租金。3.租金每三年递增____元，具体如下：(1)____年____月____日至____年____月____日，年租金为____元。(2)____年____月____日至____年____月____日，年租金为____元。(3)____年____月____日至____年____月____日，年租金为____元。四、租赁期间的权利与义务：1.自租赁开始，乙方拥有房屋的经营、管理及支配权，任何第三方不得干涉。2.乙方自行承担租赁期间的所有费用。3.房屋租赁前的债务与纠纷由甲方负责，与乙方无关。4.乙方需合法经营，遵守法律法规，接受相关部门的行政管理，否则后果自负。5.经甲方书面同意，乙方有权将房屋转租给第三方。五、甲方责任：甲方应无条件提供房产相关证明给乙方。六、违约责任：1.乙方逾期支付租金，逾期____天后，每日按租金的1%支付滞纳金，甲方有权终止合同并收回房屋。2.未经甲方同意，乙方中途擅自退租，需支付总租金1%的违约金，如违约金不足以弥补损失，乙方应承担赔偿责任。3.在租赁期内，甲方未经乙方同意擅自停租，需赔偿乙方实际损失及全额租金。4.因不可抗力的自然灾害导致的损失，双方均不承担责任。若因政府拆迁，甲方应将全部补偿金支付给乙方。七、争议解决：合同执行中如发生争议，双方应协商解决，协商未果时，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。八、其他条款：1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充部分与主合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年宾馆房屋租赁合同参考模板（三）租赁合同条款一、租赁期限：装修期为三个月。七、物业管理费用：物业管理费按每月每平方米2.2元人民币计算，每月总计为人民币____元。此费用由乙方直接向物业管理公司缴纳，每六个月支付一次。具体缴纳事宜由乙方与物业管理公司另行书面约定。八、水电费用：室内水电消耗按照国家规定价格以表计费，每月按时查表。乙方需在查表后规定的时间内缴清相关费用。九、付款方式：租房费用实行季度结算制，每次支付金额为人民币____元（大写：万仟佰拾元整）。十、履约保证：1.乙方在签约之日应向甲方支付相当于一个月租金的金额，共计人民币____元，作为履约保证金。合同期满且乙方无违约行为并完好归还物业时，甲方应在十日内无息返还该保证金给乙方。2.租赁期间，乙方需合法经营，依法纳税（包括但不限于通讯、网络、视讯等非房租相关费用）。甲方应向乙方提供房屋产权证明文件或租赁许可证明，以确保房屋产权无争议。3.乙方应爱护房屋设施设备，不得损坏主体结构。因乙方原因造成房屋及内部设备设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方进行装修前需提前三天向物业管理工程部申请并办理相关手续，装修方案及图纸需经甲方同意。装修过程中如造成相邻客户影响或损失的，由乙方承担相应责任。4.乙方应严格遵守市、区消防治安部门规定，签订消防责任书。因乙方使用不当导致的消防或治安事件，由乙方承担经济和民事责任。非工作时间发生的案件由公安机关裁定责任。十一、违约责任：1.乙方未按合同约定时间缴纳租金的，每逾期一天需按月租金的0.03%支付违约金。逾期超过7天未缴租金的，甲方有权单方面解除合同，不返还履约保证金，并要求乙方赔偿损失。2.合同生效后，甲方不得擅自转租或提前收回房屋。如甲方违约，需赔偿乙方合同剩余租期的经营损失及装修费用。十二、合同变更、解除与终止：1.乙方在租赁期内享有转让权，但需重新与甲方签订合同并协商租金。乙方同时享有转租权，但转租期限不得超过原合同期限。2.经双方协商一致，可解除本合同。3.乙方因自身原因需解除合同的，应提前两个月书面通知甲方。甲方应在十日内书面回复。乙方单方解除合同视为违约，甲方不退还保证金及已交租金并有权收回房屋。如房屋及设备受损，乙方应照价赔偿。4.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可解除合同且不承担赔偿责任。但不可抗力造成的人身或财产损失除外。5.合同解除或终止后，乙方应完整移交房屋及装修部分（可动产除外）。甲方不对装修部分进行补偿。6.合同解除或终止后，甲方需验收物业并扣除乙方违约金、欠费后返还剩余保证金或租金。乙方需结清所有费用后方可搬迁，否则视为违约。十三、租赁期满自然终止合同，甲方有权收回房屋。乙方如需续租应提前两个月书面通知甲方并重新签订合同。同等条件下乙方享有优先承租权。十四、本合同适用《中华人民共