2024年商业门面房出租合同格式范文（二篇）

第3页共3页2024年商业门面房出租合同格式范文出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲乙双方经友好协商，就以下门面房出租事宜达成以下合同条款：一、甲方同意将其拥有的位于_____的门面房出租给乙方作为营业房使用，租赁期限为年。二、租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方需在每年前__个月交清下半年的房租。三、年度租金为____元，此租金不包含房产税。若因国家政策调整需缴纳房产税或其他相关税收，则由乙方承担。四、租金支付方式为现金支付。五、乙方在承租期间需承担门面房的水、电、卫生费及物业管理费，并需遵守物业管理规定。六、关于租赁房屋的用途，双方需另行明确。七、租赁期间，房屋及水电设施的维修责任由乙方承担。八、甲方已对房屋进行装修，若乙方需进行再次装修，必须事先获得甲方的书面同意。九、乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。十、租赁期间内发生的治安、经济、劳动、民事、消防及其他法律纠纷，由乙方自行负责。十一、因火灾等事故导致的经济损失，由乙方承担。十二、甲方有权在以下情形下解除本合同：乙方未按时缴纳租金；未经甲方同意擅自改变房屋用途；乙方违反维修责任导致房屋或水电设施严重损坏；未经甲方同意擅自装修房屋；未经甲方同意将房屋转租或以合伙经营为名；乙方在房屋内进行违法活动。十三、如遇国家政策性拆迁或变更，乙方需无条件服从。自然灾害造成的损失与甲方无关。十四、乙方对房屋进行装修时，不得影响房屋的主体结构和外观，且需事先征得甲方同意，否则后果自负。十五、租赁合同期满，若乙方有意续租，需提前三个月与甲方商讨下半年的租赁协议。若乙方未按时商讨，甲方有权将房屋出租给第三方。乙方需在合同期满时返还房屋，具体时间为：_______________________________。十六、如任一方违反本合同约定，需向对方支付违约金，金额为年租金的30%。十七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____身份证号：_____法人代表：_____电话：_____乙方（签字/盖章）：_____身份证号：_____法人代表：_____电话：_____签订日期：____年____月____日____年____月____日2024年商业门面房出租合同格式范文（二）出租方（甲方）与承租方（乙方）经充分协商，就下述门面房出租事宜，订立本合同如下：一、甲方同意将某某门面房出租予乙方作为营业用途，租赁期限为____年。二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方需在每年前____个月缴清下半年度的租金。三、年度租金为____元（大写：__________），此租金不包含房产税。若因国家政策需缴纳房产税或其他相关税费，则由乙方承担。另，房屋保证金为____元（大写：__________）。四、租金支付方式为现金支付。五、乙方在承租期间内，需自行承担门面房的水费、电费、卫生费及物业管理费用，并需遵守物业管理规定。六、关于租赁房屋的具体用途，双方需另行明确。七、租赁期间内，房屋及其附属设施、水电设备的维修责任由乙方承担。八、甲方已对房屋进行装修，若乙方需进行二次装修，必须事先获得甲方的书面同意。九、乙方不得擅自将房屋转租给第三方。十、租赁期间内发生的任何治安、经济、劳动、民事、消防等法律纠纷，均由乙方负责解决。十一、因火灾等事故导致的房屋、水电设施损坏所造成的经济损失，由乙方承担。十二、在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：1.乙方未按时支付租金；2.未经甲方同意，乙方擅自改变房屋用途；3.乙方未履行维修责任，导致房屋或水电设施严重损坏；4.未经甲方同意，乙方擅自进行装修；5.未经甲方同意，乙方将房屋转租或以合伙经营为名进行使用；6.乙方在房屋内进行违法活动。十三、如遇国家政策性拆迁或变更（如城市规划需要拆除等），乙方应无条件服从。自然灾害（如地震、洪水等）造成的损失与甲方无关。十四、乙方对房屋进行装修时，必须在不影响房屋主体结构和外观的前提下，获得甲方的书面同意后方可进行，否则后果由乙方自行承担。十五、租赁合同期满，若乙方有意续租，需提前三个月与甲方协商下一年度的租赁事宜。若乙方未按时与甲方协商，甲方有权将房屋出租给第三方。乙方应在合同期满之日或双方约定的其他日期返还房屋。十六、任何一方违反本合同约定，均需向对方支付相当于年租金30%的违约金。十七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字）：__________身份证号：__________法人代表：__________电话：__________乙