2024年变更房屋买卖协议格式范文（二篇）

第2页共2页2024年变更房屋买卖协议格式范文本协议由以下两方当事人签署：出售方：1.姓名，身份证号码：，户口所在地2.房屋产权共有人，姓名，身份证号码：，户口所在地3.姓名，户口所在地购买方：苏建华，身份证号码：5111219，户口所在地：四川省仁寿县清水镇郭家巷____号附____号鉴于出售方与购买方已达成一致，同意在平等、自愿的基础上就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条：出售房屋概述出售方所有的房屋位于双流县胜利镇村社，房屋面积不详。房屋配备包括前坝子、水井、自来水、电源及线路、光纤、围墙及围墙内的所有设施。第二条：配套设施转让出售方同意将房屋及其所有配套设施一并转让，以房屋滴水线和围墙基础为界。第三条：交易价格及付款方式双方商定总价为18万元人民币（大写：壹拾捌万元整），购买方采用一次性付款方式。第四条：政府征地或拆迁情况如遇政府征地、房屋拆迁，购买方同意将所购房屋中的150平方米用于出售方的安置抵扣面积，或采取其他方式确保安置得以实现。出售方有权享受本社人均附着物、林园补偿。第五条：所有权转移购买方一次性支付全部款项后，房屋及配套设施所有权归购买方所有，购买方有权进行改造、永久使用及出让。第六条：交接程序出售方在收到全部18万元款项后，双方当面办理交接，出售方将土地使用权证、房屋产权证在本社法人代表（社长）见证下交予购买方，并将房屋交付。第七条：产权登记如条件允许变更房产证，出售方将协调办理村社手续并配合购买方变更房屋产权证书，以确保出售方利益。第八条：违约责任双方必须遵守合同条款。如购买方不保障出售方权益，需无条件退还房屋及证书；出售方如不履行合同，需按改造后房屋及设施总价的三倍赔偿购买方经济损失及间接损失。第九条：纠纷解决合同执行过程中发生争议，双方应协商解决，协商无果时，依法向人民法院提起诉讼。第十条：合同份数本合同共三份，出售方、购买方及见证人各持一份。第十一条：合同生效本合同自双方签字之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年变更房屋买卖协议格式范文（二）甲方（卖方）：_____身份证号码：_____乙方（买方）：_____身份证号码：_____双方经友好协商，基于平等、自愿、诚信原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条甲方自愿将房屋转让给乙方，乙方已充分了解房屋的详细状况，并自愿购买。房屋详情如下：（一）房屋位于，建筑面积为_____平方米，公共部分及公用房屋分摊面积为_____平方米;（二）房屋所有权证书编号为_____;（三）房屋平面图以房产证所示为准;（四）房屋占用范围内的土地使用权及所有相关权益随房屋一并转让;（五）房屋附属设施，包括阳台、走道、楼梯、装修、卫生间等，一并转让给乙方，其价格已包含在房屋总价中，无需额外支付。第二条甲方确保对房屋的所有权描述无误，无设定任何担保，无权属纠纷，确保房屋不受他人合法追索。第三条房屋价款按双方约定价格支付，总价为人民币_____元。乙方需在____年____月____日前支付定金。上述定金在最后支付房款时抵扣。第四条房款分两期支付：第一期：____年____月____日，支付人民币_____万元;第二期：房屋交付当日，支付剩余款项人民币_____万元。每笔付款后，甲方将出具收据。第五条房屋将于____年____月____日正式交付，甲方需在此之前腾空房屋。第六条双方确认，所有依法对房屋享有共有权的权利人均已书面同意将房屋转让给乙方。签订协议后，双方不得因房屋权属问题引发其他法律纠纷。第七条房屋交付后，所有因房屋产生的毁损、灭失风险转由乙方承担。第八条房屋交付时，甲方需结清所有水、电、燃气、有线电视、通讯等相关费用。第九条本合同未涵盖的事项，双方可另行签订补充协议。第十条若在执行本合同中产生争议，应通过协商解决。协商无果时，由房屋所在地法院进行诉讼管辖。第十一条本合同一式两份