二手房抵押合同模板

二手房抵押合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]

二手房抵押合同模板

甲方（抵押人）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

法定代表人：[请填写甲方法定代表人姓名]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（抵押权人）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

法定代表人：[请填写乙方法定代表人姓名]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[请填写房产地址]的房产（以下简称“抵押房产”），该房产证号：[请填写房产证号]，拟将该房产抵押给乙方，作为甲方向乙方借款的担保；

乙方同意接受甲方的抵押房产，作为甲方向乙方借款的担保；

双方为明确双方的权利义务，特订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条抵押物的描述

1.1甲方同意将位于[请填写房产地址]的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方，作为甲方向乙方借款的担保。

1.2抵押房产的房产证号：[请填写房产证号]。

1.3抵押房产的面积：[请填写房产面积]。

1.4抵押房产的建筑结构：[请填写房产建筑结构]。

1.5抵押房产的用途：[请填写房产用途]。

第二条借款金额及用途

2.1甲方同意向乙方借款金额为：[请填写借款金额]，用于：[请填写借款用途]。

2.2借款期限为：[请填写借款期限]。

第三条抵押权的设立

3.1甲方同意将抵押房产设定为乙方的抵押权，乙方对抵押房产享有优先受偿权。

3.2甲方应在借款合同签订之日起[请填写具体时间]内将抵押房产的抵押登记手续办理完毕，并将抵押权证交付给乙方。

3.3甲方应保证抵押房产的权利清晰，无任何权利争议和债务纠纷。

第四条抵押物的保管及使用

4.1甲方应妥善保管抵押房产，确保其价值稳定，不得随意转让、出租、设定其他担保或者抵押。

4.2甲方在抵押期间仍有使用权，但不得损害乙方抵押权。

第五条借款的偿还

5.1甲方应按约定的借款期限和还款方式偿还借款本金及利息。

5.2甲方未按约定偿还借款的，乙方有权依法行使抵押权，实现债权。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，即具有法律效力。

6.2除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定偿还借款的，乙方有权依法行使抵押权，实现债权，并要求甲方支付违约金。

7.2甲方违反本合同其他条款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：[请填写甲方全称]

乙方（抵押权人）：[请填写乙方全称]

签订日期：[请填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.借款合同复印件

3.抵押房产的相关评估报告

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房抵押合同模板

甲方（抵押人）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

法定代表人：[请填写甲方法定代表人姓名]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（抵押权人）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

法定代表人：[请填写乙方法定代表人姓名]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

丙方（第三方监督方）：[请填写丙方全称]

地址：[请填写丙方地址]

法定代表人：[请填写丙方法定代表人姓名]

联系方式：[请填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[请填写房产地址]的房产（以下简称“抵押房产”），该房产证号：[请填写房产证号]，拟将该房产抵押给乙方，作为甲方向乙方借款的担保；

乙方同意接受甲方的抵押房产，作为甲方向乙方借款的担保；

为保证甲方权益，丙方作为第三方监督方，对甲乙双方的权利义务进行监督，确保合同的履行；

双方为明确双方的权利义务，特订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条抵押物的描述

[同上]

第二条借款金额及用途

[同上]

第三条抵押权的设立

[同上]

第四条抵押物的保管及使用

[同上]

第五条借款的偿还

[同上]

第六条合同的变更和解除

[同上]

第七条违约责任

[同上]

第八条丙方职责

8.1丙方作为第三方监督方，对甲乙双方的权利义务进行监督，确保合同的履行。

8.2丙方有权对抵押房产进行定期检查，以确保甲方对抵押房产的保管和使用符合合同约定。

8.3丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方立即纠正，并承担相应的违约责任。

第九条甲方的额外权益

9.1甲方有权在约定的借款期限内提前还款，如有提前还款，甲方有权按约定的利率支付利息。

9.2甲方在抵押期间对抵押房产的占有、使用和收益权不受影响，但不得损害乙方抵押权。

9.3甲方在按时偿还借款本息后，乙方应将抵押权解除，并将抵押房产的房产证交付给甲方。

第十条乙方的限制条款

10.1乙方不得未经甲方同意，擅自处分抵押房产。

10.2乙方在甲方未按时偿还借款本息的情况下，有权依法行使抵押权，实现债权。

第十一条丙方的权益

11.1丙方在履行监督职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助。

11.2丙方因履行监督职责而产生的费用，由甲方承担。

第十二条争议解决

[同上]

第十三条其他约定

[同上]

甲方（抵押人）：[请填写甲方全称]

乙方（抵押权人）：[请填写乙方全称]

丙方（第三方监督方）：[请填写丙方全称]

签订日期：[请填写签订日期]

附件：

[同上]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房买卖合同模板

甲方（卖方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

法定代表人：[请填写甲方法定代表人姓名]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

法定代表人：[请填写乙方法定代表人姓名]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

丙方（第三方监督方）：[请填写丙方全称]

地址：[请填写丙方地址]

法定代表人：[请填写丙方法定代表人姓名]

联系方式：[请填写丙方联系方式]

鉴于甲方是位于[请填写房产地址]的房产（以下简称“房产”）的合法所有权人，愿意将该房产出售给乙方；

乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的约定支付价款；

丙方作为第三方监督方，对甲乙双方的权利义务进行监督，确保合同的履行；

为了明确双方的权利义务，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条房产的描述

1.1甲方同意出售给乙方的房产位于[请填写房产地址]，房产证号：[请填写房产证号]，面积：[请填写房产面积]，建筑结构：[请填写房产建筑结构]，用途：[请填写房产用途]。

1.2甲方应保证房产的权利清晰，无任何权利争议和债务纠纷。

第二条购买价款及支付方式

2.1乙方同意以人民币[请填写购买价款]购买甲方拥有的房产。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付购买价款。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写具体时间]内将房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担过户所需的相关费用。

第四条甲方的义务及限制

4.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何权利争议和债务纠纷。

4.2甲方在出售房产期间应妥善保管房产，确保其不受损害。

4.3甲方应按照本合同约定履行交付和过户义务。

第五条乙方的权利及违约限制

5.1乙方应按照本合同约定支付购买价款。

5.2乙方在收到房产后，应按照本合同约定合理使用和保管房产。

5.3乙方应按照本合同约定办理房产过户手续。

第六条丙方的职责

6.1丙方作为第三方监督方，对甲乙双方的权利义务进行监督，确保合同的履行。

6.2丙方有权对房产进行定期检查，以确保甲方对房产的保管和使用符合合同约定。

6.3丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方立即纠正，并承担相应的违约责任。

第七条违约责任

[同上]

第八条争议解决

[同上]

第九条其他约定

[同上]

甲方（卖方）：[请填写甲方全称]

乙方（买方）：[请填写乙方全称]

丙方（第三方监督方）：[请填写丙方全称]

签订日期：[请填写签订日期]

附件：

[请按照实际情况添加相关附件]