租售同权合同模板

租售同权合同模板合同编号：_______

租售同权合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产出租给乙方使用，乙方承租甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房地产基本情况

1.1甲方出租的房地产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，共有权人已同意本次出租事宜。

1.2甲方拥有上述房地产的完全处置权，保证该房地产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

1.3乙方承租的房地产包括：房屋一套（以下简称“租赁物”），面积为_______平方米。

第二条租售同权

2.1乙方在租赁期限内享有以同等条件优先购买租赁物的权利。

2.2乙方在租赁期限内有权按照甲方提供的价格和条件，购买租赁物。

2.3甲方在收到乙方购买意向后，应在_______个工作日内与乙方协商确定购买价格、付款方式等事项。

2.4若乙方在租赁期限内未行使购买权，则视为乙方放弃购买权，甲方有权将租赁物另行出租或出售。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

4.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付方式为银行转账，乙方不得以现金方式支付租金。

第五条维修及保养

5.1甲方负责租赁物的正常维修及保养，确保租赁物符合国家和地方的相关规定。

5.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。

6.2在租赁期限内，如甲乙双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2如甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第八条附件

8.1本合同附件包括：租赁物清单、租赁物的相关权属证明、租赁物的使用说明等。

8.2附件的效力等同于合同正文，甲乙双方应予以妥善保管。

第九条合同的生效

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

第一篇范文：合同编号：_______

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

租售同权合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（服务提供方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产出租给乙方使用，乙方承租甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1第三方为专业服务机构，提供包括但不限于房地产租赁、买卖、物业管理等服务。

1.2第三方应具备相关资质，并承担协助甲方保障乙方权益的职责。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方权益保障

2.1.1第三方作为甲方权益的保障，负责处理与乙方之间的租赁、买卖等事宜。

2.1.2第三方应确保乙方的租赁、购买行为符合国家法律法规，并保障甲方的合法权益。

2.1.3第三方在处理合同事宜过程中，应遵循甲方意愿，确保甲方的权益不受损害。

2.2甲方权益优先

2.2.1在租赁期限内，如乙方拟购买租赁物，第三方应优先保障甲方的权益，确保甲方在同等条件下享有优先出售权。

2.2.2第三方应在收到乙方购买意向后，及时与甲方沟通，确保甲方在租赁期限内行使优先购买权。

2.3甲方权益的多样保护

2.3.1甲方有权根据市场行情调整租金，第三方应协助甲方进行租金调整。

2.3.2甲方有权根据实际情况解除或变更合同，第三方应协助甲方处理相关事宜。

第三条乙方的违约及限制

3.1乙方应按约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，第三方应协助甲方采取措施维护甲方权益。

3.2乙方在租赁期限内如发生违约行为，第三方应协助甲方追究乙方的违约责任。

3.3乙方在租赁期限内如发生损害甲方权益的行为，第三方应立即采取措施制止，并协助甲方追究乙方的法律责任。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

4.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付方式为银行转账，乙方不得以现金方式支付租金。

第五条维修及保养

5.1甲方负责租赁物的正常维修及保养，确保租赁物符合国家和地方的相关规定。

5.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。

6.2在租赁期限内，如甲乙双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2如甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入的意义在于确保甲乙双方的权益得到有效保障，提高合同的履行效率。

8.2第三方介入的目的在于协助甲方维护其合法权益，同时为乙方提供专业服务。

第九条甲方为主导的目的和意义

9.1甲方为主导的目的在于保障其合法权益，确保合同的顺利履行。

9.2甲方为主导的意义在于通过第三方的专业服务，提高合同的履行质量，降低合同履行风险。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

1.甲方的权益保障：第三方作为甲方权益的保障，负责处理与乙方之间的租赁、买卖等事宜，确保甲方的合法权益得到有效维护。

2.甲方权益优先：在租赁期限内，如乙方拟购买租赁物，第三方应优先保障甲方的权益，确保甲方在同等条件下享有优先出售权。

3.甲方权益的多样保护：甲方有权根据市场行情调整租金，有权根据实际情况解除或变更合同，第三方应协助甲方处理相关事宜。

4.乙方的违约及限制：乙方应按约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，第三方应协助甲方采取措施维护甲方权益。

5.租金及支付方式：租金支付方式为银行转账，乙方不得以现金方式支付租金，确保租金的安全、便捷。

6.维修及保养：甲方负责租赁物的正常维修及保养，确保租赁物符合国家和地方的相关规定。

7.合同的变更和解除：合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。

8.违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

9.第三方介入的意义和目的：第三方介入的意义在于确保甲乙双方的权益得到有效保障，提高合同的履行效率；目的在于协助甲方维护其合法权益，同时为乙方提供专业服务。

10.甲方为主导的目的和意义：甲方为主导的目的在于保障其合法权益，确保合同的顺利履行；意义在于通过第三方的专业服务，提高合同的履行质量，降低合同履行风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

租售同权合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（服务提供方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产出租给乙方使用，乙方承租甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1第三方为专业服务机构，提供包括但不限于房地产租赁、买卖、物业管理等服务。

1.2第三方应具备相关资质，并承担协助乙方保障合法权益的职责。

第二条乙方的权益保障

2.1乙方权益保障

2.1.1第三方作为乙方权益的保障，负责处理与甲方之间的租赁、买卖等事宜，确保乙方的合法权益得到有效维护。

2.1.2第三方应确保甲方的租赁、出售行为符合国家法律法规，并保障乙方的合法权益。

2.1.3第三方在处理合同事宜过程中，应遵循乙方意愿，确保乙方权益不受损害。

2.2乙方权益优先

2.2.1在租赁期限内，如乙方拟购买租赁物，第三方应优先保障乙方的权益，确保乙方在同等条件下享有优先购买权。

2.2.2第三方应在收到乙方购买意向后，及时与乙方沟通，确保乙方在租赁期限内行使优先购买权。

2.3乙方权益的多样保护

2.3.1乙方有权根据市场行情调整租金，第三方应协助乙方进行租金调整。

2.3.2乙方有权根据实际情况解除或变更合同，第三方应协助乙方处理相关事宜。

第三条甲方的违约及限制

3.1甲方应按约定时间支付租金，如甲方逾期支付租金，第三方应协助乙方采取措施维护乙方权益。

3.2甲方在租赁期限内如发生违约行为，第三方应协助乙方追究甲方违约责任。

3.3甲方在租赁期限内如发生损害乙方权益的行为，第三方应立即采取措施制止，并协助乙方追究甲方法律责任。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

4.2甲方应在每月_______日前将当月租金支付至乙方指定的账户。

4.3租金支付方式为银行转账，甲方不得以现金方式支付租金。

第五条维修及保养

5.1乙方负责租赁物的正常维修及保养，确保租赁物符合国家和地方的相关规定。

5.2甲方应合理使用租赁物，并按照乙方提供的使用说明进行操作。因甲方使用不当导致的损坏，甲方应承担维修费用。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。

6.2在租赁期限内，如甲乙双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2如乙方未按约定支付租金，或甲方未按约定提供租赁物，均视为违约。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入的意义在于确保甲乙双方的权益得到有效保障，提高合同的履行效率。

8.2第三方介入的目的在于协助乙方维护其合法权益，同时为甲方提供专业服务。

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1乙方为主导的目的在于保障其合法权益，确保合同的顺利履行。

9.2乙方为主导的意义在于通过第三方的专业服务，提高合同的履行质量，降低合同履行风险。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

1.乙方的权益保障：第三方作为乙方权益的保障，负责处理与甲方之间的租赁、买卖等事宜，确保乙方的合法权益得到有效维护。

2.乙方权益优先：在租赁期限内，如乙方拟购买租赁物，第三方应优先保障乙方的权益，确保乙方在同等条件下享有优先购买权。

3.乙方权益的多样保护：乙方有权根据市场行情调整租金，有权根据实际情况解除或变更合同，第三方应协助乙方处理相关事宜。

4.甲方的违约及限制：甲方应按约定时间支付租金，如甲方逾期支付租金，第三方应协助乙方采取措施维护乙方权益。

5.租金及支付方式：租金支付方式为银行转账，甲方不得以现金方式支付租金，确保租金的安全、便捷。

6.维修及保养：乙方负责租赁物的正常维