2024年安置二手房购房合同范文（四篇）

第3页共3页2024年安置二手房购房合同范文卖方身份证号：（此处不填写具体号码）买方身份证号：（此处不填写具体号码）根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规之规定，甲方与乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买住房事宜，达成如下正式协议：第一条房屋基本信息1.甲方所售房屋所有权证号为____号，房屋土地使用权证号为____号。2.房屋位于____区____路____号，结构为____。3.房屋建筑面积为____平方米。4.附属设施包括：（详细列举附属设施）第二条价格与费用1.双方协商一致，房屋总售价为人民币____元整。2.双方交易过程中产生的税费，由____方承担。第三条付款方式（此处根据实际情况填写付款方式，原文未提供具体条款）第四条过户期限甲、乙双方约定，本协议签订后____日内，在房地产交易所完成过户登记手续。第五条房屋交付过户完成后____日内，甲方应将房屋交付乙方。如遇不可抗力因素导致甲方逾期交房，交付时间可相应延长____日。第六条违约责任1.乙方逾期付款的，每逾期一日，需按逾期金额的____%支付违约金。逾期超过一个月的，视为乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担交易税费及支付购房款10%的违约金。2.甲方逾期交房的，每逾期一日，需按购房总价的____%支付违约金。逾期超过一个月的，视为甲方违约，乙方有权要求甲方支付房价10%的违约金。3.若乙方在办理过户前毁约不购，已付定金作为赔偿归甲方所有。4.若甲方在办理过户前毁约不售，需双倍赔偿乙方已付定金。第七条其他责任甲方保证房屋交接时无产权及财务纠纷。如交接后发现交接前已存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。第八条未尽事宜本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条争议解决本合同在履行过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，可向武汉仲裁委员会申请仲裁。第十条合同生效本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条合同份数本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（签字）：_________日期：____年____月____日2024年安置二手房购房合同范文（二）合同编号：卖方：_____________（姓名/名称）身份证号码：_____________买方：_____________（姓名/名称）身份证号码：_____________依据《中华人民共和国____市房地产管理法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜签订本合同，以资共同遵守与执行。第一条乙方同意购买甲方位于____市____区_____的房产，建筑面积为____平方米。第二条上述房产交易价格为：单价人民币____元/平方米，总价人民币____元整。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____元整作为购房定金。第三条付款时间与方式：1.甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭，并于银行放款当日支付给甲方。2.甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完成当日支付给甲方。第四条甲方应在收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日结清____等费用。第五条税费分担。甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代理产权过户手续费由____方承担。第六条违约责任。甲、乙双方合同签订后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是_____，共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八条本合同如需办理公证，应经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式____份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地产交易中心一份，_____公证处各一份。第十条本合同争议处理方法：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方：_____________（签字/盖章）收购方：_____________（签字/盖章）____年____月____日2024年安置二手房购房合同范文（三）卖方：__________身份证号码：__________买方：__________身份证号码：__________依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜签订本合同，以资共同信守。第一条乙方同意购买甲方位于____市____区_____的房产，该房产建筑面积为____平方米。第二条上述房产的交易价格为：单价人民币____元/平方米，总价人民币____元整。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____元整作为购房定金。第三条付款时间与方式：甲乙双方同意采取一次性付款方式，约定在房地产交易管理部门完成产权变更登记并缴交税费当日，乙方向甲方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整；剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日支付给甲方。第四条房屋交付1.房屋交验应在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成。甲、乙双方需亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋顺利交付使用。房屋交付前产生的各项费用由甲方承担，交付后产生的费用由乙方承担。双方应签署《物业交验单》。2.甲方保证所售房屋无产权纠纷和债务纠纷，并已结清物业、供暖等手续。若房屋设有抵押登记，甲方已通知抵押权人。因甲方原因导致房屋无法办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方承担全部责任。3.甲方保证所售房屋建筑面积与产权证记载相符，并提供办理权属变更所需的全部手续。4.甲方如有公共维修基金，房产过户后该基金归乙方继续使用。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，按规定缴纳办理房地产过户手续所需税费。经协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。第六条违约责任乙方支付定金后，双方依据《民法典》定金规定承担违约责任。甲方悔约应双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。双方未按约定履行义务导致合同履行迟延或无法履行的，违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。迟延履行义务的，每逾期一日按成交价格的万分之二支付违约金。第七条本合同主体1.甲方为_____，共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方为_____，代表人为_____。第八条如需公证，本合同经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式三份，甲方产权人一份，乙方一份，许昌市房地产交易中心一份。第十条合同争议解决方式：双方可通过协商、诉讼方式解决履约过程中发生的争议。第十一条未尽事宜，双方可另行约定，补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方：__________身份证号码：__________地址：__________邮编：__________购买方：__________身份证号码：__________地址：__________邮编：______________年____月____日2024年安置二手房购房合同范文（四）甲方，身份证号：，与乙方，身份证号：，基于自愿、平等的准则，经充分协商，就乙方购买房屋事宜达成共识，特订立本协议，以供双方共同遵守。一、本协议所述“该房屋”指面积为平方米的房产，售价为人民币：_____。乙方同意承担甲方两年的物业管理费，两年之后的费用由甲方自行负责。三、双方同意，乙方支付购房定金予甲方，甲方在收到定金后不得将房屋转售他人。四、甲乙双方应在乙方支付购房定金的天内完成该房屋的所有交易文件准备。五、该房屋交易过程中产生的所有费用由乙方承担。六、双方商定，交易当天，乙方应先协助甲方处理银行按揭贷款，取得房产证、土地证后，双方共同前往房产交易大厅办理过户手续。过户完成后，乙方保留壹万元，其余款项支付给甲方。七、甲方需陪同乙方至小区物业管理处办理相关手续，待乙方支